La belle villa de luxe est située sur une colline de tuf à l'intérieur d'un terrain d'environ 17 ha en propriété et bénéficie d'une splendide vue à 360 ° sur la magnifique campagne de la Maremme jusqu'à la mer. Il est situé à la frontière entre le Latium et la Toscane à mi-chemin entre la mer et le lac de Bolsena.

La propriété est immergée dans un taillis magique et entourée d'un jardin appartenant à la ferme avec une pelouse bien entretenue qui abrite une belle piscine avec solarium pour passer des jours inoubliables sous le soleil brûlant.

L'ancienne villa (vers 1750) a été entièrement restaurée en conservant les mêmes matériaux de l'époque que les majestueuses poutres en châtaignier, le sol en terre cuite et les carreaux.

Dehors, il y a une charmante avenue d'oliviers centenaires avec un parc d'environ 5000 mètres carrés. où vous pouvez garer votre voiture. La belle piscine de 66 m² appartient à la villa. avec des profondeurs de 1,40 à 2,00 m., un solarium de 100 m² équipé de transats et de chaises longues, le tout accompagné d'un fantastique gazebo pour manger et se détendre au bord de la piscine.

Près de la porte extérieure de la cuisine il y a un joli porche couvert de 60 m2. avec une vue perdue dans la nature environnante, un four à bois fonctionnel pour les pizzas et un espace barbecue pour la cuisson de la viande et de la bruschetta avec la fantastique huile d'olive extra vierge de production locale, toujours dans le porche il y a une table avec 8 sièges et coin salon extérieur avec canapés, offrant aux clients des moments de paix et de tranquillité.

La villa est située dans une position stratégique, à partir de laquelle vous pouvez visiter des sites archéologiques, des stations balnéaires, le magnifique lac impeccable de Bolsena, les oasis du WWF à proximité. Voici quelques-unes des excursions d'une journée qui peuvent être organisées:

- Capodimonte (10 Km), sa Rocca (ancienne résidence d'été du Pape Paolo III), sa plage avec la possibilité de louer un bateau pour un voyage vers les deux îles de Bisentina et Martana; Marta avec la promenade et ses restaurants de poisson; le château de Bolsena et ses anciennes églises
 
- Parc archéologique de Vulci et château de Badia (10Km): magnifique château médiéval avec musée étrusque sur la rivière Fiora; le parc archéologique de Vulci l'une des dernières capitales étrusques à tomber sous Rome et la présence de François Tomb le plus beau tombeau étrusque jamais fouillé riche en fresques avec la mythologie grecque; un espace naturaliste pour la randonnée sur la rivière, sur un lac naturel et dans toute la zone archéologique

- Tuscania (13Km): Magnifique cité médiévale avec un centre historique enfermé dans les murs riche en palais et églises anciennes et très animé en ce qui concerne les événements artistiques et les restaurants; le splendide complexe de San Pietro avec certaines des plus belles manifestations du début de l'art roman et quelques décors de cinéma

- Terme di Vulci (9 km): nouveau complexe thermal avec 4 piscines thermales à différentes températures; bientôt un SPA adjacent aux piscines complètera le complexe (vient d'être inauguré)

- Côte de la Maremme (25Km): de la Dernière Plage à la magnifique plage de Feniglia, une mer accessible et très propre avec la possibilité de s'étirer jusqu'à l'Argentario (45KM) où vous pouvez louer un bateau pour faire des excursions vers l'île de Giannutri ou Giglio ou profitez simplement des criques du promontoire
 
- Romitori della Valle del Fiora (15Km): une magnifique zone nautique où vous pouvez organiser des promenades à cheval le long de la fiora; de magnifiques ermitages creusés dans la roche à l'époque médiévale se visitent dans un cadre naturel unique; possibilité de visiter l'ancienne ville de Castro détruite au 16ème siècle par l'Etat papal; de nombreuses nécropoles extrusives réparties sur toute la zone
 
- Pitigliano (35Km): splendide ville perchée sur un éperon et regorgeant de sites d'intérêt artistique / culturel ainsi que d'excellents restaurants
 
- Capalbio (35Km): splendide hameau avec des vues spectaculaires sur la côte, très chic et plein d'excellents restaurants

- Orvieto (55 km)