L'appartamento per vacanze si trova in una casa costruita nel 1936, è stato ristrutturato nel 2026 ed è arredato in modo lussuoso. La proprietà si trova in una zona residenziale. Anche per la vista panoramica dalla proprietà e per la posizione tranquilla e soleggiata ai margini del bosco, la dimora è apprezzata. A uso esclusivo sono a disposizione: ombrellone, possibilità di grigliata, terrazza, padiglione e mobili da giardino. Sauna, stufa a legna, 7 posti auto nel cortile, stazione di ricarica di tipo 2 per auto elettriche, ricarica gratuita delle batterie delle e-bike da parte dell'host, grande padiglione, 2 aree cucina con 2 lavastoviglie, Wi-Fi gratuito, servizio lavanderia nonché servizio colazione e panini su richiesta.


Il vostro appartamento
L' appartamento vacanza dispone di 2 piani, 8 camera (di cui 7 camera da letto), è 250 mq ed è adatto ad un massimo di 16 persone. Nei giorni più freddi l' appartamento vacanza viene riscaldato con riscaldamento centrale (gas). È vietato fumare all'interno. L'ingresso è im Erdgeschoss, coperto, a pian terreno e adatto alle sedie a rotelle e porta direttamente nella bussola (per proteggere dal vento) con guardaroba e porte per ogni stanza. Quattro parcheggio nel cortile. Le camere sono suddivise come segue:
Piano terra: soggiorno grande 32 mq e con camino, angolo per sedersi, angolo per mangiare, TV, DVD, radio e CD. L' angolo per mangiare ospita per 16 persone. camera da letto grande 13 mq e con 1 letto matrimoniale, TV e La camera dispone di un lavabo e di una doccia. camera da letto grande 9 mq e con 1 letto matrimoniale e TV. camera da letto grande 21 mq e con 1 letto matrimoniale. camera da letto grande 19 mq e con 1 letto matrimoniale e 1 culla e TV. camera da letto grande 21 mq e con 1 letto matrimoniale e 1 letto per bambini e TV. camera da letto grande 14 mq e con 1 letto matrimoniale e TV.
1. piano: camera da letto grande 20 mq e con 1 letto matrimoniale e 1 letto per bambini, TV e la camera dispone di un lavabo.
Piano terra: cucina grande 10 mq e con lavastoviglie, fornello elettrico (piastra ad induzione, 4 piastre), forno, cappa d'estrazione, frigorifero (160 l, freezer), microonde, macchina per il caffè, toaster, bollitore elettrico, lavatrice e La lavatrice è in una stanza separata. corridoio grande 33 mq. bagno grande 9 mq e con vasca da bagno, doccia, 1 lavandino, fono e finestra. 2 bagno tutto a grande 7 mq e con doccia, 1 lavandino, WC, fono e finestra. bagno grande 2 mq e con doccia, 1 lavandino, fono, finestra e Bagno in camera. bagno grande 5 mq e con doccia, 1 lavandino, WC, fono e finestra. WC separato grande 3 mq e con 1 lavandino, WC e finestra. WC separato grande 2 mq e con 1 lavandino, WC e finestra.
Inoltre, l' appartamento vacanza attrezzata con WLAN accesso a internet, giocattoli, culla, seggiolone, ferro da stiro e lavatrice. La ricezione TV e strazioni radio avviene via satellite.


Posizione
Kamp-Bornhofen, 125 m s.l.m. L’appartamento per le vacanze si trova su un terreno di giardino di 1250 mq con prato, fiori, arbusti e alberi. Il locatore abita stabilmente nella casa, ma utilizza un ingresso separato. Il numero di camere da letto incluse nel prezzo per notte dipende dal numero di persone prenotate. Ulteriori camere da letto non previste automaticamente per questa occupazione possono essere messe a disposizione su richiesta al costo una tantum di 40 € per camera da letto e soggiorno. Posizione tranquilla in una strada senza uscita, circa 60 m sopra il Reno con vista sulla Valle del Reno. Direttamente dalla casa iniziano due accessi al Rheinsteig. Posizione centrale tra Coblenza, Boppard, Rüdesheim e la Loreley – ideale per escursioni a piedi, visite a castelli, gite in battello ed escursioni nel Patrimonio Mondiale dell’UNESCO dell’Alta Valle del Medio Reno. L’accesso avviene tramite una strada secondaria (asfaltata). Parcheggio (per 7 auto) sulla proprietà. È presente una stazione di ricarica per auto elettriche sulla proprietà. Ulteriori possibilità di parcheggio gratuite sono disponibili in paese.


Generale
Riscaldamento centralizzato (gas). Riscaldamento centralizzato a gas e ulteriore stufa a legna nel soggiorno per serate accoglienti. Giocattoli per bambini, lettino con sponde, seggiolone, accesso a Internet (WLAN), cassaforte, libri, DVD e/o musica per bambini, ferro e asse da stiro. La ricezione televisiva avviene via satellite. TV satellitare nel soggiorno e in tutte le 7 camere da letto. La struttura è accessibile alle persone con disabilità ed è dotata di cuscini ipoallergenici e maniglioni di sostegno (WC, doccia, vasca da bagno).
Per la vostra sicurezza la struttura è dotata di rilevatore di CO2, rilevatore di fumo, estintore, kit di pronto soccorso e prese elettriche con protezione per bambini.
Misure igieniche: check-in/out senza contatto e disinfettante.


Wellness
Sauna.


Tempo libero
ping-pong e freccette.


Animale domestico
consentiti, EUR 50.00/per animale e soggiorno.


Distanze
Acquisti 1300 m, ristorante 500 m, centro del paese 650 m. Per una vacanza rilassante è consigliata l’auto. La fermata più vicina del trasporto pubblico si trova a 650 m. Stabilimento termale a Bad Ems 29 km. Kamp-Bornhofen: medico 500 m, farmacia 600 m e stazione ferroviaria, banca rispettivamente 650 m. Discoteca a Coblenza 25 km. Piscina coperta, cinema rispettivamente 21 km a Lahnstein. Linea ferroviaria 500 m. Strada principale 500 m. Parco giochi 400 m. In estate: Bad Ems: minigolf 28 km e golf 30 km. Equitazione a Braubach 10 km. Tennis, pesca, approdo per barche rispettivamente 1000 m a Kamp-Bornhofen. Immersioni a Coblenza 29 km. Noleggio barche a Oberwesel 19,2 km. Tutto l’anno si può percorrere il Rheinsteig da Bonn a Wiesbaden. A Kamp-Bornhofen si trovano i Fratelli Nemici (Burg Liebenstein e Burg Sterrenberg), nonché un monastero di pellegrinaggio dei Francescani.

Nella Valle del Reno vi aspettano numerosi castelli, chiese, monasteri, musei, centri storici, punti panoramici con viste che spaziano nel territorio, festival culturali e del vino. Tra le attività vi attendono una via ferrata, piste ciclabili lungo il Reno e la Lahn, una pista di slittino estiva, piscine all’aperto, terme e piscine coperte. Per i più piccoli ci sono parchi giochi, parchi giochi al coperto, zoo e parchi divertimenti.


Disposizione
Appartamento per vacanze, 2 piani, 8 locali (di cui 7 camere da letto), 235 mq, in totale 16 posti letto (di cui 2 letti per bambini fino a 12 anni), su richiesta inoltre 1 bambino fino a 2 anni nel lettino.


Informazioni sulle camere
L'ingresso del vostro appartamento per le vacanze si trova al piano terra, è coperto, a livello del suolo e adatto alle sedie a rotelle e conduce direttamente al vestibolo con guardaroba e porte per tutte le stanze. Ingresso ospiti a livello del suolo, coperto e adatto alle sedie a rotelle. L'accesso avviene direttamente nel cortile. Lì sono disponibili fino a 7 posti auto in prossimità immediata dell'ingresso. Ingresso ospiti a livello del suolo e coperto. Dal vestibolo si accede al corridoio centrale. 6 camere da letto e tutti i 5 bagni si trovano al piano terra. La 7a camera da letto si trova al primo piano ed è raggiungibile all'interno dell'appartamento tramite una scala.
Piano terra: Soggiorno (33 mq) con area salotto, TV, camino, radio, lettore DVD, lettore CD e zona pranzo (16 posti). Camera da letto (14 mq) con 1 letto matrimoniale e TV. Camera da letto (9 mq) con 1 letto matrimoniale e TV. Camera da letto (13 mq) con 1 letto matrimoniale, TV e lavandino e doccia in camera. Camera da letto (21 mq) con 1 letto matrimoniale, 1 lettino per bambini e TV. Camera da letto (19 mq) con 1 letto matrimoniale (king size), 1 lettino con sponde e TV. Camera da letto (12 mq) con 1 letto matrimoniale (queen size) e TV. Cucina (10 mq) con cucina elettrica (piano cottura in vetroceramica, 4 piastre), forno, cappa aspirante, lavastoviglie, frigorifero (160 l, scomparto congelatore), microonde, macchina da caffè, tostapane, bollitore elettrico e servizio lavanderia 5 €. Angolo cottura nel soggiorno/camera da letto (11 mq, stanza di passaggio) con zona pranzo (4 posti), lavastoviglie, frigorifero (90 l), microonde, macchina da caffè, tostapane e bollitore elettrico. Vestibolo (4 mq, non riscaldato). Corridoio (34 mq) con area salotto. Bagno (9 mq) con vasca, doccia, 1 lavabo, asciugacapelli e finestra. Bagno (2 mq) con doccia, 1 lavabo, asciugacapelli, finestra e bagno en suite. Bagno (5 mq) con doccia, 1 lavabo, WC, asciugacapelli e finestra. 2 bagni ciascuno (7 mq) con doccia, 1 lavabo, WC, asciugacapelli e finestra. WC separato (2 mq) con 1 lavabo, WC e finestra. WC separato (3 mq) con 1 lavabo, WC e finestra.
1° piano: Camera da letto (20 mq) con 1 letto matrimoniale, 1 lettino per bambini, TV e la stanza dispone di un lavandino.



Vitto
La colazione è prenotabile in loco su richiesta o in anticipo.