Présentation du bien

Nichée dans le hameau paisible de Mali Kijec, la maison individuelle « Lamar » offre une retraite raffinée et contemporaine sur l'île de Krk, en Croatie. Divisée en 2 unités indépendantes en 2025, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de location de vacances pour ceux qui recherchent le confort, l'intimité et une proximité directe avec la mer Adriatique, à seulement 20 m du rivage. Le terrain privé entièrement clôturé s'étend sur 300 m². La maison bénéficie d'une position ensoleillée et tranquille qui complète parfaitement la beauté naturelle du littoral croate.

Espaces extérieurs

La piscine angulaire chauffée, mesurant 3 x 7 m avec une profondeur de 150 cm, constitue le cœur de l'espace extérieur et est disponible du 15 mai au 1er octobre. Une terrasse spacieuse de 25 m² offre un cadre idéal pour les repas en plein air et les rassemblements, équipée de mobilier de jardin. Un espace barbecue permet de savourer des repas conviviaux en plein air, tandis qu'une douche extérieure offre une commodité pratique après un passage à la plage ou à la piscine. Le jardin luxuriant contribue à l'atmosphère sereine des environs. La plage en béton se situe à seulement 20 m de la propriété, et des possibilités de pêche sont disponibles à la même distance.

Informations pratiques

La maison « Lamar » a été divisée en 2 unités indépendantes en 2025. La piscine est équipée d'un système de nettoyage par électrolyse saline, offrant une alternative plus douce et écologique aux traitements traditionnels à base de chlore. L'entretien de la piscine et du jardin est assuré directement par le propriétaire et le jardinier. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la maison ; un parking pour 2 voitures est prévu sur place. Le propriétaire n'accepte pas les réservations de groupes de jeunes.

Distances et attraits

Un commerce se trouve à 100 m de la propriété ; un supermarché est accessible à 3,5 km. Le restaurant le plus proche se situe à 4,5 km, et un arrêt de bus est à 100 m. Le centre d'Omišalj se trouve à 4,5 km de la propriété, offrant des options supplémentaires de restauration, culturelles et commerciales, tandis que le centre de Njivice est situé à 10 km. L'aérodrome est localisé à 3,5 km de la propriété. La plage en béton et les spots de pêche, tous deux à 20 m de la maison, en font une base idéale pour les amateurs d'activités nautiques et de nature.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cet appartement s'étend sur 100 m² au premier étage et accueille un maximum de 6 hôtes répartis dans 4 chambres et 2 salles de bains avec douche. Le séjour et la salle à manger constituent l'espace central de la propriété et donnent accès direct à un balcon de 15 m² offrant une vue sur la mer. La première chambre est équipée d'un lit français de 180 cm par 200 cm, la deuxième chambre dispose d'un lit français de 160 cm par 200 cm et ouvre également sur le balcon. La troisième chambre contient un lit simple de 90 cm par 200 cm, et la quatrième chambre est aménagée avec un lit simple de 80 cm par 200 cm. Chacune des 2 salles de bains avec douche est dotée d'un WC. La cuisine ouverte sur le séjour est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'un congélateur.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'un congélateur. Le chauffage par ventilation forcée est présent dans l'ensemble de l'appartement ; la climatisation est disponible dans les première, deuxième et troisième chambres ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour et la salle à manger, ainsi que les trois premières chambres, sont équipés d'une télévision câblée. Le balcon est aménagé avec du mobilier de jardin et un barbecue ; la connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. Un sèche-cheveux est également fourni.

Informations pratiques

Un lit parapluie et une chaise haute pour enfant sont disponibles sur demande. La propriété est non-fumeurs. Un extincteur est présent dans l'appartement.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable).