Présentation du bien

Nichée dans la campagne pittoresque du Salento, en Puglia, la villa « Tenuta Nucci » est une grande demeure historique et luxueuse située à 2 km du centre de Nardò. Rénovée en 2009, cette propriété imposante est entourée d'arbres, de prairies, de champs ouverts et de vignobles, créant un cadre serein qui capture l'essence de la vie rurale du sud de l'Italie. Le domaine s'étend sur un terrain entièrement clôturé de 900 m2, garantissant une intimité et une sécurité complètes aux hôtes. La piscine impressionnante, mesurant 16 x 8 mètres avec une profondeur variant de 120 à 180 cm, constitue le centre de l'espace extérieur. Le jardin magnifiquement entretenu, avec son jardin faunistique, ses plantes fleuries et sa pelouse de détente, offre une retraite naturelle et tranquille.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de « Tenuta Nucci » sont conçus pour encourager la détente et la vie en plein air dans le climat chaud du Salento. Le vaste jardin clôturé comprend un jardin faunistique riche en flore et en fleurs indigènes, ainsi qu'une pelouse bien entretenue idéale pour se détendre et profiter d'activités extérieures. Une pergola offre un refuge ombragé pendant les heures les plus chaudes, tandis qu'une terrasse dédiée fournit un espace supplémentaire pour les repas et les réunions en plein air. La piscine, disponible du 1er mai au 30 octobre, mesure 16 x 8 mètres avec une profondeur de 120 à 180 cm. L'espace piscine est équipé d'un WC et d'une douche extérieure pour la commodité des hôtes ; du mobilier de jardin est disposé dans tous les espaces extérieurs. Un barbecue est à la disposition des hôtes pour les repas en plein air.

Informations pratiques

La villa est équipée d'un système de chauffage central et d'une climatisation. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 5 voitures. Un cuisinier privé est disponible sur demande en supplément. Une voiture est recommandée aux hôtes en raison de la localisation rurale de la propriété et des distances à parcourir pour accéder aux services et attractions locaux.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 3 km de la propriété ; un restaurant est accessible à la même distance et un bar est situé à 1 km. La plage de sable de « Sant'Isidoro » est à 2 km de la villa, tandis que la plage rocheuse de « Torre Inserraglio » se trouve à 1 km, rendant les excursions côtières facilement accessibles. Le parc naturel Porto Selvaggio, avec ses sentiers de randonnée pittoresques, est à 1 km ; l'arrêt de bus le plus proche est situé à 7 km de la propriété.

Porto Cesareo se trouve à 12 km, la ville historique de Gallipoli est également à 12 km, et les sites naturels et historiques de Palude del Capitano, Torre Uluzzo et la baie de Portoselvaggio sont accessibles à courte distance en voiture. Santa Caterina Marina, Santa Maria al Bagno, Le Quattro Colonne et La Montagna Spaccata sont également à proximité. La ville de Lecce, réputée pour son architecture baroque, est à 25 km ; Melpignano, connue comme la « Città della Taranta », se situe à 35 km de la villa. Otranto, avec sa magnifique cathédrale et son château, se trouve à 60 km, tandis que Santa Maria di Leuca, la pointe la plus méridionale de la Puglia connue sous le nom de « Punto Sud Puglia », est à 63 km de la propriété. Les Grotte Carsiche di Castellana sont situées à 144 km de la villa.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa s'étend sur 400 mètres carrés répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 10 hôtes. Elle comprend 5 chambres et 5 salles de bains distribuées entre le rez-de-chaussée et le premier étage.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée donnant accès à un grand séjour équipé d'un téléviseur satellite à écran plat avec accès direct au jardin, ainsi qu'une grande salle à manger. Trois chambres, chacune dotée d'un lit double de 160 cm, complètent ce niveau. La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'un micro-ondes, ainsi que d'une table à manger et de sorties vers le jardin et le patio. Le rez-de-chaussée est équipé de 3 salles de bains avec douche, bidet et WC, ainsi que de 2 WC séparés.

Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, accueille 2 grandes chambres, chacune avec fenêtre panoramique et lit double de 160 cm, avec accès direct à une terrasse. Ce niveau dispose de 2 salles de bains avec douche, bidet et WC. La villa a été partiellement rénovée en 2017 et est aménagée avec du mobilier ancien et de luxe.

Équipements

La villa est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'un micro-ondes. Le chauffage est assuré par un système de ventilation forcée et la climatisation ; une machine à laver, un sèche-linge, un fer à repasser et un sèche-cheveux sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur avec accès satellite. La terrasse de 120 mètres carrés et la terrasse supplémentaire de 60 mètres carrés sont aménagées avec du mobilier de terrasse ; le patio privé est équipé d'un barbecue et de 10 chaises longues. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété.

Informations pratiques

La villa porte le code d'enregistrement IT075052B400044365. Le parking est disponible sur le terrain dans une zone clôturée pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. La propriété est équipée d'un détecteur de fumée et d'un extincteur.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Linge de lit et serviettes de bain (parure supplémentaire), Taxe de séjour.