Présentation du bien

« Eden Parc » est une villa de vacances située au cœur de Lacanau-Océan, en retrait de la zone touristique. La propriété offre un cadre paisible et privé, entourée d'un vaste jardin clôturé de 1 000 m². Elle dispose d'une piscine privée de 5 x 10 mètres, avec une profondeur variant de 50 à 190 cm. Un parking sur place facilite les arrivées et les départs.

Espaces extérieurs

Le jardin clôturé de 1 000 m² offre un espace généreux pour la détente et les activités de plein air. La piscine privée mesure 5 x 10 mètres avec une profondeur de 50 à 190 cm ; elle est disponible du 1er juin au 30 septembre. Une douche extérieure est aménagée à proximité de la piscine. Le jardin comprend également un terrain de boules.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible. Le quartier est très sensible au bruit ; le calme et le respect du voisinage sont exigés pendant le séjour. Les groupes de jeunes ne sont pas acceptés.

Distances et attraits

Le centre de Lacanau-Océan se trouve à 3 km. La mer, le lac et la plage de sable sont à 3 km. Un restaurant est accessible à 500 m ; un golf 18 trous se situe à 500 m. Les commerces, une épicerie et un supermarché sont à 3 km. L'arrêt de bus « Le Huga » est à 3,2 km. Un centre équestre peut être atteint à 8 km. Parcours Aventure est à 1 km. La ville de Bordeaux se trouve à 60 km ; la Dune du Pilat est à 80 km ; le village viticole de Saint-Émilion est accessible à 100 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa de 104 m² comprend 5 pièces réparties sur 2 étages et accueille jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée est organisé autour d'un séjour et d'une salle à manger ouvrant directement sur la terrasse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée qui prolonge l'espace de vie. Une première chambre au rez-de-chaussée est dotée d'un lit double de 140 cm par 190 cm et offre un accès direct au jardin. Une deuxième chambre à ce niveau est aménagée avec 2 lits simples de 90 cm par 190 cm chacun. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le premier étage accueille une troisième chambre avec un lit double de 160 cm par 190 cm et une quatrième chambre équipée de 2 lits simples de 90 cm par 190 cm. Une salle de bains avec douche et WC dessert cet étage.

Équipements

La cuisine ouverte est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage électrique est installé dans toute la villa ; une machine à laver et un sèche-linge sont à la disposition des hôtes. Un téléviseur est présent dans le séjour et la salle à manger. La terrasse ouest couverte et de grande dimension est aménagée avec du mobilier de jardin, 5 transats et un barbecue électrique portable ; la connexion Wi-Fi gratuite est disponible sur l'ensemble de la propriété et un parking est fourni sur place.

Informations pratiques

Ce bien est proposé par un particulier selon l'article 155, IV du CGI. Une politique stricte d'interdiction de fumer s'applique à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété. Un détecteur de fumée est installé sur les lieux.

The following might be to be paid extra: Chaise haute, Dépôt de garantie par carte de crédit (remboursable), Lit de bébé, Poussette, Taxe de séjour.