La villa indipendente, costruita nel 1900 e ristrutturata nel 2025, è arredata in stile rustico tipico della regione. La proprietà si trova alla fine di una strada senza uscita, all’interno di un complesso alberghiero. Anche per la vista dalla proprietà sulla valle e per la posizione tranquilla e soleggiata, la dimora è apprezzata. Questo alloggio per le vacanze è una sistemazione adatta alle famiglie, storica e romantica. A uso esclusivo sono a disposizione: prato prendisole, ombrellone, lettino prendisole, parco giochi per bambini, altalena, doccia da giardino, possibilità di grigliare, terrazza, mobili da giardino e cortile.


La vostra casa vacanze
La villa ha 1 piano, 2 camere (di cui 2 camere da letto), è grande 90 mq ed è adatto ad un massimo di 4 persone. È vietato fumare all'interno. L'aria condizionata le garantirà temperature piacevoli in giorni afosi. Nei giorni più freddi la villa viene riscaldata con un riscaldamento elettrico e riscaldamento centrale (gas). all'occorrenza. L'ingresso è a pian terreno e porta direttamente nel soggiorno/cucina con porte per ogni stanza. Le camere sono suddivise come segue: camera da letto grande 14 mq e con 1 letto matrimoniale e TV. camera da letto grande 14 mq e con 2 letti singoli e TV. cucina grande 14 mq e con TV, lavastoviglie, fornello (4 fiamme), forno, cappa d'estrazione, frigorifero (120 l, freezer), microonde, macchina per il caffè, toaster e bollitore elettrico. L' per 6 persone. ripostiglio grande 8 mq, non riscaldato. 2 bagno tutto a grande 3 mq e con doccia, 1 lavandino, WC, bidet, fono e finestra.
Inoltre, la villa attrezzata con WLAN accesso a internet, Playstation, culla, seggiolone, ferro da stiro e lavatrice. La ricezione TV e strazioni radio avviene via antenna, cavo e satellite. Italiano, Inglese, Tedesco, Francese


Posizione
Cortona, 280 m s.l.m. La villa si trova in un complesso alberghiero, su un terreno di giardino chiuso di 3000 mq con prato, fiori, arbusti e alberi, delimitato da una recinzione, una siepe e un muro. L’alloggio si trova nel verde della Valdichiana. L’accesso avviene tramite una strada secondaria (ghiaia o pietrisco). Parcheggio (per 4 auto) sotto tettoia e sulla proprietà. Una stazione di ricarica per auto elettriche si trova in paese (5 km).


Generale
Aria condizionata, riscaldamento centralizzato (gas), riscaldamento elettrico. all’occorrenza. Lettino, seggiolone, accesso a Internet (WLAN), cassaforte, PlayStation, ferro da stiro, asse da stiro e lavatrice. La ricezione televisiva avviene tramite antenna, cavo, satellite. Italiano, inglese, tedesco, francese.
Per la vostra sicurezza l’alloggio è dotato di rilevatore di CO2, rilevatore di fumo, estintore e kit di pronto soccorso.
Misure igieniche: disinfettante e pulizia finale con disinfezione. La pulizia finale è eseguita da un’azienda professionale. Le linee guida sanitarie regionali vengono rispettate.


Piscina
Tutte le piscine sono a vostra esclusiva disposizione. Piscina esterna (aperta da inizio marzo a fine novembre con vista sui dintorni 10 m x 5 m 2,10 m di profondità). La profondità varia da 1,10 mt. - 2,10 m.

La temperatura adatta è tra 19-28 gradi.


Tempo libero
4 biciclette, ping-pong e freccette.


Animale domestico
consentiti. gratuitamente.


Distanze
Acquisti 5 km, Ristorante 1000 m, Centro città 5 km. Piscina coperta a Camucia 5 km. Stazione ferroviaria, Farmacia, Banca ciascuno a 5 km a Camucia Cortona. Sauna, Cinema, Medico ciascuno a 7 km a Cortona. Terme a Montepulciano 25 m. Aeroporto a Perugia 55 km. Linea ferroviaria 5 km. Strada principale 400 m. Parco giochi 5 km. In estate: Lago Trasimeno 15 km a Lago Trasimeno (Spiaggia 15 km a Lago Trasimeno con sabbia). Equitazione in Arabian 2 km. Tennis a Cortona 7 km. Golf a Valdichiana Golf 14 km. In inverno: Sciovia 75 km a Monte Amiata. Noleggio sci, Scuola di sci ciascuno a 75 km a Monte Amiata.


Disposizione
Villa, 1 piano, 2 camere (di cui 2 camere da letto), 90 mq, in totale 4 posti letto, su richiesta inoltre 1 bambino fino a 2 anni in lettino.


Informazioni sulle camere
L'ingresso della vostra villa si trova al piano terra, è a livello del suolo e conduce direttamente alla cucina abitabile con porte per tutte le stanze. Camera da letto (14 mq) con 1 letto matrimoniale e TV. Camera da letto (14 mq) con 2 letti singoli e TV. Cucina nella cucina abitabile (14 mq) con TV, (6 posti), piano cottura a gas (4 fuochi), forno, cappa aspirante, lavastoviglie, frigorifero (120 l, scomparto freezer), microonde, macchina da caffè, tostapane e bollitore elettrico. Ripostiglio (8 mq, non riscaldato). 2 bagni ciascuno (3 mq) con doccia, 1 lavabo, WC, bidet, asciugacapelli e finestra.