Questa favolosa Maison de Maitre risale al 1825.

L'alloggio è su due piani e ammonta a 420 metri quadrati o 4.520 piedi quadrati. È enorme!

La casa era originariamente la residenza di una famiglia Hugenot chiamata Robillard, (le cui iniziali sono sopra il cancello d'ingresso principale) che erano personaggi di spicco nella regione locale. Ora è un'elegante casa di campagna con molte strutture moderne ma mantenendo il carattere coerente con la sua storia.

La parte anteriore è rivolta verso l'alba e la parte posteriore del tramonto, quindi è sempre luminosa e ariosa.

Fa abbastanza caldo qui in estate, ma con le persiane su tutte le finestre e le porte e le pareti isolate di oltre due metri di spessore è facilmente regolabili.

Descrizione generale:

Petit Champagne è una domaine di sole 4 case nella regione della Charente Maritime nel Sud-Ovest della Francia, la seconda più soleggiata dopo la Costa Azzurra e nella Lonely Planet, dieci luoghi da visitare nel 2012.

Siamo situati a 5 minuti dallo svincolo 34 dell'autostrada A10 Parigi-Bordeaux, a 45 minuti da La Rochelle (che è anche l'aeroporto più vicino) e, a 25 minuti dalla spiaggia più vicina.

I collegamenti con il Regno Unito sono diretti con voli tutto l'anno da Stansted e Birmingham East Midlands, e l'estate da Southampton e Bristol.

I collegamenti stradali sono anche buoni con il porto francese più vicino di St. Malo a tre ore e mezza di distanza.

Gli edifici sono ben posizionati nel centro della proprietà con giardini tutto intorno.

La casa ha giardini sul davanti e una terrazza erbosa ombreggiata da alberi di acacia sul retro. Parte di questa area erbosa è stata pavimentata per creare un'area barbecue.

Ci sono belle passeggiate attraverso il bosco che è circondato da girasoli.
C'è un'abbondanza di uccelli e animali selvatici interessanti.

Il fiume locale, 'The Boutonne', ha un'eccellente pesca e dista meno di 15 minuti a piedi dalla proprietà.

Ci sono molte piste ciclabili nella zona e possiamo organizzare il noleggio di biciclette per te.

Cucina e sala da pranzo:

Di fronte al giardino e con vista sulla valle c'è un'enorme cucina di campagna con un tavolo in rovere massello fatto a mano che può ospitare 16 persone.

C'è anche un bar per la colazione da 8 piedi con sgabelli, che è ottimo per dare da mangiare ai bambini e per sedersi con un bicchiere di Pineau (vino locale fortificato che viene servito fresco) mentre qualcun altro prepara la cena.

C'è anche una stufa a legna montato.

C'è una tv a schermo piatto in cucina con un sistema di Freeview nel Regno Unito e lettore dvd.

C'è anche un sistema audio SONOS con altoparlanti sulla terrazza del proiettore e in tutto il castello.

Salotti:

Di fronte c'è un ampio salone con soffitto intagliato e decorato e vista sul giardino e sulla piscina.
In questa bella camera sono presenti 3 divani e una selezione di poltrone disposte attorno al camino originale.

Camere da letto:

La casa ha anche 2 camere da letto al piano terra. Uno ha un letto king size con un bagno privato, e l'altro un letto king size con 2 singoli aggiuntivi, questo è destinato principalmente ad essere una stanza per bambini in quanto ha una grande tv, lettore dvd ecc.

Il bagno con doccia per questa camera da letto si trova anche al piano terra, dall'altra parte della sala d'ingresso.

Al piano superiore ci sono altre quattro camere da letto, tutte con bagno privato.

La master suite, che si affaccia sul giardino sul retro, con vista sulla vallata, ha un letto king size e un bagno enorme con grande vasca ad angolo, doccia enorme, bidet, wc e doppio lavabo.

L'altra camera da letto sul retro (con la stessa vista) ha un letto king size con due letti singoli supplementari, e un bagno privato con una grande vasca ad angolo che ha un attacco doccia, bidet, lavabo e servizi igienici.

La terza camera da letto di fronte, ha due singoli di tre piedi che possono essere uniti per formare un letto matrimoniale e un bagno privato con vasca e doccia oltre a un lavandino e servizi igienici.

bagni:

Cinque delle 6 camere da letto sono dotate di bagno privato con vasca e doccia. La sesta camera da letto ha un bagno con doccia dall'altra parte del corridoio.

Riscaldamento:

Riscaldamento centralizzato a gasolio e stufa a legna. La casa è completamente con doppi vetri.

Divertimento:

Sala giochi con tavolo da ping pong. Enorme piscina privata 15m x 8m con allarme e copertura solare.

Giardino e fuori:

La prima cosa che vedi quando entri Petit Champagne attraverso i cancelli in ferro battuto sono i grandi giardini sul davanti con numerosi alberi e parcheggi per molte macchine nelle aree di ghiaia.

La casa è situata su un terreno in leggera pendenza esposto a ovest per incantevoli tramonti e viste panoramiche. La maggior parte è impostata sul prato con la piscina in posizione centrale con ampia area prendisole.

La piscina è 15m x 8m. La profondità massima è 3. 4m. E 'circondato da pavimentazione con gradini romani ad una estremità e poi una grande area solarium con un sacco di lettini. Una parte della piscina e della terrazza sono ombreggiate nei pomeriggi estivi, il che può essere importante in modo che i più piccoli possano continuare a nuotare mentre fa caldo.

C'è un trampolino con rete di sicurezza sul grande prato sul retro.

Parcheggio e garage:

C'è un ampio parcheggio per un massimo di 35 auto!

Idoneità del visitatore

Ci sono 2 camere da letto al piano inferiore senza gradini dalla porta anteriore che si apre abbastanza da permettere il passaggio di una sedia a rotelle. Ci sono 2 passi fuori sulla terrazza, ma una sedia a rotelle può andare in giro per casa.