Charmant studio au bord du lac avec sa terrasse et sa vue imprenable sur les montagnes, le lac et le château de Duingt.
Idéal famille avec 2 enfants.
Grâce à son accès direct à un jardin privé de 4 000 m² et ses deux pontons réservés aux résidents, ce charmant studio vous offre une expérience unique et privilégiée au bord du lac.

L’appartement se compose de la manière suivante :
- Pièce de vie lumineuse avec canapé-lit (140x200 et son matelas très confortable de 18 cm), TV, enceinte Marshall, coin repas et larges baies vitrées offrant une vue privilégiée sur le lac et les montagnes. Accès direct à la terrasse, au jardin et au lac.
- Cuisine américaine entièrement équipée : micro-onde, lave-vaisselle, machine à café, bouilloire, grille-pain.
- Coin nuit : 2 lits simples superposés (90x200), avec rangements.
- Salle de bain avec machine lavante et séchante, sèche-cheveux, produits d’accueil.

Extérieur :
- Grande terrasse avec accès direct au jardin privé et au lac, panorama unique sur les montagnes. Store roulant et lumineux pour vos soirées d’été, table à manger pour 6 à 8 personnes, coin détente et mobilier de jardin.
- Plage privée de 4 000 m² avec deux pontons.
- Boucle à bateau disponible sur demande.

Équipements complémentaires :
Wi-Fi, jeux, livres, canoë et pagaie, planche.

À proximité :
L’appartement est idéalement situé dans une résidence calme et privilégiée à Duingt, les pieds dans l'eau !
- Piste cyclable longeant le lac à 2 minutes à vélo
- Plage publique (Duingt) à proximité avec activités nautiques payantes
- Commerces : boulangerie, primeur, supermarché, traiteur, pharmacie… à 10 minutes à pied

Activités :
Nombreuses activités disponibles directement et à proximité :
- Sur l’eau : natation, canoë, paddle, bateau, canyoning, ski nautique, wakeboard,…
- Sur terre : randonnées, vélo, escalade, balade dans la vieille ville d’Annecy (musées, restaurants),…
- En montagne : ski alpin, parapente, via ferrata, tyrolienne, luge d’été,…