Présentation du bien

La Gioia est une maison de vacances sur 2 étages implantée dans le hameau paisible de Rudani, au cœur de l'Istrie, près de Pazin en Croatie. La propriété offre une retraite raffinée pour ceux qui recherchent l'intimité, le confort et l'authenticité de la campagne croate. Le terrain privé entièrement clôturé s'étend sur 750 m² et crée un environnement extérieur généreux et sécurisé. La maison se compose de 2 habitations louées ensemble comme une seule unité.

Espaces extérieurs

La piscine angulaire chauffée mesure 7 x 3 m avec une profondeur de 140 cm ; elle est disponible du 1er avril au 1er novembre. La piscine est équipée d'un système de nettoyage par électrolyse saline et d'un escalier intérieur. Une terrasse de 20 m² est aménagée pour les repas en plein air et les moments de détente, meublée de mobilier de jardin. Une douche extérieure est disponible à proximité, et un barbecue permet aux hôtes de profiter de la cuisine en plein air. Le terrain entièrement clôturé de 750 m² offre une sensation de sécurité et de tranquillité.

Informations pratiques

Le bien est équipé d'un système de climatisation pour assurer le confort pendant les mois chauds. Une machine à laver est disponible pour les séjours plus longs. La connexion Wi-Fi est accessible dans toute la maison ; un parking sur place est prévu. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible sur la propriété. Le chauffage de la piscine est proposé en supplément et doit être demandé au moins 7 jours avant la date souhaitée. Le propriétaire n'accepte pas les réservations de groupes de jeunes.

Distances et attraits

La Gioia est située à environ 7 km du centre de Žminj. Un supermarché se trouve à 9 km ; un café et un cybercafé sont accessibles à 7 km. Un arrêt de bus est situé à environ 10 km. La plage de galets la plus proche est à 20 km de la propriété ; la mer se trouve à environ 20 km. Un aérodrome est implanté à 32 km de La Gioia.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 220 m² répartis sur 2 niveaux et comprend 5 pièces pouvant accueillir un maximum de 8 hôtes, avec 4 chambres et 4 salles de bains distribuées entre 2 propriétés séparées et adjacentes. Aucune porte de communication interne ne relie les 2 propriétés.

La première maison dispose au rez-de-chaussée d'un séjour et d'une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre équipée d'un lit français de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec salle de bains avec douche et WC privés. Au premier étage de cette même maison, 2 chambres supplémentaires sont aménagées, chacune dotée d'un lit français de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec salle de bains avec douche, WC, téléviseur satellite à écran plat, et accès à la terrasse et à la piscine.

La deuxième maison propose au rez-de-chaussée un séjour et une salle à manger avec cuisine ouverte. Au premier étage, une galerie ouverte accueille un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur. Certains espaces de couchage, dont la galerie, sont situés en configuration ouverte plutôt que dans des chambres closes. Les deux propriétés partagent l'accès à la terrasse et à la piscine.

Le séjour et la salle à manger de la première maison sont agrémentés d'une cheminée à foyer ouvert, d'un téléviseur satellite à écran plat et d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. La cuisine ouverte est équipée d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un WC supplémentaire séparé.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un congélateur, d'un lave-vaisselle et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par air forcé et climatisation ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé de téléviseurs satellite à écran plat dans plusieurs pièces des deux propriétés. La connexion Wi-Fi est gratuite ; la terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et des transats, et un barbecue est disponible. Les animaux domestiques sont acceptés, jusqu'à 2 chiens.

Informations pratiques

Les 2 maisons qui composent la propriété sont entièrement séparées, sans porte de communication interne. Certains espaces de couchage, notamment la galerie, sont situés en configuration ouverte plutôt que dans des chambres entièrement closes et privées.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Piscine chauffée.