Présentation du bien

Rustico Grace est une maison de vacances individuelle nichée au cœur des Alpes suisses à 790 mètres d'altitude, située à Pontei, Val Malvaglia, dans le canton du Tessin. Entourée d'arbres luxuriants et de prairies ouvertes, elle offre une retraite paisible en milieu rural, implantée dans une impasse tranquille à seulement 10 mètres de la lisière de la forêt. La propriété se trouve dans le district pittoresque de la Valle di Blenio, à environ 8 km du centre de Malvaglia, et constitue une véritable échappée montagnarde immergée dans la nature. Elle dispose d'un jardin privé clôturé et d'une prairie attenante, offrant un espace extérieur généreux pour la détente.

Espaces extérieurs

Le jardin privé clôturé crée un environnement sécurisé et intime, idéal pour se détendre en toute intimité tout en admirant le paysage alpin environnant. La prairie adjacente prolonge l'espace de vie extérieur, offrant une vaste étendue de terrain ouverte encadrée par les arbres et les vues sur les montagnes. Du mobilier de jardin est mis à disposition pour le confort des hôtes, permettant de profiter des repas en plein air, du café du matin ou simplement de la détente dans l'air frais de la montagne. Des sentiers de promenade commencent à seulement 10 mètres de la maison, permettant d'accéder directement à la nature et d'explorer les chemins qui serpentent dans la campagne environnante.

Informations pratiques

La maison de vacances est accessible par une route de montagne étroite de 8 km ; l'usage d'une voiture est fortement recommandé. Une connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans toute la propriété. Un local de rangement pour bicyclettes est aménagé dans la maison. Un parking public est prévu sur la route directement devant la propriété. La propriété est située dans une impasse en milieu rural, assurant une atmosphère calme et privée pendant le séjour. L'environnement naturel environnant abrite des animaux du voisinage, ce qui ajoute au caractère rural authentique du lieu.

Distances et attraits

Un supermarché, un restaurant et une boulangerie se trouvent à 8 km de la propriété. L'arrêt de bus « Malvaglia Chiesa bus 131-140 » est à 8 km ; la gare « Biasca FFS - SBB » est également accessible à 8 km, offrant des liaisons de transport public vers la région. Un téléphérique est situé à 8 km de la maison. La ville de Biasca se trouve à 14 km de la propriété, tandis que la capitale régionale Bellinzona est à environ 33 km.

La région environnante est riche en attractions culturelles et historiques, notamment le Molino di Dandrio, les Castelli Bellinzona inscrits au patrimoine UNESCO, le mercato local, Negrentino, l'Archivio Fotografico Donetta, le Museo della Valle di Blenio et les Castelli di Serravalle. Les amateurs de nature trouveront une variété exceptionnelle de lacs bien connus à proximité : le Lago di Luzzone, le Lago Retico, le Lago Ritom, les Laghetti Alpini, le Lago di Lugano et le Lago Maggiore. La propriété constitue également une base idéale pour la randonnée, avec des sentiers réputés menant à des destinations telles que Montegreco, Capanna Quarnei, Capanna Pro, Val Malvaglia, Valle di Blenio, Nara et Lucomagno.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La maison de vacances « Rustico Grace » compte 2 pièces, s'étend sur plusieurs niveaux reliés par des escaliers raides, et accueille un maximum de 4 hôtes. Elle dispose d'1 chambre et d'1 salle de bains avec douche. Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une salle à manger en espace ouvert avec cheminée à foyer ouvert, table de repas et téléviseur, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique avec capsules Dolce Gusto, d'un appareil à raclette et d'un ensemble à fondue (variantes chinoise et fromage). Le plafond de cette zone est en partie mansardé. La salle de bains avec douche et WC se situe également à ce niveau. L'étage inférieur, accessible par des escaliers raides, abrite un débarras avec accès direct au jardin. L'étage supérieur, également accessible par des escaliers raides, comprend une galerie ouverte au plafond mansardé, aménagée avec 2 lits simples de 80 cm de largeur et 190 cm de longueur, ainsi qu'1 lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur. Cet étage est équipé d'un téléviseur, d'un lecteur CD, d'un lecteur DVD et d'une collection de DVD. La propriété dispose d'un petit jardin, d'une terrasse aménagée avec mobilier et 3 transats, et offre une vue sur les montagnes et la vallée environnantes.

Équipements

La cuisine est équipée d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique avec capsules Dolce Gusto, d'un appareil à raclette et d'un ensemble à fondue. Le chauffage au bois et la cheminée à foyer ouvert assurent le confort thermique de la maison. Un barbecue portable, du mobilier de terrasse et des transats sont disponibles sur la terrasse. Le séjour et l'étage supérieur sont équipés de téléviseurs, d'un lecteur CD, d'un lecteur DVD et d'une collection de DVD. Un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfants et un lit bébé (pour enfants jusqu'à 2 ans) sont disponibles en supplément. La connexion Wi-Fi est gratuite. Un maximum de 2 chiens est autorisé. Un détecteur de fumée est installé.

Informations pratiques

La maison est non-fumeurs. Le lit bébé, adapté aux enfants jusqu'à 2 ans, est disponible en supplément et doit être demandé à l'avance. Le numéro de référence de la propriété est NL-00014049.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Chaise haute, Dépôt de garantie par carte de crédit (remboursable), Lit de bébé, Taxe de séjour.