Présentation du bien

Nichée dans le charmant quartier d'Egg à Tösens, en Autriche, la grande maison de maître « Sandra » est une remarquable propriété historique du 19e siècle entièrement rénovée en 2026. Cette vaste demeure s'étend sur 3 étages et occupe une position surélevée dans une impasse à circulation apaisée, offrant une atmosphère sereine et privée au cœur des Alpes autrichiennes. Les hôtes bénéficient d'un accès partagé aux vastes terrains et au jardin de la propriété. La maison se situe à environ 6 kilomètres de Ried im Oberinntal.

Espaces extérieurs

Le jardin partagé est généreusement aménagé avec du mobilier de jardin offrant des espaces de détente confortables. Un barbecue est disponible pour les repas en plein air. Un terrain de jeu dédié aux enfants est aménagé dans les terrains de la propriété. La position surélevée de la maison offre une sensation d'ouverture et de tranquillité, le paysage naturel formant un décor pittoresque aux espaces de vie extérieurs.

Informations pratiques

La maison dispose d'un système de chauffage central. Un lave-linge et un sèche-linge sont disponibles pour un usage partagé, ainsi qu'un sèche-chaussures de ski. Un parking est prévu directement à la maison. Un accès routier étroit mène les hôtes à travers les terrains. À l'intérieur, les hôtes ont accès à un salon accueillant et à une salle de jeux. Un local de rangement pour les vélos et un local de rangement séparé pour les skis sont disponibles. Un service de gardiennage 24 heures est en place à la propriété. À noter : une route principale se situe à proximité.

Distances et attraits

Un restaurant se trouve à 800 m de la propriété ; une boulangerie est située à environ 1 kilomètre. L'arrêt de bus « Gemeindeamt Tösens » est à environ 1 kilomètre de la maison. Un supermarché est situé à 10 kilomètres ; la piscine extérieure et le lac de baignade « Ried » sont tous deux accessibles à la même distance. La gare « Zams » se situe à environ 25 kilomètres de la propriété. Les installations de sports de ski sont accessibles à 13 kilomètres. La célèbre région de ski Fiss-Serfaus se trouve à 15 kilomètres ; Samnaun-Ischgl est à environ 26 kilomètres et le glacier Kaunertaler Gletscher est accessible à 36 kilomètres. Un service de bus de ski gratuit relie la propriété à la région de ski Samnaun-Ischgl.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement « TOP 2 » dispose d'une superficie de 85 m² répartie sur un seul niveau (premier étage) et accueille un maximum de 7 personnes dans 2 chambres et 1 salle de bains. Le hall d'entrée, accessible par une entrée privée, est équipé d'un lit gigogne pouvant accueillir 2 personnes et dispose d'une sortie directe vers le jardin. La première chambre est une chambre double avec sortie directe sur la terrasse. La deuxième chambre est une grande chambre double comprenant un lit de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, ainsi qu'un lit pliant de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec sortie directe sur le balcon. La cuisine et le séjour forment un espace ouvert unique équipé d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique, complétés par un coin repas et une télévision numérique à écran plat ; cet espace dispose également d'une sortie sur la terrasse. La salle de bains unique est équipée d'une douche et de toilettes. L'ensemble de l'appartement est revêtu de parquets en bois clair.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique ; le réfrigérateur ne possède pas de congélateur. Le chauffage est présent dans tout l'appartement ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une télévision numérique à écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite et disponible dans tout l'appartement. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et un barbecue.

Informations pratiques

L'appartement est situé au premier étage et bénéficie d'un balcon orienté ouest, d'une grande terrasse orientée ouest et d'un petit jardin offrant une vue latérale sur la campagne environnante. Un parking sur place permet de stationner jusqu'à 2 voitures. La propriété est réservée exclusivement aux non-fumeurs.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour.