Casale Fralisa est une charmante villa historique aux intérieurs lumineux, aux détails raffinés et aux vues panoramiques sur la mer à couper le souffle. La terrasse panoramique et le jardin privé avec bain à remous vue mer complètent parfaitement la beauté de cette ancienne ferme. Répartie sur 3 étages, la villa dispose de sols en terre cuite, de vues spectaculaires sur la mer depuis chaque niveau et de 3 grandes chambres. La propriété n'est pas accessible en voiture et ne peut être atteinte qu'à pied via un court chemin piétonnier et environ 80 marches depuis le niveau de la rue.



CARACTÉRISTIQUES DE L'HÉBERGEMENT

La villa est organisée sur 3 étages :



Rez-de-chaussée

• 2 chambres doubles (taille de lit 160x190) : une chambre est accessible par l'autre ou indépendamment depuis la cour extérieure

• Salle de bain attenante avec douche



Premier étage - accessible depuis le rez-de-chaussée en montant 8 marches

• Jardin et terrasse principale, entièrement équipés avec table de jardin, transats, barbecue, douche extérieure et bain à remous vue mer. (Veuillez noter : le bain à remous a besoin d'environ 24 heures pour se réchauffer).

• Grand séjour ouvert avec deux canapés muraux, un canapé-lit (taille 160x190) et une ancienne cheminée en brique (bois disponible sur demande)

• Cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle

• Salle de bain avec douche

• Buanderie avec machine à laver, fer et table à repasser



Étage supérieur - accessible depuis le premier étage en montant 12 marches

• Terrasse panoramique privée, équipée d'une table de jardin et de chaises longues

• Chambre double (taille de lit 160x190) avec accès à la terrasse privée donnant sur la mer

• Salle de bain attenante avec douche



LOCALISATION ET ATTRACTIONS À PROXIMITÉ

Casale Fralisa est idéale pour les clients en quête de intimité, de tranquillité et de vues panoramiques uniques, tout en restant à proximité des services et des attractions côtières :



• Épicerie (Tutto per Tutti), à quelques minutes à pied en descente

• Plage principale - Marina di Praia - accessible via des promenades pittoresques ou les transports locaux

• Bars, restaurants et arrêts de bus locaux à quelques minutes à pied en descente

• Connexions de navette et de bus vers Positano, Amalfi et autres destinations le long de la Côte Amalfitaine - 200 M à pied en descente



Remarque : Tous les services et points d'intérêt sont accessibles en montant ou en descendant des escaliers, conformément à la disposition urbaine typique de Praiano et de la Côte Amalfitaine. Cette caractéristique fait partie de l'expérience locale authentique mais rend la propriété plus adaptée aux clients à l'aise avec la marche et les escaliers.



ACCÈS ET STATIONNEMENT

Casale Fralisa est situé dans une zone piétonne, typique de Praiano, et n'est pas accessible directement en voiture. L'accès se fait exclusivement à pied via un sentier pittoresque avec des escaliers. Pour cette raison, la propriété n'est pas recommandée pour les clients qui n'aiment pas marcher, monter les escaliers, ou qui ont des problèmes de mobilité.



Sur demande, un service de porteur payant peut être organisé pour l'assistance des bagages à l'arrivée et au départ.



• Stationnement privé payant disponible sur demande à environ 150 mètres de la propriété (réservation anticipée fortement recommandée, particulièrement en haute saison).

• Stationnement public payant disponible à environ 200 mètres de la propriété. Le stationnement n'est pas réservable et peut être encombré en haute saison en raison du nombre limité de places.



SE DÉPLACER

Grâce à sa localisation stratégique, Casale Fralisa permet aux clients d'explorer facilement la Côte Amalfitaine même sans voiture.



• Excursions en bateau depuis Praiano (Marina di Praia – environ 1 km) : Le moyen de transport le plus pittoresque et relaxant pour voyager le long de la côte. Idéal pour visiter Capri, Positano, Amalfi et les criques accessibles uniquement par la mer, tout en évitant les embouteillages et les problèmes de stationnement.

• Autobus publics (SITA et autobus locaux – arrêt à environ 200 m) : Connexions régulières vers Positano et Amalfi. Une option pratique et économique, bien que souvent bondée et plus lente en haute saison.

• Chauffeur privé : Offre confort et flexibilité, avec des coûts plus élevés par rapport aux transports publics et disponibilité limitée en période de pointe. Une réservation à l'avance (au moins un jour avant) est recommandée.

• À pied : Le moyen le plus authentique de découvrir Praiano. Tous les services sont accessibles à pied, impliquant toujours des escaliers et des changements d'altitude typiques de la région. Recommandé pour les clients habitués à la marche.

• Location de scooter : Offre une plus grande indépendance en termes d'horaires et d'itinéraires, mais est recommandée uniquement pour les conducteurs expérimentés à l'aise sur les routes côtières étroites et fréquentées.



AUTRES INFORMATIONS IMPORTANTES

• Nous proposons l'enregistrement autonome pour une flexibilité maximale. Si vous préférez être accueilli en personne, cela peut être arrangé sur demande et selon la disponibilité, avant 20:00.

• Pour accéder à la maison, vous devrez monter environ 80 marches, faisant partie d'un sentier piétonnier caractéristique.

• La maison est située dans une zone réservée aux piétons et n'est pas accessible en voiture.

• La propriété n'est pas recommandée pour les clients ayant des problèmes de mobilité ou pour ceux qui n'aiment pas marcher et monter les escaliers.

• Le stationnement n'est pas disponible sur place : un parking privé payant peut être arrangé sur demande à environ 150 mètres, tandis qu'un parking public payant est disponible à environ 200 mètres du début du sentier piétonnier mais n'est pas réservable et peut être encombré en haute saison.

• Sur demande, un service de porteur payant peut être arrangé pour vous aider avec les bagages à l'enregistrement et au départ.

• Le bain à remous a besoin d'environ 24 heures pour se réchauffer. Veuillez nous informer à l'avance si vous souhaitez le trouver chaud à votre arrivée.

• Veuillez noter que la propriété est située dans un cadre naturel méditerranéen. Faisant partie de l'environnement local, vous pouvez occasionnellement rencontrer de petits insectes ou animaux sauvages, tels que des fourmis, des araignées, de petits insectes ou des lézards, à la fois dans les zones extérieures et, occasionnellement, à l'intérieur de la maison. C'est une caractéristique normale des propriétés entourées par la nature et n'indique pas un manque de propreté ou d'entretien.