Présentation du bien

Nichée dans le quartier résidentiel paisible de Les Palemeres d'Aigüesverds, à 3 km du centre de Reus en Espagne, la villa « Bertoni Golf & Sea » est une propriété de luxe située directement sur un parcours de golf, dans une zone à circulation apaisée entourée d'autres villas privées. La villa s'étend sur 2 étages et bénéficie d'une exposition nord-est. Elle représente une combinaison exceptionnelle de confort, d'espace et de beauté naturelle.

Espaces extérieurs

Le jardin privé offre un environnement verdoyant et accueillant où se détendre en toute intimité. La piscine angulaire chauffée mesure 8 x 4 mètres et est accessible toute l'année, du 1er janvier au 31 décembre, via un escalier intérieur. Une douche extérieure est située à proximité de la piscine. Le complexe dispose de facilités partagées : un court de tennis, une table de ping-pong, un terrain de basket-ball et une aire de jeux pour enfants avec toboggan. Un restaurant et un bar sont également présents sur place.

Informations pratiques

La piscine est chauffée et entretenue régulièrement par le jardinier du propriétaire. La connexion Wi-Fi haut débit est disponible dans la villa. Un parking public est prévu sur la route directement devant la propriété. Le quartier est très sensible au bruit ; le calme et le respect des règles de vie sont attendus de tous les hôtes pendant le séjour. Les groupes de jeunes ne sont pas acceptés. Un équipement pour bébé est disponible sur demande. Le chargement et le déchargement des bagages sont autorisés directement à la villa. Un service de gardiennage 24 heures est assuré sur place. Un aérodrome se trouve à proximité. Une voiture est recommandée pour explorer la région et accéder facilement aux commodités locales. L'accès au court de tennis partagé est moyennant supplément.

Distances et attraits

Le parcours de golf 18 trous se situe à seulement 25 mètres de la villa ; une piste cyclable est accessible à 100 mètres. Un restaurant, un bar et un café se trouvent à 600 mètres ; une installation de tennis est disponible à la même distance. Une écurie se situe à 3 km ; un arrêt de bus pour Reus est à 3 km ; une épicerie et un supermarché sont à 3 km ; une zone piétonne est à 3 km. La gare « Reus » se trouve à 7 km ; un centre commercial est à 7 km. La mer et la plage sont situées à 9 km ; la ville de Cambrils est accessible à 9 km. Un port de sports nautiques, une école de surf et une école de voile sont tous situés à 12 km ; l'Aquum Spa est accessible à 12 km. Le parc à thème Port Aventura se trouve à 10 km. Les sentiers de randonnée pittoresques de La Mussara sont situés à 40 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa s'étend sur 185 mètres carrés répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 8 hôtes dans 4 chambres et 3 salles de bains.

Le rez-de-chaussée comprend une première chambre de 16 mètres carrés dotée d'un lit français (140 cm de large, 200 cm de long), d'une salle de bains privative avec baignoire, douche et WC, d'un téléviseur numérique et d'une climatisation. Un WC séparé est également disponible à ce niveau. Le salon, mesurant 14 mètres carrés, est équipé d'un téléviseur écran plat et d'une climatisation. Le séjour et la salle à manger, d'une superficie de 40 mètres carrés, offrent un accès direct au patio et à la piscine. La cuisine, mesurant 20 mètres carrés, dispose d'une table à manger, d'une climatisation et de volets électriques, avec une sortie directe vers le patio.

Le premier étage accueille 3 chambres supplémentaires. La première mesure 20 mètres carrés et comprend un lit français (140 cm de large, 200 cm de long), une salle de bains privative avec baignoire, douche et WC, une climatisation et un accès direct à la terrasse. La deuxième chambre mesure 16 mètres carrés et est équipée d'un lit français (140 cm de large, 200 cm de long). La troisième chambre mesure également 16 mètres carrés et est dotée d'un lit gigogne pour 2 personnes ainsi qu'une salle de bains privative avec baignoire, douche et WC. Le premier étage bénéficie de 2 grandes terrasses de 21 mètres carrés chacune, offrant des vues sur la piscine, le jardin et le terrain de golf.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique compatible avec les capsules Nespresso fournies. Une machine à laver et un sèche-linge sont à la disposition des hôtes. La climatisation est installée dans la première chambre du rez-de-chaussée, le salon, la cuisine et la chambre du premier étage. Le séjour est équipé d'un téléviseur numérique dans la première chambre et d'un téléviseur écran plat dans le salon. La connexion Wi-Fi est gratuite et disponible dans toute la propriété. Le patio privé est aménagé avec un barbecue, du mobilier de terrasse, 6 transats, un balcon couvert et un espace de détente dédié. Un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfants et un lit bébé adapté aux enfants jusqu'à 3 ans sont fournis.

Informations pratiques

La villa est enregistrée sous la référence HUTT-012220, avec le numéro d'enregistrement ESFCTU00004301200083818200000000000000HUTT-012220-198. La propriété fonctionne en tant que maison non-fumeurs. Aucun système de chauffage n'est disponible. Les espaces extérieurs incluent une grande pelouse et un grand porche.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable).