Présentation du bien

Casa Matani (Seezugang) est une maison de vacances individuelle située à Ranzo, en Suisse, sur les rives du Lago Maggiore. Construite sur 2 étages, elle bénéficie d'une exposition nord-ouest, d'un cadre calme et ensoleillé, et d'un accès direct à la plage. La maison accueille jusqu'à 4 adultes et 2 enfants. Elle est entourée d'une cour privée entièrement clôturée, comprenant une pelouse bien entretenue, un espace dédié aux bains de soleil et un jardin aménagé pour le repos et la détente.

Espaces extérieurs

Le jardin privé clôturé offre un cadre tranquille avec une pelouse bien entretenue, idéale pour les bains de soleil et les après-midi en plein air. Du mobilier de jardin est disposé dans les espaces extérieurs, créant des zones accueillantes pour les repas en plein air, les conversations et la détente. Un barbecue est à la disposition des hôtes pour les repas en extérieur. Une douche extérieure facilite l'accès après les baignades, tandis qu'une jetée de baignade et un espace dédié aux bains offrent un accès direct et facile aux eaux du Lago Maggiore.

Informations pratiques

La maison est équipée d'un système de chauffage central. Un lave-linge et un sèche-linge sont disponibles pour faciliter la gestion du linge pendant les séjours prolongés. Un équipement pour bébé est disponible sur demande. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking couvert pour 2 voitures est situé directement à la maison, avec accès routier complet aux terrains. La propriété n'est pas desservie par un ascenseur. Le quartier environnant est très sensible au bruit ; les hôtes sont priés de maintenir le calme et d'adopter un comportement respectueux pendant leur séjour. Le propriétaire n'accepte pas les réservations de groupes de jeunes. Une route principale passe à proximité de la propriété.

Distances et attraits

La propriété se situe à environ 20 km de la ville de Locarno. Un magasin d'alimentation se trouve à 1,5 km ; l'arrêt de bus « Cadenazzo-Ranzo Paese Linie 350 » est à 250 m et la gare « Bellinzona S90 nach Cadenazzo » est facilement accessible. Le Lago Maggiore est directement accessible depuis la propriété ; le Lago di Lugano, le Lago di Como en Italie et le Lago di Orta en Italie sont tous accessibles pour des excursions à la journée. L'Isola di Brissago, la Madonna del Sasso, Orselina, les Castelli di Bellinzona, le Mercato di Cannobio, les villes de Luino et Intra en Italie, le Botanischer Garten et la région du Gambarogno figurent parmi les attractions notables à proximité. La région offre de nombreux sentiers de randonnée, notamment à travers Cardada, Tamaro, Monte Verità, Vallemaggia, Centovalli, Onsernone, Valle Verzasca et Gambarogno. Les stations de ski réputées de Bosco Gurin, Nara, Airolo et San Bernardino sont également facilement accessibles.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Casa Matani est une villa de 4 pièces répartie sur 2 niveaux, d'une capacité maximale de 6 personnes (4 adultes et 2 enfants), comprenant 3 chambres et 2 salles de bains. L'orientation nord-ouest offre une vue panoramique sur le lac, les montagnes et le jardin.

Le rez-de-chaussée accueille un séjour-salle à manger ouvert, meublé avec élégance et doté d'une cheminée à foyer ouvert à usage purement décoratif, ainsi qu'une télévision numérique écran plat. Cet espace ouvre directement sur le patio. Attenant au séjour se trouve une petite cuisine ouverte équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique compatible avec les capsules Dolce Gusto (capsules en supplément), ainsi que d'un appareil à raclette et d'un service à fondue. La cuisine dispose d'un passe-plat pratique. Un WC séparé est également situé à ce niveau. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol.

Le premier étage accueille les 3 chambres. La première est une chambre double équipée d'un lit double de 2 x 90 cm et 200 cm de longueur, avec climatisation. La deuxième est une chambre d'enfants aménagée avec 2 lits superposés de 90 cm et 200 cm de longueur chacun, avec climatisation. La troisième est une chambre double supplémentaire dotée d'un lit double de 2 x 80 cm et 200 cm de longueur, d'une salle de bains privative avec WC, d'une télévision numérique écran plat et de la climatisation. Une salle de bains avec douche et WC supplémentaire est également disponible à ce niveau.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique compatible avec les capsules Dolce Gusto (capsules en supplément), d'un appareil à raclette et d'un service à fondue. Le chauffage au sol équipe le rez-de-chaussée ; la climatisation est disponible dans les 3 chambres du premier étage. Le séjour et la troisième chambre du premier étage sont équipés d'une télévision numérique écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. Le patio privé est aménagé avec du mobilier de terrasse et des transats pour 4 personnes, et un barbecue est disponible pour les repas en plein air. Une véranda prolonge les possibilités de détente extérieure. Un sèche-cheveux et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans (en supplément) sont à disposition.

Informations pratiques

La propriété est non-fumeurs. Le numéro de référence est NL-00014417.

The following might be to be paid extra: Lit de bébé, Taxe de séjour.