Présentation du bien

Situé à la périphérie de Grafenhausen, dans la région de Rothaus en Allemagne, l'appartement « Rothauser Strasse » est un immeuble moderne de 3 étages offrant un cadre de séjour confortable et tranquille au cœur de la Forêt-Noire. La propriété se trouve à environ 600 m de la lisière de la forêt et à 8 km du lac Schluchsee. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et dispose d'une salle de rangement dédiée aux bicyclettes.

Espaces extérieurs

La propriété bénéficie d'une situation extérieure privilégiée en bordure de la Forêt-Noire. Située à seulement 600 m de la lisière forestière, elle offre un cadre serein et pittoresque tout au long de l'année. Des sentiers de randonnée commencent pratiquement aux portes de la propriété, donnant accès direct aux chemins du Rothauser Land et au paysage plus large de la Forêt-Noire. La position calme et ensoleillée de la maison assure que les espaces extérieurs bénéficient d'une lumière naturelle généreuse. En hiver, la proximité des remontées mécaniques, des pistes, d'une piste de luge et de pistes de ski de fond transforme les alentours en destination hivernale dynamique, tandis que les mois plus chauds invitent à explorer les forêts, les lacs et les prairies caractéristiques de cette région.

Informations pratiques

L'immeuble « Rothauser Strasse » est un bâtiment moderne de 3 étages équipé d'un ascenseur. Une salle de rangement pour bicyclettes est disponible dans le bâtiment. Un parking couvert communautaire est prévu directement sur la propriété. La connexion Wi-Fi est disponible.

Distances et attraits

Un supermarché et une boulangerie se trouvent à 8 km ; un restaurant est accessible à 4 km. L'arrêt de bus le plus proche est à 600 m ; la gare « Seebrugg (Schluchsee) » se situe à 8 km. La zone de baignade publique et le lac de baignade « Schlüchtsee » sont à 2,5 km ; le lac Schluchsee se trouve à 8 km. Un parcours de golf 18 trous est situé à 15 km. La remontée mécanique, les pistes et la piste de ski de fond sont à 1,5 km ; une piste de luge se trouve à 1 km. La région de ski réputée de Rothaus est à 1 km ; le domaine skiable du Feldberggebiet se situe à 23 km. Le Heimatmuseum Hüsli et le Schlüwana Natur-Erlebnispark sont tous deux à 1 km ; la Staatsbrauerei Rothaus et le Schwarzwaldhaus der Sinne sont chacun à 2 km. Le Criolla Gestüt est à 2,5 km ; le lac Titisee se trouve à 23 km ; la Hochfirst Schanze est à 27 km. La propriété constitue un excellent point de départ pour la randonnée dans plusieurs régions réputées, notamment le Rothauser Land, le Schluchseegebiet, le Feldberggebiet, le Hotzenwald et la Schwarzwald.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement Alpenblick s'étend sur 45 m² répartis sur un seul niveau, situé au dernier étage, et accueille un maximum de 3 personnes (2 adultes et 1 enfant). Il comprend 1 chambre et 1 salle de bains avec douche et WC. La chambre est équipée d'un lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur. Le séjour et la salle à manger forment un espace unique, meublé d'un canapé-lit double aux mêmes dimensions (160 cm × 200 cm) et d'une table à manger. L'espace est caractérisé par des plafonds partiellement mansardés qui confèrent à l'appartement une atmosphère alpine distinctive. Un balcon privé accessible depuis le séjour est aménagé avec du mobilier d'extérieur et offre une vue sur les Alpes.

Équipements

La cuisine ouverte est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est au sol dans l'ensemble de l'appartement. Le séjour dispose d'un téléviseur à écran plat avec réception satellite. La connexion Wi-Fi est gratuite ; un maximum de 1 chien est accepté. Un détecteur de fumée est installé.

Informations pratiques

L'appartement est soumis à une politique stricte de non-fumage. Un garage offrant un stationnement sécurisé pour 1 véhicule est inclus.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Linge de lit (parure supplémentaire), Serviettes (parure supplémentaire), Taxe de séjour.