Propriété à usage exclusif
Villa Berta est une grande et confortable villa qui accueille jusqu’à 20 personnes avec 8 chambres doubles, 2 divans-lits, 2 lits supplémentaires et 7 salles de bain. Plongée au milieu des collines, la propriété est entièrement clôturée avec un accès indépendant, ce qui lui permet de jouir d’une totale intimité. La dépendance et la pergola sont bien équipées avec divans, fauteuils, tables, chaises, four à bois et barbecue, ce qui en fait le lieu idéal pour manger tous ensemble. La villa est en effet adaptée aux familles nombreuses ainsi qu’aux groupes d’amis qui désirent jouir de la détente dans le grand parc qui entoure la villa, dans la piscine, ou utiliser la SPA situé à l’intérieur du domaine.

Espaces externes
Au centre du jardin se trouve la piscine qui mesure 16 x 8 avec une profondeur de 1,2m, équipée de lits soleil, de chaises longues et de parasols. Une vaste dépendance sert de salle à manger avec cuisine entièrement équipée ainsi qu’une terrasse couverte par une pergola, avec tables et chaises en bois; de la terrasse l’on accède également au four à bois et au barbecue, pour préparer les repas et manger tous ensemble. Table de ping-pong à disposition. A travers un sentier à l’intérieur du domaine, l’on peut se rendre au lac et au terrain de tennis (en commun avec une autre villa.)Intérieurs
Villa Berta a été récemment restructurée, en conservant le charme d’origine avec de belles finitions, d’anciennes poutres en bois, un sol en terre cuite et des cheminées en pierre dans les salons. La villa est divisée en deux appartements, l’un au rez-de-chaussée et l’autre au premier étage.
(Appartement 1): Situé au rez-de-chaussée, il est composé d’un séjour avec salle à manger, d’une cuisine avec cheminée, TV et lecteur dvd, 1 chambre double avec lit individuel supplémentaire, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 chambre double avec salle de bain avec douche, 1 chambre à 2 lits avec salle de bain avec douche.
(Appartement 2): Situé au premier étage de la villa il se compose d’un séjour avec salle à manger, une cuisine avec cheminée et TV, 2 chambres doubles dont une avec salle de bain avec douche, 1 chambre à deux lits, 1 salle de bain avec douche.
(Dépendance 1): Elle se trouve au rez-de-chaussée et est composée d’une cuisine, d’1 chambre double avec lit individuel supplémentaire, d’1 salle de bain avec douche.
(Dépendance 2): Située au rez-de-chaussée elle se compose d’un séjour avec salle à manger avec 2 divans-lits individuels, une cuisine, 1 chambre double, 1 salle de bain avec douche.
(Dépendance En commun): Toujours à l’usage exclusif de la villa, cette dépendance se trouve dans le jardin et se situe entièrement au rez-de-chaussée; elle est composée d’un séjour, d’une cuisine avec salle à manger, WC et une grande terrasse solarium.

Position
La demeure se situe à l’intérieur d’un domaine qui s’étend sur environ 66 hectares de bois et de champs cultivés dans la zone du Casentino, aire historiquement riche, comme les sanctuaires de la Verna et de Camaldoli.

Équipement
La villa est dotée d’une connexion internet wifi, de chauffage centralisé et de parking à l’intérieur de la propriété, et une SPA situé à l’intérieur du domaine.

Services
Sont inclus dans le tarif la fourniture de linge de maison pour salle de bain, lit et cuisine (avec change hebdomadaire), la connexion internet, le bois pour le barbecue, le nettoyage quotidien de la piscine et du jardin, l’entretien du matériel pour le tennis, la consommation d’électricité, d’eau et de gaz, l’utilisation du terrain de tennis et du lac pour la pêche (équipement non fourni), l’utilisation du potager biologique à l’intérieur de la propriété, parcours nature à pied. Sur demande et à régler sur place possibilité d’organiser des cours de cuisine, des diners, des mariages, aide ménagère, baby sitter, utilisation de la SPA (disponible uniquement sur réservation préalable) avec Jacuzzi, piscine intérieure d'eau salée, chromothérapie, sauna.

Informations importantes
Le check in doit avoir lieu entre 15h00 et 20h00. Le check out avant 9h au plus tard. Piscine ouverte du 01/04 au 01/11. Le SPA est ouverte de 14h30 à 18h30 et peut accuillir, moyennant des frais, jusqu'à 8 personnes. L'accès au Spa n' est autorisé qu' aux personnes de plus de 16 ans. Un animal inclus dans le prix. A partir du deuxième animal il y a un supplément de 50€/animal.Activités et distances
Les activités possibles à l’intérieur de la propriété sont nombreuses: tennis, trekking à l’intérieur du bois, bicyclettes, pêche, parcours bien-être; elle peut être également un excellent point de départ pour des excursions à la découverte de la gastronomie et des produits typiques de petits bourgs et monastères du Casentino comme l’Abbaye de Vallombrosa, l’Ermitage de Camaldoli et le Sanctuaire de la Verna. De nombreuses excursions sont également possibles dans le Parc du Casentino et les villes d’Arezzo et de Florence sont facilement accessibles.
Soci à 3 km (épiceries), Poppi et Bibbiena à 6 km, Arezzo à 40 km (marché des antiquités), Florence à 60 km
Frais supplémentaires
Caution remboursable (à régler lors de l'arrivée) par réservation. En espèces 500.00 Euro
Nettoyage final par réservation. En espèces 500.00 Euro
De novembre à avril, chauffage si utilisé, par m3 7.50 Euro
Taxe de séjour par personne et par jour 2.00 Euro