Présentation du bien

Vila 72 est une villa de vacances de 2 étages implantée en position surélevée et ensoleillée au-dessus de la charmante ville de Novi Vinodolski, au cœur de la Croatie. La propriété, entièrement clôturée, s'étend sur 650 m². Située à environ 500 m du centre de Bribir et à 7 km de la mer, cette villa exceptionnelle offre une retraite raffinée aux hôtes en quête de confort et d'intimité. Elle dispose d'une piscine privée angulaire de 43 m² avec une profondeur de 140 cm, disponible du 15 mai au 31 octobre, ainsi que d'une piscine à débordement avec hydromassage aux mêmes dimensions et disponibilité saisonnière, toutes deux réservées à l'usage exclusif des hôtes. Un vaste jardin entoure la villa et crée un cadre naturel serein.

Espaces extérieurs

Une terrasse généreuse de 30 m² offre un espace idéal pour se détendre ou dîner en plein air, équipée de mobilier de jardin adapté aux loisirs et aux repas extérieurs. Un barbecue avec balançoire ajoute une touche ludique et conviviale aux réunions en plein air. Le jardin dispose également d'une zone de badminton, ce qui en fait un espace polyvalent pour les loisirs. Une douche et des toilettes sont situées à proximité de la zone de piscine, complétées par une douche extérieure supplémentaire pour après la baignade. Les piscines et les zones de jardin environnantes sont entretenues par le propriétaire et un jardinier dédié. Un héliport est également présent sur la propriété.

Informations pratiques

La villa est équipée d'une connexion Wi-Fi haut débit garantissant une connectivité fluide pendant le séjour. Un parking couvert pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures est disponible directement sur place, complété par une station de recharge pour véhicules électriques. À l'intérieur, un sauna est disponible pour un usage privé. Des équipements de loisirs incluent une table de ping-pong et un baby-foot. Une terrasse ensoleillée offre un espace supplémentaire de détente, tandis qu'un système de climatisation assure un confort optimal pendant les mois chauds. Une machine à laver est également disponible sur place. Les groupes d'adolescents sont accueillis sur demande uniquement.

Distances et attraits

Un magasin et un supermarché se trouvent à 500 m de la propriété. L'arrêt de bus le plus proche est à 550 m. Le centre de Bribir est à 500 m ; la ville de Crikvenica, destination côtière bien connue de l'Adriatique, se situe à 9 km. La plage de galets la plus proche est à 4 km de la villa ; une zone de baignade publique est accessible à 9 km. Un restaurant se trouve à 4 km. L'aérodrome le plus proche est à 28 km de la propriété.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa de 360 m² s'étend sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 10 hôtes. Elle comprend 5 chambres et 5 salles de bains.

Au rez-de-chaussée, le séjour et la salle à manger constituent l'espace central, équipés d'une cheminée à foyer ouvert et donnant accès à la terrasse couverte de 30 m². Cette terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et des transats, et offre une vue lointaine sur la mer et la station. La cuisine ouverte, qui communique avec le séjour, est entièrement équipée. Un WC séparé est également disponible à ce niveau.

Le premier étage accueille les 5 chambres. Deux chambres disposent chacune d'un lit double de 2 x 90 cm avec une longueur de 200 cm, avec douche et WC privés. Deux autres chambres offrent chacune un lit double de 2 x 80 cm avec une longueur de 200 cm, également avec douche et WC individuels, et donnent accès au balcon de 6 m² aménagé avec du mobilier de balcon. La cinquième chambre est dotée d'un lit double de 2 x 90 cm avec une longueur de 200 cm, d'une baignoire, d'une douche, d'un bidet et d'un WC. Une chambre est située à côté de la villa au rez-de-chaussée. La salle de congrès, la salle de sport et une salle avec baby-foot et fléchettes sont situées au rez-de-chaussée.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 4 plaques de cuisson à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par climatisation, chauffage au bois, chauffage au sol et chauffage à air forcé présent au premier étage et dans l'ensemble de la propriété ; une machine à laver est disponible et un barbecue est fourni pour les repas en extérieur sur la terrasse. Le séjour et la salle à manger sont équipés d'un téléviseur et d'une télévision satellite. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. Un coffre-fort, un fer à repasser, un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant, un lit bébé, un approvisionnement en bois gratuit et une station de recharge pour véhicules électriques sont disponibles.

Informations pratiques

La villa est une propriété non-fumeurs. Un extincteur est présent sur place. La salle de congrès, la salle de sport et la salle de loisirs avec baby-foot et fléchettes sont accessibles aux hôtes.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable).