L'appartamento per le vacanze si trova in una casa unifamiliare indipendente ed è arredato in stile rustico e tipico locale. Il terreno si trova in una zona residenziale, ai margini del paese. Anche per la vista dal terreno sulle montagne e per la posizione tranquilla e soleggiata, la dimora è apprezzata. A disposizione per l'uso: prato prendisole, lettino prendisole, possibilità di grigliare e terrazza. Posizione soleggiata tra i prati, prato prendisole, piccola recinzione pulita con 3 anatre e galline ovaiole, che la proprietaria tiene come hobby. Locale biciclette/sci con possibilità di chiusura, locale asciugatura con impianto asciugascarpe. Stendibiancheria disponibile,

anche servizio lavanderia - incl. asciugatura (piccolo sovrapprezzo).


Il vostro appartamento
L' appartamento vacanza dispone di 1 piano, 3 camera (di cui 2 camera da letto), è 75 mq ed è adatto ad un massimo di 8 persone. Nei giorni più freddi l' appartamento vacanza viene riscaldato con riscaldamento centrale (olio). casa ben isolata,

quindi clima abitativo gradevole anche nella calura estiva e accogliente e caldo d'inverno, nei bagni riscaldamento supplementare a pavimento. È vietato fumare all'interno. L'ingresso è in der 1. Etage

e porta tramite una scala esterna direttamente nel corridoio con guardaroba, angolo per sedersi e porte per ogni stanza. Ingresso -

scala privata moquette Stopper / antiscivolo e confortevole, anche dämmwirkend 1 ° piano - Appartamento con splendida vista sul Kitzbühel Horn e luogo



Piano terra - privato con porta intermedia separata Le camere sono suddivise come segue: camera da letto grande 22 mq e con 1 letto matrimoniale, 2 letti singoli e su letto a castello (sopra). camera da letto grande 20 mq e con 1 letto matrimoniale, 2 letti singoli e su letto a castello (sopra) e TV. soggiorno/cucina con 1 letto singolo, angolo per sedersi, angolo per mangiare, TV e radio. L' angolo per mangiare ospita per 10 persone. angolo cucina con angolo per mangiare, TV, lavastoviglie, fornello elettrico (piastra ad induzione, 4 piastre), forno, cappa d'estrazione, frigorifero (freezer), microonde, macchina per il caffè e bollitore elettrico. L' angolo per mangiare ospita per 10 persone. Ha accesso al balcone. corridoio ripostiglio grande 3 mq. spazio sci con angolo per sedersi. atrio bagno con doccia, 1 lavandino, WC e finestra. bagno con doccia, 1 lavandino e WC.
Inoltre, l' appartamento vacanza attrezzata con WLAN accesso a internet, giocattoli, culla e seggiolone. La ricezione TV e strazioni radio avviene via antenna e satellite. molti div. programmi




Posizione
St. Johann in Tirol, 750 m s.l.m. L'appartamento per le vacanze si trova su un terreno giardino chiuso di 500 mq con prato, fiori, arbusti e alberi, delimitato da una recinzione. Il proprietario abita stabilmente nella casa. L'appartamento ben attrezzato è costruito e arredato in stile rustico. Superficie abitabile 75m² + 12m² balcone a sud; appartamento non fumatori - possibilità sul balcone;. Vista dalla proprietà - vista panoramica:

sul paese,

e sulle Alpi di Kitzbühel - il "Wilder Kaiser", sul "Kitzbüheler Horn" e sul "Kalkstein". Per Capodanno possono essere ospitate fino a 11 persone con un supplemento e con una camera doppia aggiuntiva, doccia/WC.

Vista dal balcone a sud: sul "Kitzbüheler Horn". L'accesso avviene tramite una strada secondaria (asfaltata, lunghezza 100 m). Parcheggio (per 3 auto) in carport e sulla proprietà.


Generale
Riscaldamento centrale (olio). Casa ben isolata, quindi clima abitativo piacevole anche durante il caldo estivo e accogliente e caldo in inverno, riscaldamento a pavimento aggiuntivo nei bagni. Giocattoli per bambini, lettino con sponde, seggiolone, accesso a Internet (WLAN) e cassaforte. La ricezione televisiva avviene tramite antenna, satellite. molti vari programmi,

.
Per la vostra sicurezza l'alloggio è dotato di rilevatore di fumo ed estintore.
Misure igieniche: Disinfettante.


Animale domestico
non sono consentiti.


Distanze
Acquisti 700 m, ristorante 700 m, centro del paese 800 m. La fermata più vicina del trasporto pubblico si trova a 100 m. Sankt Johann in Tirol: medico 700 m e stazione ferroviaria 800 m. Farmacia, banca ciascuna a 800 m a St. Johann in Tirol. Parco giochi per bambini 900 m. Mercato contadino settimanale con prodotti freschi. Bel percorso circolare attraverso il bosco e splendidi sentieri escursionistici e ciclabili vicini alla natura che partono dalla casa. In estate: piscina all’aperto 900 m a Sankt Johann in Tirol. Panorama Badewelt con tariffa d’ingresso settimanale di 45€, 900 m. Percorsi ciclabili ed escursionistici a partire dalla casa. Vicino noleggio e-bike. In inverno: skilift 400 m alla stazione a valle Eichenhof / funivia. Comprensorio sciistico 400 m a Sankt Johann in Tirol / Eichenhof, funivia nuova (St. Johann/Oberndorf). Skibus 60 m. Sankt Johann in Tirol: pattinaggio su ghiaccio 1000 m e pista da slittino 1200 m. Noleggio sci a Sankt Johann in Tirol, Eichenhof / stazione a valle della funivia 400 m. Pista da fondo a St. Johann in Tirol 150 m. Scuola di sci a St. Johann in Tirol, Scuola di sci Eichenhof / super 400 m. ***ai margini del paese

*** presso il comprensorio sciistico - sempre con gli sci fino a casa **alla fermata dello skibus, ***nuovo shuttle-bus dalla casa!!


Disposizione
Appartamento per vacanze, 1° piano, 3 stanze (di cui 2 camere da letto), 75 mq, totale 8 letti, su richiesta aggiuntivo 1 bambino fino a 2 anni in culla.


Informazioni sulle camere
L’ingresso del vostro appartamento per le vacanze si trova al 1° piano

e conduce tramite una scala esterna direttamente nel corridoio con guardaroba, angolo salotto e porte per tutte le stanze. Ingresso di casa -

propria tromba delle scale con fermapassi in moquette/ antiscivolo e accogliente, anche fonoassorbente. 1° piano - Appartamento per le vacanze con bella vista sul Kitzbüheler Horn e sul paese

Piano terra - Privato con porta intermedia separata.
Piano seminterrato: Deposito sci con angolo salotto.
1° piano: Cucina-soggiorno con 1 letto singolo, angolo salotto, TV, radio e zona pranzo (10 posti). Camera da letto (22 mq) con 1 letto matrimoniale, 2 letti singoli e a letto a castello (sopra). Camera da letto (20 mq) con 1 letto matrimoniale, 2 letti singoli, a letto a castello (sopra) e TV. Angolo cottura nella cucina-soggiorno con TV, zona pranzo (10 posti), piano cottura elettrico (piano in vetroceramica, 4 piastre), forno, cappa aspirante, lavastoviglie, frigorifero (scomparto freezer), microonde, macchina da caffè, bollitore elettrico e accesso al balcone. Anticamera. Corridoio. Ripostiglio nel corridoio (3 mq). Bagno con doccia, 1 lavabo e WC. Bagno con doccia, 1 lavabo, WC e finestra.