Présentation du bien

Nichée dans le hameau tranquille de Križine, à 4 km du centre d'Umag en Croatie, la villa « Oliva » est une propriété de vacances exceptionnelle qui allie architecture moderne et cadre paisible et ensoleillé. Construite en 2017 et s'étendant sur 4 étages, cette villa imposante se compose de 2 maisons louées ensemble comme une seule unité, offrant un espace généreux et de l'intimité. La villa se situe sur une parcelle privée clôturée de 200 m² et bénéficie d'un accès partagé à un jardin magnifiquement entretenu de 2 000 m², doté d'une pelouse luxuriante et de plantes matures.

Espaces extérieurs

Deux piscines angulaires chauffées, chacune mesurant 8 x 4 mètres avec une profondeur de 140 cm, sont accessibles toute l'année et constituent le cœur de l'espace extérieur. Une douche extérieure est positionnée à proximité pour se rincer après la baignade. Les jeunes hôtes apprécieront l'aire de jeux dédiée aux enfants, équipée d'un toboggan et d'une balançoire. Le jardin partagé de 2 000 m², entouré d'une clôture et orné d'une pelouse bien entretenue et d'une variété de plantes, offre un cadre verdoyant serein où les hôtes peuvent se détendre, se promener ou simplement profiter de l'air frais côtier.

Informations pratiques

La villa est équipée d'un système de chauffage central complet. Un lave-linge et un sèche-linge sont à disposition pour faciliter la gestion du linge pendant les séjours prolongés. Un billard et un baby-foot sont disponibles pour le divertissement. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 4 voitures. Une borne de recharge pour véhicules électriques est également disponible. Le chauffage des piscines est proposé en supplément. Les groupes de jeunes ne sont pas autorisés à cette propriété. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété.

Distances et attraits

Une plage de galets et une plage rocheuse se trouvent à 200 m. Un commerce est situé à 300 m ; un restaurant est également accessible à 300 m. Un arrêt de bus se trouve à 400 m. Un supermarché est accessible à 3 km ; le centre d'Umag se situe à 4 km. Des sentiers de randonnée commencent à 100 m de la villa ; une piste cyclable est accessible à 150 m. Des installations de tennis sont disponibles à 4 km ; un centre équestre se situe à 5 km ; un parcours de golf 18 trous est accessible à 12 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa s'étend sur 520 mètres carrés répartis sur 4 niveaux et accueille jusqu'à 20 personnes, avec 8 chambres et 8 salles de bains.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert à usage décoratif, équipés de la télévision satellite et de la climatisation, ouvrant directement sur une terrasse. Une cuisine ouverte, climatisée, dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Deux WC séparés complètent ce niveau.

Le premier étage accueille 4 chambres. Les 2 premières comportent chacune 1 lit double convertible de 140 cm sur 190 cm et 1 lit français de 160 cm sur 200 cm, avec salle de bains privative, WC, télévision satellite et climatisation. Les 2 autres chambres contiennent chacune 2 lits simples de 90 cm sur 200 cm, avec salle de bains privative, WC, télévision satellite et climatisation.

Le deuxième étage compte 4 chambres. Les 2 premières disposent chacune d'1 lit français de 160 cm sur 200 cm, avec douche et WC, télévision satellite et climatisation. Les 2 autres chambres contiennent chacune 2 lits simples de 90 cm sur 200 cm, avec douche et WC, télévision satellite et climatisation.

Le sous-sol abrite un espace de loisirs équipé d'un billard, d'un jeu de fléchettes et d'un baby-foot, climatisé et doté d'un WC séparé.

La propriété dispose de 2 terrasses couvertes de 20 mètres carrés chacune, aménagées avec du mobilier de jardin et 8 transats, offrant une vue sur la piscine.

Équipements

La climatisation est présente dans tous les espaces de vie et les chambres ; le chauffage est également disponible. La cuisine ouverte est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Une machine à laver est à la disposition des hôtes. La télévision satellite à écran plat est accessible dans le séjour et dans chacune des 8 chambres. Un barbecue électrique portable, du mobilier de jardin et 8 transats sont disponibles sur la terrasse. Un coffre-fort, un fer à repasser, un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont fournis. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété.

Informations pratiques

La villa est non-fumeurs. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Piscine chauffée.