Présentation du bien

Villa Gabi est une villa moderne de 2 étages construite en 2024, implantée dans le hameau tranquille de Mihotići, à 2,8 km du centre de Matulj, en Croatie côtière. Positionnée en hauteur dans un cadre ensoleillé, la propriété s'étend sur un terrain privé généreux de 1 720 m². Elle conjugue une architecture élégante avec des équipements haut de gamme, offrant un cadre raffiné pour un séjour près de Rijeka. La villa dispose d'une piscine angulaire privée de 10 x 4 mètres, profonde de 150 cm, disponible du 1er avril au 30 octobre.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de Villa Gabi sont conçus pour maximiser la détente et le plaisir sous le soleil croate. Une terrasse spacieuse de 130 m² est meublée de mobilier de jardin et invite à la détente en plein air. La piscine angulaire privée de 10 x 4 mètres, profonde de 150 cm, constitue le cœur de l'espace extérieur et est entretenue par le propriétaire et le jardinier du 1er avril au 30 octobre. Une douche extérieure est positionnée à proximité de la piscine. Un espace de jeux pour enfants est aménagé dans le jardin privé, qui entoure la propriété et renforce le sentiment d'espace et d'intimité.

Informations pratiques

La villa est équipée d'un sauna et d'une salle de relaxation inclus dans la location. Un baby-foot, une machine à laver et un local de rangement pour vélos sont à la disposition des hôtes ; 1 vélo est également disponible pendant le séjour. Le bien dispose d'un système de chauffage central et de la climatisation. La connexion Wi-Fi est incluse ; un parking privé pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures est disponible sur place.

Distances et attraits

Le centre de Matulj se trouve à 2,8 km ; la station balnéaire d'Opatija, réputée pour son architecture austro-hongroise et sa promenade animée, est accessible à 3,8 km. Une plage de galets et une plage en béton sont situées à 3,9 km. Un commerce se trouve à 650 m ; un supermarché est accessible à 1,8 km et un restaurant à 1,3 km. Un arrêt de bus est implanté à 150 m de la villa, offrant des connexions de transport en commun vers la région, dont la ville de Rijeka qui se situe à proximité.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa de 340 m² comprend 5 pièces réparties sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 10 personnes. Elle dispose de 4 chambres et de 5 salles de bains. L'orientation sud offre une vue panoramique sur la mer.

Le rez-de-chaussée accueille un grand séjour-salle à manger de 70 m² avec une baie panoramique, deux canapés-lits de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur, une cheminée à foyer ouvert et un téléviseur satellite à écran plat. Une porte-fenêtre donne accès à la terrasse et à la piscine. La cuisine ouverte est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Une salle de bains avec douche et WC complète ce niveau.

Le premier étage accueille les 4 chambres, chacune dotée d'une baie panoramique. Deux chambres sont équipées d'un lit français de 200 cm de largeur et 210 cm de longueur, chacune avec salle de bains privative avec douche et WC, et téléviseur satellite à écran plat. Une troisième chambre dispose d'un lit français de 200 cm par 210 cm, d'une salle de bains privative avec douche et WC, d'une double vasque et d'un téléviseur satellite à écran plat. La quatrième chambre est aménagée avec un lit français de 200 cm par 210 cm, d'une salle de bains privative avec WC, d'une double vasque, d'une baignoire balnéo et d'un téléviseur satellite à écran plat.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage au sol et la climatisation assurent le confort thermique ; une machine à laver est à disposition. Le séjour et chacune des 4 chambres sont équipés d'un téléviseur satellite à écran plat. Un barbecue portable, un coffre-fort, un sèche-cheveux et une connexion Wi-Fi gratuite complètent les équipements. La quatrième chambre dispose d'une baignoire balnéo.

Informations pratiques

La villa est non-fumeurs. Un extincteur est présent sur place. Un garage pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures est situé directement à la maison. Six transats sont mis à disposition autour de la terrasse et de la piscine.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable).