Présentation du bien

Nichée parmi les arbres et les prairies ouvertes de la campagne toscane préservée de Castiglione della Pescaia, en Italie, la charmante maison de vacances « Cottage Girasole di Mare » offre une retraite paisible et ensoleillée. Située à environ 4 km du centre-ville dans une position isolée et privée, cette maison de caractère s'inscrit dans une propriété entièrement clôturée de 800 m² aménagée avec un gazon luxuriant et un jardin naturel accueillant la faune et la flore locales. La piscine hors sol mesure 4 x 3 mètres avec une profondeur de 85 cm.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de la maison sont aménagés pour favoriser la détente et une connexion authentique avec l'environnement naturel. Le terrain clôturé de 800 m² comprend une vaste pelouse et un jardin naturel qui attire la flore et la faune natives de la campagne de la Maremma. Un charmant berceau offre un refuge ombragé durant les mois les plus chauds, tandis que la terrasse est équipée de mobilier de jardin, idéale pour les repas en plein air ou pour se détendre. La piscine hors sol mesure 4 x 3 mètres avec une profondeur de 85 cm et est disponible du 1er juin au 30 septembre.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible pendant le séjour. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 3 véhicules. Le changement de linge et de serviettes est disponible sur demande, moyennant supplément. Un véhicule personnel est fortement recommandé en raison de la localisation isolée en campagne et des distances à parcourir pour accéder aux commodités locales, aux plages et aux points d'intérêt. La propriété clôturée offre une sécurité et une intimité accrues pendant le séjour.

Distances et attraits

La plage de sable de Castiglione della Pescaia se trouve à 4 km ; le centre-ville, où se situent des commerces, restaurants, bars, cafés, boulangeries, une épicerie et une zone piétonne, est également à 4 km. Un supermarché est accessible à 3 km. L'arrêt de bus le plus proche se situe à 2 km ; un service de location de vélos est disponible à 4 km. La marina est à 4 km.

Le terminal des ferries de Piombino (Isola d'Elba) se trouve à 50 km, offrant un accès à l'île d'Elbe. Les thermes de Calidario - Venturina sont situés à 48 km.

Un centre équestre est à 3 km ; un parcours de golf 18 trous est accessible à 30 km.

Cala Violina, Punta Ala, Grosseto, Follonica et la ville historique perchée de Massa Marittima figurent parmi les attractions les plus célèbres à proximité. Les amateurs de nature trouveront des sentiers de randonnée exceptionnels le long des chemins de Diaccia Botrona et du Parco Naturale della Maremma, tous deux facilement accessibles depuis la propriété.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 2 niveaux pour une surface totale d'environ 86 m² et accueille jusqu'à 8 personnes réparties dans 2 chambres et 2 salles de bains. Au rez-de-chaussée, le séjour est meublé d'un canapé-lit double et offre un accès direct à la terrasse. Une première pièce ouverte est équipée d'un lit double et donne sur le jardin, tandis qu'une deuxième pièce ouverte, également dotée d'un lit double, dispose de sa propre sortie vers la terrasse. La cuisine entièrement équipée comprend une table à manger et communique avec les espaces de vie. Le rez-de-chaussée est desservi par 2 salles de bains : l'une dispose d'une baignoire, d'un bidet et de toilettes, l'autre d'une douche, d'un bidet et de toilettes. Un escalier raide mène au premier étage, où se trouve une galerie ouverte aux plafonds mansardés, meublée de 2 lits supplémentaires, particulièrement adaptée aux enfants ou aux occupants additionnels. La propriété bénéficie d'une terrasse couverte, d'un porche et de mobilier de jardin.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes et d'une bouilloire. Le chauffage est assuré par un système de ventilation forcée et la climatisation est disponible ; une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. La connexion Wi-Fi est gratuite et accessible dans toute la propriété. La propriété fonctionne à l'énergie solaire. La terrasse privée est aménagée avec du mobilier de jardin. Les animaux de compagnie sont acceptés, dans la limite de 3 animaux ou chiens.

Informations pratiques

La propriété est enregistrée sous le code IT053006C2O2N6ZPPF. L'accès s'effectue par une entrée privée. Un détecteur de fumée et un extincteur sont installés. Un parking est disponible sur place. L'escalier d'accès au premier étage est raide et nécessite une vigilance particulière lors de son utilisation.

The following might be to be paid extra: Chaise haute, Lit de bébé, Taxe de séjour.