Présentation du bien

Nichée dans le hameau paisible de Spinčići, à 1,5 km du centre de Matulj et à 6 km du centre d'Opatija en Croatie, la villa « Minimal » est une propriété moderne construite en 2018 et répartie sur 2 étages. Implantée sur un terrain privé entièrement clôturé de 1 300 m², elle offre une intimité et une sécurité complètes. La villa combine une architecture contemporaine avec des équipements haut de gamme dans un cadre campagnard calme, ensoleillé et en hauteur.

Espaces extérieurs

La piscine angulaire chauffée mesure 10 x 4 m avec une profondeur de 150 cm et est disponible du 1er avril au 30 octobre ; elle est équipée d'un système d'hydromassage. Une douche extérieure est aménagée à proximité de la piscine. La terrasse généreuse de 130 m² est conçue pour les repas en plein air, la détente et les réunions sociales. Un espace barbecue permet aux hôtes de profiter de repas en plein air. La propriété dispose également d'une table de ping-pong et d'un espace de basketball pour les activités récréatives.

Informations pratiques

La villa est équipée d'un sauna, d'un bain à remous, d'une table de billard, de la climatisation dans l'ensemble du bien et d'une machine à laver. La connexion Wi-Fi haut débit est disponible pendant le séjour ; un parking sur place peut accueillir jusqu'à 3 voitures. Le chauffage de la piscine est disponible en supplément. La propriété est située dans un quartier très sensible au bruit ; les hôtes doivent maintenir le calme et adopter un comportement respectueux à tout moment. L'organisation de fêtes sur les lieux est strictement interdite. Les groupes d'adolescents sont acceptés sur demande uniquement.

Distances et attraits

Un magasin se trouve à 350 m de la propriété et un restaurant est accessible à 1 km. Un arrêt de bus est situé à 350 m. La plage de galets et la plage en béton sont toutes deux à environ 4 km de la villa. Le centre de Matulj est à 1,5 km ; la station balnéaire réputée d'Opatija, célèbre pour son architecture élégante, sa promenade en bord de mer et sa scène gastronomique dynamique, se situe à environ 6 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa de vacances de 300 m² sur 2 niveaux accueille jusqu'à 8 personnes et comprend 4 chambres et 5 salles de bains. Le rez-de-chaussée propose un séjour-salle à manger de 120 m² avec baie vitrée panoramique, accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée. Une salle de bains avec douche et un WC séparé complètent ce niveau. L'étage supérieur regroupe les 4 chambres, chacune dotée d'une baie vitrée panoramique et d'une salle de bains privée. Deux chambres sont équipées d'un lit double de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, chacune avec douche, WC, téléviseur satellite écran plat et accès à la terrasse. Une troisième chambre dispose de 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec douche, WC, téléviseur satellite écran plat et accès à la terrasse. La quatrième chambre comprend un lit double de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, une baignoire avec WC, un double lavabo, un téléviseur satellite écran plat et sa propre sortie vers la terrasse.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage au sol couvre l'ensemble de la propriété sur tous les niveaux ; la climatisation assure le confort thermique selon les saisons. Une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour et chacune des 4 chambres sont équipés d'un téléviseur satellite écran plat. La villa dispose également d'une baignoire balnéo, d'un coffre-fort, d'un sèche-cheveux et d'une connexion Wi-Fi gratuite. Un barbecue portable est fourni sur la terrasse.

Informations pratiques

La propriété offre deux espaces de terrasse aménagés : l'un de 110 m² et l'autre de 65 m² partiellement couvert, tous deux équipés de mobilier de jardin et de transats. Un débarras est disponible pour le rangement supplémentaire. Un garage privé avec place pour 2 voitures assure un stationnement sécurisé.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Piscine chauffée.