A solo 1 km di distanza dal centro storico di Cortona, bellissima cittadina di origini etrusche situata nel cuore della campagna toscana, sorge Villa i Cocciai, splendida villa indipendente posta in posizione panoramica, dove potrete trascorrere una vacanza indimenticabile alla scoperta della Toscana.
La villa può ospitare comodamente fino a 8 persone, con la possibilità di aggiunta di 2 ulteriori posti letto. Ampia e spaziosa (185 mq) si sviluppa su 3 livelli, è completamente in pietra ed è posta all'interno di un rigoglioso giardino ricco di fiori e alberi che donano una piacevole ombra naturale. E’ completamente recintata e provvista di cancello di accesso e di parcheggio. La sua posizione è privilegiata: da una parte vi permetterà di prendere comodamente l’auto e partire alla scoperta delle più belle città di Toscana e Umbria, dall’altra vi permetterà di raggiungere a piedi il centro storico della città di Cortona con una bella passeggiata di circa 15 minuti.
Il giardino di fronte alla villa crea una terrazza naturale con una vista mozzafiato su tutta la vallata e sul Lago Trasimeno. Il giardino è completo di tavoli e sedute per poter godere dei vostri pasti all’aria aperta, oltre che di barbecue per poter preparare le vostre grigliate.
Anche la piscina (8x4 metri - altezza fissa 1,35 metri - aperta da maggio a settembre - completamente recintata e protetta da cancello di accesso) gode di una posizione con vista panoramica e di una perfetta esposizione al sole durante tutta la giornata. E’ completa di un bellissimo patio in legno e di sdraio ed ombrelloni per i vostri momenti di relax.
Villa i Coccia dispone di connessione internet wi fi free e di stanza lavanderia esterna con lavatrice. Ammessi solo animali di piccola taglia.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Villa i Cocciai nel corso degli anni è stata sapientemente ristrutturata dai proprietari per dare ai propri ospite un comfort sempre maggiore ed allo stesso tempo lasciare intatta la particolarità dello stile toscano rivisitato in chiave moderna.
La villa si sviluppa su tre piani e regala degli splendidi scorci sulla vallata dalle sue finestre. Il piano terra è composto da un grande spazio che è stato dedicato alla convivialità: qui troverete una cucina completamente attrezzata (forno, lavastoviglie, frigorifero, freezer, forno microonde, moka italiana, macchina per il caffè americano, tostapane) per cucinare i vostri piatti preferiti e la sala da pranzo completa di tavolo da pranzo e camino in pietra. Una bella porta finestra vi permetterà di uscire direttamente sull’esterno ed accedere al giardino. Sempre a piano terra troviamo una camera matrimoniale ed un bagno completo di doccia. Su richiesta c’è la possibilità di poter avere anche una camera con letto singolo.
Salendo al primo piano troviamo un bel soggiorno completo di divani, poltrone e TV Sat. Accanto al soggiorno a vostra disposizione anche una cucina completa di forno, frigorifero e piano cottura. Completa il primo piano la zona notte composta da 2 camere matrimoniali e da 2 bagni completi di doccia. Su richiesta è possibile anche avere una camera con letto singolo.
Una scalinata interna in legno vi porterà al terzo ed ultimo piano, composta da un soggiorno completo di divani e provvisto di angolo cottura con frigorifero e piano cottura. Superando il soggiorno si accede all’ultima camera, anch’essa matrimoniale e provvista di bagno privato con doccia.
Tutta la villa dispone di connessione internet wi fi free e di zanzariere alle finestre. A/C disponibile su richiesta.


DISPOSIZIONE DELLA VILLA
PIANO TERRA
1 cucina completamente attrezzata e completa di: forno, lavastoviglie, frigorifero, freezer, forno microonde, moka italiana, macchina per il caffè americano, tostapane, tavolo di appoggio per cucinare

- 1 sala da pranzo completa di tavolo e sedute
- 1 camera matrimoniale
- 1 bagno con doccia
- 1 camera singola su richiesta (100 euro a settimana)

PRIMO PIANO
- 1 soggiorno con divani, poltrone, TV Sat e caminetto
- 1 cucina con forno, frigorifero, piano cottura
- 2 camere matrimoniali
- 2 bagni con doccia
- 1 camera singola su richiesta (100 euro a settimana)

SECONDO PIANO
- 1 soggiorno con divano, TV, caminetto e tavolo
- 1 angolo cottura con frigorifero, freezer e piano cottura
- 1 camera matrimoniale
- 1 bagno con doccia

PER GLI OSPITI
Villa con vista panoramica, giardino privato e parcheggio, proprietà completamente recintata, cancello, piscina recintata con terrazza solarium con lettini e ombrelloni, tavolo e sedie da esterno, terrazza panoramica, barbecue, cambio biancheria settimanale, riscaldamento (a consumo), A/C ( a consumo), lavanderia esterna con lavatrice, seggiolone e culla, asciugacapelli, schermi per finestre, Wi-Fi interno, TV, cucine completamente attrezzate con: lavastoviglie, frigorifero e congelatore, piano cottura, macchina da caffè americano, moka italiana, bollitore e tostapane.
 
SERVIZI IN PROSSIMITÀ
Cortona 1 km, Camucia con tutti i servizi 2,2 km, Terontola con tutti i servizi 8,4 km
 
Stazione ferroviaria:
Camucia-Cortona 2,2 km, Terontola 8,4 km, Arezzo 30,8 km, Firenze 119 km, Roma 207 km
 
Aeroporti:
Perugia Sant'Egidio 58,6 km, Firenze 120 km, Pisa 197 km, Roma 260 km
 
LUOGHI DI INTERESSE TURISTICO
Cortona 1 km, Montepulciano 32 km, Arezzo 25,8 km, Pienza 50 km, Perugia 49 km, Assisi 70 km, Montalcino 66,4 km, Siena 76 km, Firenze 119 km, Roma 207 km

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Aria condizionata, Arrivo oltre l'orario standard, Imposta di soggiorno, Letto extra, Pulizia extra, Pulizie finali, Pulizie finali per animali, Riscaldamento.