Kakovatos se trouve directement sur la mer, sur la côte ouest du Péloponnèse, à environ 25 km au nord de la ville de Kyparissia. Une mince plage, des terres agricoles, des champs de légumes, des oliveraies, de magnifiques pins et la mer bleue à l'horizon sont les images caractéristiques de cet environnement. Le village lui-même, tranquille, rural et modeste avec quelques tavernes, cafés et bars de plage en bord de mer.
La propriété NIKOS se trouve à la périphérie de Kakovatos, juste derrière une dune, sur un terrain densément végétalisé. Sur la grande propriété de la nature et du jardin, juste à l'extérieur du village, dans un environnement calme et verdoyant se trouvent les NIKOS, 3 maisons en rangée et 4 maisons jumelées bien séparées les unes des autres par des plantes luxuriantes et des plantes méditerranéennes.
Les maisons en rangée NIKOS 3 à 5 sont, vues de la mer, à l’arrière de la propriété et disposent de leur propre accès.
La maison mitoyenne d'angle NIKOS, meublée simplement, est entourée d'une végétation luxuriante avec des bananiers et des arbres fruitiers. Accès de plain-pied par la terrasse couverte de la maison mitoyenne. Les 2 chambres sont adjacentes à la petite cuisine. L'une d'entre elles est une pièce de passage et la salle de bain. Un barbecue peut être fourni sur demande.
Directement à partir de la propriété, un chemin mène à 250 m de la plage de sable fin et de la mer avec de belles expériences au coucher du soleil.