Présentation du bien

La maison de vacances « Pacher » est une charmante maison bifamiliale située à la périphérie de Gallizien, en Autriche, dans un cadre rural paisible directement en bordure d'un ruisseau. Le bien dispose d'un accès à un vaste terrain commun de 3 000 m² de prairie ouverte, offrant un espace généreux pour la détente et les activités en plein air. La propriété bénéficie d'un parking sur place, facilitant l'arrivée et le départ. Le terrain spacieux procure une véritable sensation d'isolement et de tranquillité rurale.

Espaces extérieurs

Un patio accueillant constitue le cadre idéal pour les repas en plein air et les après-midi de détente, équipé de mobilier de jardin. Un barbecue est également disponible pour la préparation de repas en plein air. La prairie commune de 3 000 m² s'étend généreusement autour du bien, offrant un espace vert ouvert pour les promenades, les jeux ou simplement se détendre dans un cadre rural paisible.

Informations pratiques

Le bien est équipé d'un système de chauffage central. Une pièce de rangement dédiée aux vélos est disponible dans la maison. La connexion Wi-Fi est disponible. À noter : le propriétaire réside dans la même résidence pendant le séjour. Une route principale se situe à environ 10 m du bien.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 5 km ; un restaurant est accessible à 1 km. Un arrêt de bus est à 200 m ; une gare se situe à 5 km. Une piscine en plein air est à 5 km ; un lac de baignade est accessible à 9 km. Des installations de tennis sont à 1 km ; un centre équestre se trouve à 1,5 km ; un parcours de golf 18 trous est à 9 km. Une piste cyclable longe le bien à 10 m. La cascade Wildensteiner Wasserfall est à 2 km ; les grottes OBIR-Tropfsteinhöhlen sont à 15 km ; le belvédère Pyramidenkogel est accessible à 40 km. Le Linsendorfer See se situe à 5 km ; le Klopeinersee est à 10 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cet appartement de 100 m² situé au premier étage comprend 4 pièces et accueille jusqu'à 6 personnes réparties dans 3 chambres et 1 salle de bains. Le séjour est lumineux et aménagé dans un style simple et pratique ; il est équipé d'un poêle de masse de style scandinave et d'un téléviseur satellite. La première chambre dispose d'un lit double, la deuxième chambre est aménagée avec un lit double et un lit pliant de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur, la troisième chambre est également dotée d'un lit double. Une porte depuis l'une des chambres donne accès direct au balcon. La cuisine est spacieuse et entièrement équipée avec un four, un lave-vaisselle, 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, un grille-pain, une bouilloire, un micro-ondes, un congélateur et une cafetière électrique, disposés autour d'une table de salle à manger. La salle de bains comprend une douche et des WC ; un WC supplémentaire séparé est également disponible. L'appartement est doté d'un ballon d'eau chaude d'une capacité de 50 litres. Un petit balcon de 5 m² et une grande terrasse de 20 m² complètent les espaces extérieurs, tous deux aménagés avec du mobilier et offrant une vue sur les montagnes et la campagne environnante.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par un poêle de masse de style scandinave ; une machine à laver, un sèche-linge et un fer à repasser sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur avec réception satellite. La terrasse et le balcon, tous deux meublés, sont aménagés avec du mobilier de jardin ; un barbecue est disponible pour la cuisson en plein air. La connexion Wi-Fi est gratuite. Un maximum d'1 animal domestique est accepté. Un sèche-cheveux et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont fournis.

Informations pratiques

L'appartement est soumis à une politique stricte d'interdiction de fumer. Un maximum d'1 animal domestique est autorisé. La propriété est équipée d'un détecteur de fumée et d'un extincteur. L'appartement ouvre sur la cage d'escalier et ne peut pas être verrouillé séparément de celle-ci.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Électricité, Lit supplémentaire, Taxe de séjour.