Présentation du bien

La villa « Eva » est une élégante maison de vacances de 2 étages située à Ika, en Croatie, nichée dans les collines paisibles surplombant la côte adriatique, à 5 km de la ville dynamique d'Opatija. Entièrement rénovée en 2025, cette propriété élégamment aménagée occupe une position calme, ensoleillée et surélevée, offrant une retraite raffinée aux familles et aux hôtes en quête de confort et de tranquillité. La villa s'étend sur un généreux terrain privé de 809 m² et dispose d'un jardin naturel luxuriant orné de fleurs qui crée une atmosphère sereine tout au long des saisons.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de la villa « Eva » ont été conçus pour maximiser la jouissance du climat méditerranéen et des environs ensoleillés et surélevés de la propriété. La piscine privée angulaire chauffée, disponible de manière saisonnière du 1er mai au 15 octobre, mesure 6 x 4 m avec une profondeur de 170 cm. Elle est équipée d'un escalier intérieur facilitant l'accès et d'un système de nettoyage par électrolyse au sel garantissant une eau cristalline tout au long de la saison. Une douche extérieure est positionnée à proximité pour se rincer après la baignade. Un pool house dédié, équipé d'un foyer de cuisson, prolonge l'expérience de vie en plein air et permet aux hôtes de préparer des repas en extérieur tout en profitant du jardin. Le vaste jardin naturel, rempli de végétation naturelle et de fleurs saisonnières, offre un cadre paisible et pittoresque qui renforce le sentiment d'isolement et de connexion avec la nature.

Informations pratiques

La villa « Eva » convient particulièrement aux familles souhaitant profiter d'un séjour détendu et confortable dans un cadre privé. Les groupes d'adolescents sont accueillis sur demande uniquement. Le bien est équipé d'une connexion Wi-Fi fiable et d'un parking privé pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures sur place. Une machine à laver est disponible pour plus de commodité lors de séjours prolongés. L'entretien de la piscine est assuré directement par le propriétaire et le jardinier, garantissant des standards élevés et constants.

Distances et attraits

La villa « Eva » jouit d'une excellente localisation à 1 km du centre d'Ika et à 2 km du charmant centre de Lovran, plaçant une variété d'équipements et d'attractions locales à proximité. La mer est accessible à 900 m ; une plage de galets, une zone de baignade publique et une plage en béton se situent toutes à environ 1 km de la propriété, offrant aux hôtes un choix d'expériences côtières variées. Un arrêt de bus est situé à 900 m, assurant des connexions de transport en commun directes vers la région de la baie de Kvarner, y compris la célèbre ville d'Opatija à 5 km. Un magasin et un supermarché se trouvent tous deux à 1 km de la villa pour les besoins quotidiens. Un restaurant est accessible à 1,1 km et un bar à 1 km, permettant aux hôtes de profiter de la cuisine locale et de l'atmosphère sans voyager loin.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa de 160 m² comprend 5 pièces réparties sur 2 niveaux et accueille un maximum de 8 hôtes dans 4 chambres et 3 salles de bains. La propriété bénéficie d'une exposition sud avec vue panoramique sur la mer et la forêt.

Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour-salle à manger spacieux avec baie panoramique donnant directement sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également une chambre avec lit français 160 x 200 cm, salle de douche et WC privés, climatisation, et un WC séparé.

Le premier étage accueille les 3 chambres restantes. La première dispose d'un dressing et d'un lit français 180 x 200 cm avec salle de douche et WC privés. La deuxième chambre est équipée d'un lit français 180 x 200 cm. La troisième chambre contient un lit simple 80 x 200 cm et un lit gigogne de 200 cm de longueur, avec salle de douche et WC partagés.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 5 plaques à induction, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. La climatisation est présente dans le séjour et toutes les chambres concernées ; le chauffage au sol et la ventilation forcée assurent le confort thermique, et une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé de téléviseurs à écran plat avec réception satellite, également présents dans 2 des chambres du premier étage ; la connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. La terrasse de 40 m² et la terrasse partiellement couverte de 30 m² sont aménagées avec du mobilier de jardin, 4 transats et un barbecue portable. Un sèche-cheveux est disponible pour les hôtes. Un maximum d'1 petit animal ou chien est autorisé.

Informations pratiques

La propriété est strictement non-fumeurs. Un extincteur est installé dans la villa.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Dépôt de garantie en espèces (remboursable).