Beau studio calme et lumineux, climatisé, de plain-pied à 5 minutes de la plage (Cagnes/mer), central entre Nice et Cannes mais préservé de leurs agitations (sortie Cagnes/mer en zone verte de Saint-Paul-de-Vence), idéal pour 2 voyageurs (plus lit d’appoint pour enfant), tout équipé (25m² neuf de 2018) avec sa piscine privée dédiée uniquement au studio (ouverte entre 10h et 19h, accès occasionnel du propriétaire seulement en l'absence du voyageur) agrémenté d’une grande terrasse (ouverte entre 10h et 19h) ensoleillée dédiée tout confort (hamac, transat, parasol, pool-house…), avec vue dominant un vallon boisé au cœur d’un verger en restanque, idéalement situé au milieu des sites médiévaux classés de la French Riviera.

*** Situation très centrale proche de toutes commodités :
Gare de train toutes les 15 min pour Antibes (en 6 min) ou Nice (en 13 min), gare de bus toutes directions (vieux Nice en 25 min par bus n°94, idem pour Antibes, 10 min pour Vence, 40 min pour Cannes ou Monaco), aéroport de Nice (10 min), entrée d’autoroute, proximité supermarchés et Polygone Riviera, cinémas et restaurants, nombreux sites touristiques…

*** Description détaillée du logement :
Ce studio tout confort (25 m² entièrement neuf de 2018) inclut :
- climatisation,
- cuisine américaine tout confort (four grill et micro-ondes, plaque de cuisson à induction, hotte, machine à café, bouilloire, grille-pain, grand frigo, congélateur, vaisselle et tous les ustensiles nécessaires comme les casseroles et poêles, huile sel et poivre),
- bar dînatoire convivial et très pratique pour les petit-déjeuner ou manger sur le pouce,
- espace repas avec coin bureau,
- espace salon avec canapé-lit convertible 2 personnes de bonne qualité (130x190cm neuf de 2018)
- lit d'appoint pour un enfant de moins de 15 ans ou 60kg (80x190cm neuf de 2018),
- grande TV satellite (écran plat de 108 cm),
- accès internet Wi-Fi,
- salle de douche thermostatique,
- wc,
- lave-linge,
- nombreux rangements et placards aménagés,
- double vitrage,
- piscine privée dédiée uniquement au voyageur du studio pour son usage personnel (en l'absence du voyageur seul le propriétaire pourrait avoir accès notamment pour l'entretien). L'espace piscine est situé à 20m du studio accessible par un joli escalier paysager fleuri et ouvert entre entre 10h et 19h.
- grande terrasse ensoleillée autour de la piscine tout confort avec barbecue (midi uniquement, hors période de sécheresse), hamac, transat, parasol, pool-house (prévoir d’amener vos serviettes) avec vue sur la vallée ou la forêt et jardins en restanque environnants au pied d’un verger de 3000m²,
- grand parking privé gratuit,
- salon de jardin extérieur,
- accès privé par notre jardin,
- espace vélo et moto fermé à clé,
- équipement de base (vaisselle, oreillers, couette, torchon et serviettes de toilette , savon, papier toilette, sèche-cheveux, cintres, balai, condiments de base),
-draps fournis
- sécurité (extincteur, détecteur de fumée, kit de 1er secours),
- autres équipements gratuit sur demande : fer et planche à repasser, étendage, ventilateur…

*** Règles :
- Logement adapté pour 2 adultes, avec éventuellement un enfant de moins de 15 ans. Gratuité pour cet enfant, si et seulement si, il a moins d'un an (dans ce cas ne pas l'inscrire mais nous en informer par messagerie).
- Ne convient pas aux animaux.
- Non fumeur à l'intérieur.
- Fêtes soirées/événements non autorisées.
- Horaires d’ouverture de l'espace piscine de 10h à 19h (un code de désactivation de la sécurité alarme piscine vous sera fourni à votre arrivée).
- Merci de remettre la chaîne de clôture en sortant du parking privé.
- Respecter le calme du voisinage et utiliser tous les lieux paisiblement en bon père de famille. Merci de votre compréhension.
- Nous n'acceptons pas de chèques vacances en direct (le processus de paiement est en effet géré par Abritel à contacter directement pour ces questions).

*** Appréciations des voyageurs :
Etant nouveau sur cette plateforme, vous trouverez un historique d'appréciations de notre logement par les voyageurs en tapant sur internet « bnb 24587426 ».

*** Échanges avec les voyageurs :
Eric & Pascale sont à votre disposition pour toutes questions ou besoins, vous suggérer les plus beaux sites et bonnes adresses alentours, ainsi que toutes informations pratiques et touristiques sur la région pour rendre votre séjour agréable... Nous vous accueillerons à votre arrivée pour faciliter votre installation.
Passionnés par les vieux villages pittoresques suspendus entre mer et montagne, ainsi qu’une nature environnante d’exception, nous ne nous lassons jamais de parcourir en randonnée depuis des années notre belle région. C’est pourquoi nous aurons grand plaisir à vous conseiller sur un choix des plus beaux sites, parfois peu connus qu’ils soient naturels touristiques ou gastronomiques, et serons très heureux vous accueillir dans notre beau studio spécialement créé en 2018 avec tout le confort inclus. A bientôt pour découvrir notre belle région !

Il ne manque plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de vos vacances !