La villa è circondata da un giardino privato completamente recintato con pini, macchia mediterranea e prato verde. E' ubicata all'interno di un centro residenziale molto curato e tranquillo, conosciuto come uno dei più prestigiosi di Santa Margherita di Pula, con custode fisso, spiaggia, circolo sportivo dotato di campi da tennis, basket, pallavolo, calcetto, piste per bocce e giochi per i bambini e con accesso privato al supermarket e all'edicola. La casa ha una superficie di circa 120 mq ed è articolata su due livelli. Al piano terra ampio salone di oltre 40 mq con zona conversazione, pranzo, camino, cucina con lavastoviglie, bagno con doccia e lavatrice, dispensa. Al primo piano: una camera matrimoniale con bagno esclusivo, due camere doppie, un bagno con doccia. Aria climatizzata in tutte le stanze da letto e nel pranzo soggiorno. E' esclusa la fornitura della biancheria. Esterni: pranzo all'aperto con barbecue in muratura, loggiato arredato, giardino con sedie sdraio. La spiaggia è raggiungibile a piedi in pochi minuti, percorrendo una delle strade condominiali che invitano al jogging ed a piacevoli passeggiate tra i pini e la macchia mediterranea.
La tariffa non comprende i consumi di energia elettrica, acqua e pulizia finale.