Benvenuto!

Non c'è niente di meglio di così! Se siete diretti a Tahoe per un po 'di tempo in famiglia o volete semplicemente rilassarvi e distendervi, questo potrebbe essere il posto giusto ..

Nota: in base ai recenti aggiornamenti dei requisiti per l'affitto di case vacanza nella contea di El Dorado, il nostro limite di occupazione è ora di 10 persone, esclusi i bambini di età inferiore ai 5 anni. I limiti di occupazione si basano su una semplice formula ... 2 persone per camera da letto + 2 ulteriori ... quindi tutte le case vacanza con 4 camere hanno lo stesso limite. Abbiamo letti per ospitare fino a 12 persone se le feste degli ospiti hanno bambini piccoli.

Posizione:
* Ritorno alla foresta nazionale El Dorado e al fiume N Upper Truckee
* Anche un grande lotto a destra è un'area non sviluppata / forestale
* Quartiere tranquillo e accogliente
* Accesso facile, strada pianeggiante, privacy senza uscita con traffico limitato
* Situato a metà strada tra le stazioni sciistiche Sierra e Heavenly (da 10-15 minuti a entrambe)
* Circa un miglio di generi alimentari, ristoranti, stazioni di servizio, noleggio sci, golf
* 15 minuti dal centro e dai casinò
* Escursionismo e mountain bike dalla porta di casa

Evita la folla e la congestione del centro di Lake Tahoe, mentre sei a 10-15 minuti dalla maggior parte delle attrazioni locali. Riduci i tempi di percorrenza dalla Bay Area o da Sacramento e taglia via parte del pesante traffico di pendolarismo venerdì / domenica in entrata e in uscita dal centro.

Casa:
* Ampio 4 camere da letto, 3 bagni, ~ 2500 piedi quadrati a casa con soggiorno al piano superiore
* Grande design della camera con cucina aperta / sala da pranzo / area familiare
* 55 TV "Samsung" intelligente con audio surround Vizio nella camera familiare al piano superiore
* 2 splendidi caminetti a legna con roccia di fiume
* Sala giochi con piscina paraurti, tavolo da gioco e stazione PS3
* Cucina ben attrezzata, dispensa ben fornita
* Ben arredato, biancheria da letto / coperte / cuscini extra
* Ampio ponte superiore privato con barbecue a propano e bei mobili da giardino
* Nuovo tappeto in tutto

È una casa molto bella e confortevole che abbiamo fatto del nostro meglio per vestire con tutto ciò di cui un ospite potrebbe aver bisogno per godersi il proprio soggiorno.

Servizi:
* Vasca idromassaggio privata
* Charter TV via cavo e wi-fi
* Barbecue a propano Char-Broil con serbatoi extra
* Portasci, stazione per asciugare scarponi e guanti
* Molto di piu...

Divertimento:
* Tavolo da biliardo paraurti
* Tavolo da gioco con carte
* Stazione PS3 con giochi, incluso RockBand
* Buona selezione di DVD regolari e per bambini
* Giochi da tavolo (Indizio, Vita, Monopolio, RISCHIO, Jenga)
* Giochi attivi (Twister, Operation, Pictionary)
* Giochi all'aperto (ferri di cavallo, set cornhole, calcio, pallavolo)
* Libri, inclusa la serie di Harry Potter
* Slitte (inverno)
* Libri escursionistici, binocoli e consigli sui sentieri

Altro:
* Proprietario gestito e gestito - attenzione personalizzata e orgoglio della proprietà

Se ti piace fare escursioni, andare in bicicletta, fare escursioni con le ciaspole o semplicemente rilassarti sul ponte o sull'amaca ombreggiata, pensiamo che ti godrai davvero il tuo soggiorno. Possediamo e gestiamo la proprietà noi stessi e faremo del nostro meglio per garantire a te e alla tua famiglia / amici una buona visita.

Alcune parole importanti sulle aspettative degli ospiti e dei soggiorni Come forse saprai, South Lake Tahoe insieme a molte altre località di destinazione sono state sfidate dal recente aumento del numero di unità di affitto a breve termine di case vacanza e dai loro potenziali effetti sui quartieri residenziali. Ciò ha portato a una discussione diffusa tra il pubblico e il consiglio delle autorità di vigilanza della contea su come dovrebbe essere regolamentato. Di conseguenza, sono stati messi in atto nuovi regolamenti sia per i proprietari che per gli affittuari e sanzioni e multe per l'inosservanza sono rigide. I requisiti del proprietario includono permessi, ispezioni, tenuta dei registri e rapporti, nonché altri. Anche i requisiti degli ospiti sono dettagliati e cercherò di riassumere alcuni di quelli chiave di seguito.

La maggior parte dei problemi relativi agli ospiti è incentrata su 3 o 4 aree:

* feste, musica e rumore
* superamento dei limiti di occupazione
* reclami di parcheggio, problemi di spazzatura
* sicurezza antincendio

Qualche parola su ciascuno, come richiesto da tutti i proprietari con permessi validi per l'affitto di case vacanze nella Contea di El Dorado.

Rumore:

Il rumore è stato la prima causa di reclamo per immobili in affitto per brevi periodi. Comprendiamo che i nostri ospiti visitano per distendersi e rilassarsi, ma chiediamo agli ospiti di rispettare sempre i vicini e il vicinato ed essere consapevoli del fatto che i residenti locali, molti dei quali sono pensionati, vivono lì a tempo pieno e non dovrebbero essere irragionevolmente disturbati. Le violazioni sono soggette a multe e / o rimozione dalla proprietà.

Le ore tranquille sono definite dalle 22 alle 8 e durante questo periodo non è consentito:

* superare i limiti del livello di rumore
* utilizzare la vasca idromassaggio
* hanno più persone in casa di quelle consentite dal permesso (per qualsiasi motivo)


Limiti di occupazione

Come accennato in precedenza, la nuova formula per l'occupazione è di 2 persone per camera da letto + 2 o 10 persone esclusi i bambini sotto i 5 anni. Durante il giorno ti è permesso avere visitatori e superare il limite di occupazione a condizione che il gruppo non causi alcun disturbo o crei problemi di parcheggio. Durante le ore tranquille il limite di occupazione non può essere superato in nessun momento per nessun motivo.

Parcheggio

La nostra struttura dispone di un parcheggio approvato per un massimo di 7 auto, tempo permettendo. Il garage contiene 2, il vialetto può contenere fino a 4 e il parcheggio di fronte alla casa è disponibile durante le condizioni di rimozione della neve non sono previste restrizioni di parcheggio neve ogni volta che può essere richiesta la rimozione della neve o tra il 1 novembre e il 30 aprile. Affittuari e ospiti non devono bloccare l'accesso e devono rispettare tutte le regole di parcheggio del quartiere.

Gestione dei rifiuti

La conservazione della fauna selvatica è importante e il contatto della fauna selvatica con l'uomo è in gran parte una funzione della disponibilità di cibo. Avvertiamo tutti gli ospiti del rischio associato al lasciare cibo nelle auto, inoltre siamo tenuti a informare gli ospiti in merito al corretto utilizzo del contenitore dell'immondizia resistente all'orso (scatola dell'orso) vicino alla fine del vialetto. Questo contenitore contiene 3 grandi bidoni della spazzatura e immondizia / rifiuti possono essere conservati lì in modo sicuro. Per utilizzare la scatola dell'orso, basta semplicemente azionare la leva sulla porta anteriore per aprire, assicurarsi che tutta la spazzatura sia contenuta all'interno di una delle lattine nella scatola e chiudere la scatola in modo sicuro spingendo sulla porta anteriore fino a quando il fermo non viene inserito. È una violazione del codice mettere spazzatura fuori casa a meno che non sia nella scatola degli orsi. Se la scatola degli orsi si riempie, si prega di lasciare i rifiuti insaccati nell'area del garage e il nostro team di pulizia lo smaltirà correttamente.

Sicurezza antincendio

Abbiamo convertito la buca per il fuoco nel cortile sul retro in un'area con tavolo antincendio (a base di propano) per motivi di comfort e sicurezza degli ospiti. I fuochi aperti, anche nelle fosse antincendio, sono vietati senza un permesso di campeggio valido emesso da CALFIRE e possono anche essere vietati dai divieti di fuoco statali o locali. Anche i fuochi d'artificio sono vietati in ogni momento all'interno dell'area del bacino di Tahoe.

violazioni

Gli affittuari devono comprendere di essere legalmente responsabili di garantire la conformità dell'intero gruppo di ospiti a tutti i requisiti. Esempi di violazioni sono indicati come sopra e includono violazioni delle ore di silenzio, violazioni dell'occupazione, uso della vasca idromassaggio dopo le 22:00 e altri fastidi al vicinato.
Le penali per le violazioni possono andare al locatario o al proprietario e le multe del proprietario valutate a causa del comportamento degli ospiti verranno detratte dal deposito cauzionale. Inoltre per gravi infrazioni può verificarsi uno sfratto immediato.

* 1a violazione $ 500
* 2a violazione $ 750
* 3a violazione $ 1000

Il nostro obiettivo è quello di essere un luogo ideale per le vacanze .... ottimo per i nostri ospiti e anche per i nostri vicini. Attualmente abbiamo un ottimo rapporto con i nostri vicini e spesso fanno di tutto per aiutare i nostri ospiti. Il nostro obiettivo è mantenerlo così e il tuo aiuto è molto apprezzato.

Nessuno di questi requisiti è speciale per la nostra casa ... fanno tutti parte del processo per qualsiasi VHR legalmente operativo. In caso di domande relative a quanto sopra, si prega di chiedere. Inoltre puoi trovare le ordinanze relative al VHR della contea di El Dorado sulle loro pagine web.

Permesso VHR della contea di El Dorado VHR19-0221.