★ NOTA IMPORTANTE SULLA DISPOSIZIONE ★
• Unità privata al 2° piano: "Kamiza-an" occupa l'intero piano SUPERIORE (2° piano) di una tipica casa tradizionale Kyo-Machiya di 100 anni.
• 100% privata: Disporrete di un ingresso indipendente e di servizi completamente privati. Nessuno spazio è condiviso con il 1° piano ("Shimoza-an").
• Viaggiate con un gruppo numeroso? È possibile affittare l'INTERA CASA (1° e 2° piano insieme) in esclusiva! Cercate il nostro annuncio "Whole house Kamanza-tei" (VRBO #1275915).

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★ Vivi l'anima di Kyoto: Una splendida Kyo-Machiya di 100 anni finemente restaurata ★

Un cordiale saluto a tutti! Siamo il Team Miyabi.
Come host locali, amiamo guidarvi alla scoperta delle gemme nascoste e dei migliori ristoranti di Kyoto. Il nostro obiettivo è rendere il vostro soggiorno indimenticabile!

La nostra ospitalità d'eccellenza
Saremo lieti di assistervi con:
• Accoglienza di persona e check-in direttamente presso la struttura
• Itinerari personalizzati e prenotazione di ristoranti locali
• Prenotazione di biglietti esclusivi per gli spettacoli delle Geishe (Miyako Odori)
• Articoli per neonati gratuiti (seggiolone, piatti, vasino, vaschetta – su richiesta anticipata)
• Assistenza medica d'emergenza e supporto post-soggiorno (spedizione di oggetti smarriti)

Kamiza-an: Storia e Comfort Moderno
Situata nella tranquilla zona di Kamanza, vicino al Castello di Nijo, Kamiza-an è l'elegante unità al piano superiore di una Machiya centenaria. Ristrutturata dal celebre architetto di New York basato a Kyoto, Geoffrey P. Moussas, è il rifugio perfetto per coppie o gruppi di amici.

Respirate il fascino vintage dei pilastri in legno antico e degli arredi tradizionali, senza rinunciare ai moderni comfort: riscaldamento a pavimento, wc con bidet hi-tech, cucina attrezzata e un bagno moderno dotato di vasca per rilassarvi dopo una giornata di visite.

【 Disposizione delle stanze & Letti 】
• Camera 1: 1 letto alla francese (semi-double) e 1 letto singolo (camera in stile Tatami).
• Camera 2: Spazio per ospitare fino a 3 comodi futon giapponesi (camera in stile Tatami).
• Zona Giorno: Soggiorno in stile occidentale con divano, tavolo da pranzo e sedie.
• Climatizzazione: Aria condizionata/riscaldamento autonomo in ogni stanza.

【 Posizione strategica e silenziosa 】
Situata in una tranquilla strada residenziale, offre una pace assoluta unita a una comodità incredibile:
• Accesso alla Metropolitana: A soli 6 minuti a piedi dalla stazione Karasuma Oike. Trovandosi nel cuore di Kyoto, spostarsi verso qualsiasi meta è semplicissimo. Perfetta anche per gite giornaliere a Osaka o Nara!
• Attrazioni a piedi: 12 minuti a piedi dal Castello di Nijo, 15 minuti a piedi dal Mercato di Nishiki.
• Vita quotidiana: Circondata da supermercati, convenience store, panifici e ristoranti. La nostalgica galleria commerciale di Sanjo (Shotengai) si trova a breve distanza, ideale per vivere come veri locali.

Regole della casa & Dettagli importanti
【 Orario di Check-in: 16:00 - 20:00 】
• Il deposito bagagli è disponibile dopo le 11:30 (Vi preghiamo di avvisarci in anticipo).
• Per gli arrivi dopo le 20:00 si applicherà la procedura di self check-in.

【 Tassa di soggiorno della città di Kyoto 】
Avviso: La tassa di soggiorno è stata aggiornata per i soggiorni successivi al 1° marzo 2026.
Importante: La tassa di soggiorno della città di Kyoto NON è inclusa nella tariffa VRBO e deve essere pagata separatamente in CONTANTI al momento del check-in.

L'importo della tassa è calcolato a persona, per notte, in base al prezzo della camera:
• Prezzo della camera inferiore a 6.000 JPY ➔ 200 JPY a persona/notte
• Prezzo della camera tra 6.000 JPY e 19.999 JPY ➔ 400 JPY a persona/notte
• Prezzo della camera pari o superiore a 20.000 JPY ➔ 1.000 JPY a persona/notte
(Esempio: 3 ospiti che soggiornano per 3 notti a una tariffa de 15.000 JPY a notte ➔ 400 JPY × 3 persone × 3 notti = 3.600 JPY)

【 Politica sui bambini 】
• A causa della struttura tradizionale dell'edificio, non possiamo ospitare bambini da 2 a 12 anni. I neonati sotto i 2 anni e gli ospiti da 13 anni in su sono i benvenuti.

【 Rispetto del silenzio 】
• Le case Machiya hanno pareti in legno sottili. Vi preghiamo di ridurre al minimo i rumori al mattino presto e dopo le 22:00.

【 Registrazione degli ospiti 】
• È consentito l'accesso solo agli ospiti registrati. Sono previsti supplementi per ospiti non registrati e non è permesso ospitare visitatori per la notte.

【Le nostre altre strutture a Kyoto】
Se viaggiate con un gruppo più numeroso, date un'occhiata anche alle altre nostre strutture!

≪Zona di Kiyomizu≫
・Bairin-an (VRBO#438160)
・Shofu-an (VRBO#438156)
・Momiji-an (VRBO#438158)
・Intera casa Kiyomizu Bettei (VRBO#1266495)

≪Zona di Nakagyo≫
・Shimoza-an (VRBO#514790)
・Intera casa Kamanza-tei (VRBO#1275915)
・Intera casa (VRBO#1275901)

Kyoto non vede l'ora di accogliervi. Restiamo a disposizione per qualsiasi domanda!