Posizione: Nella tranquilla zona residenziale di Les ABATILLES, bella spaziosa villa funzionale e luminosa di 160m², ristrutturata con gusto. Giardino privato, recintato e piantato con alberi non trascurato di 600m².
Situata in posizione tranquilla sotto i pini, la villa è ideale per le vostre vacanze in famiglia o con gli amici. Ha il comfort e il fascino di una casa abitata dai suoi proprietari. Villa consultata su altri supporti, come ... COIN e Gens DC
Vicino alla spiaggia, attività e negozi vivaci: posizione centrale e posizione ideale per esplorare e godersi la baia di Arcachon in bicicletta ...

Descrizione dettagliata: accederai a tutta la casa. È composto da:
* Quattro camere da letto: una al piano terra e tre al piano superiore con letti nuovi e di qualità.
- camera matrimoniale 1 di 13 m² al piano terra: 1 letto 160x200, con bagno annesso.
- Camera da letto dei genitori 2 di 13 m²: 1 letto 160x200 e il suo bagno.
- Camera 3 di 15 m²: 4 letti di 80x200.
camera 4 di 10.5 m²: 2 letti di 80x200

* Bagno (con vasca e doccia), un bagno con doccia (doccia) e due WC separati.

* Un ampio soggiorno / sala da pranzo / cucina di circa 70m², attraversando, luminoso esposto a sud-ovest-est e aperto a grandi vetrate su una terrazza.

* Cucina completamente attrezzata: lavastoviglie, forno a pirolisi, forno a microonde, piano cottura a induzione, macchina da caffè Nespresso, frigorifero, congelatore, bollitore, tostapane...

* Cantina con lavatrice, ferro e asse da stiro, aspirapolvere e prodotti per la pulizia; possibilità di riporre passeggini e valigie e di appendere teli mare e biancheria.

* Attrezzature di qualità e tapparelle elettriche in alluminio.
* Due terrazze pavimentate: una rivolta a sud-ovest e l'altra di 20m² a est, con vista sul giardino sul retro della casa.
* Equipaggiamento interno: tavolo con 12 coperti, calcio balilla Bonzini, vari giochi da tavolo, TV a schermo piatto, accesso Wifi, lettino per bambini.
* Attrezzature esterne: mobili da giardino, tenda da sole, sdraio, barbecue Weber.

O un massimo di 11 persone.
2-3 auto possono parcheggiare in giardino

Informazioni aggiuntive per gli inquilini:
* 1a occupazione: primavera 2015

* Sono messi a disposizione degli inquilini:
- Tutta la documentazione presentata all'ufficio turistico è in casa, per scoprire facilmente la regione.
- Una guida alle istruzioni per l'uso degli elettrodomestici.

trasporti:
- 65 km in autostrada dall'aeroporto di Bordeaux (Mérignac)
- Treno Bordeaux-Arcachon ogni ora (durata: 50 minuti)
- Passaggio della navetta gratuita entro 200 metri dalla casa alla stazione ferroviaria o al centro di Arcachon, le spiagge e Moulleau.
- Partenza di piste ciclabili a meno di 200 metri dalla casa e piste ciclabili verso le spiagge del bacino o dell'oceano.
- Biciclette a noleggio vicino alla casa.

Altre osservazioni:
* Chiediamo ai nostri inquilini di avere un grande rispetto per la proprietà in affitto e di rispettare la tranquillità dei vicini. Ci assicureremo reciprocamente che i nostri vicini non causino alcun fastidio (sono generalmente discreti o assenti!)
* Chiediamo agli inquilini di avvisarci degli articoli danneggiati durante il loro soggiorno, in modo da poterli sostituire il più rapidamente possibile e idealmente per i seguenti inquilini.

Siamo a vostra disposizione per informarvi e aiutarvi a preparare il vostro soggiorno poiché siamo lieti che i nostri inquilini trascorrano delle ottime vacanze rilassanti o sportive.
Rimanendo a vostra disposizione! A presto!

Regolamento interno:
* Noleggio preferibilmente bisettimanale o mensile durante il periodo estivo.
* Prezzo decrescente da 3 settimane consecutive.
* Nessun noleggio su WE.

* Noleggio da sabato 15:00 a sabato 10:00 10:00 Gli orari e le date possono essere studiati a seconda degli occupanti precedenti e successivi...

* Tariffa settimanale da € 1.200 a € 2.600, a seconda della stagione (il calendario è indicato).
Il prezzo indicato include le spese (acqua, gas ed elettricità, wifi).

* La pulizia di fine soggiorno non è inclusa nel prezzo di affitto. Di conseguenza, chiediamo ai nostri inquilini, il giorno della loro partenza, di lasciare la casa in uno stato di pulizia impeccabile come quello in cui hanno avuto il piacere di trovarla..

* All'arrivo sono richiesti 2 assegni di deposito cauzionale non lavati: un assegno per € 2.500 per possibili danni e l'altro per € 170 per pulizia non effettuata.

* Gli animali non sono ammessi.
* I fumatori non sono autorizzati a fumare all'interno dell'alloggio, dotato di rilevatori di fumo.