Au bout d'une impasse privée, au calme, tout en étant à 100m du Lac d'Annecy , grande maison familiale de 217m2 sur un jardin non clos de 1600M2.
En RDC : entrée avec WC, grand salon/SAM de 70m2 ouvrant sur le jardin, une tres grande cuisine (avec 2 lave-vaisselle et 2 éviers) ouverte sur la salle à manger, espace nuit avec une salle d’eau avec double vasque, douche et wc, et 3 chambres dont une avec salle de bain ensuite (baignoire et lavabo), un wc séparé avec lave-mains.
A l'étage, 4 chambres dont 2 avec balcon, family room centrale, une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, et un WC séparé avec lave-mains.
En sous sol : parking pour 1 voiture, buanderie, table de ping pong et baby-foot.
Les commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie, coiffeur...) et restaurants/bars du centre du village de Menthon St Bernard sont à 10 min à pied, le cercle nautique et le club de tennis à moins de 5 min à pied, la plage municipale de Menthon (surveillée, avec jeux pour enfants et pataugeoire) à 10 min à pied.
Randonnées, baignades, sports nautiques, location dé bateaux et pédalos, tour du lac à vélo, visites touristiques de la ville d'Annecy et du Château de Menthon-Saint-Bernard ...