Sintesi della proprietà

Situata nel cuore delle Alpi Tirolesi, la casa vacanze "Am Ziller" si trova a Hippach, in Austria, a soli 200 metri dal centro del paese e a 3,5 km dalla rinomata località di Mayrhofen. La proprietà gode di una posizione soleggiata e tranquilla, affacciata direttamente sul fiume, che combina la vicinanza ai servizi locali con l'atmosfera riservata di un rifugio alpino. La casa è facilmente raggiungibile in ogni stagione grazie all'accesso stradale completo.

Spazi esterni

La posizione diretta della casa lungo il fiume crea un ambiente sereno e pittoresco, ideale per il relax e la contemplazione del paesaggio tirolese. L'esposizione soleggiata della proprietà garantisce che gli spazi esterni siano illuminati dalla luce naturale durante tutto il giorno, offrendo un luogo piacevole per riposarsi dopo le escursioni in montagna o in valle.

Altre informazioni

La casa è dotata di riscaldamento centralizzato. È disponibile una stanza dedicata al deposito degli sci e un asciugastivali per gli ospiti che arrivano con attrezzatura invernale. Una stanza separata per il deposito delle biciclette è a disposizione durante i mesi più caldi. Una fermata dello ski bus si trova nelle vicinanze; il servizio di ski bus è gratuito. La connessione Wi-Fi è disponibile durante il soggiorno. Il parcheggio in loco è a disposizione degli ospiti.

Distanze e attrazioni

Un negozio di alimentari e un ristorante si trovano a 200 metri; una panetteria è raggiungibile a 300 metri. Il centro di Hippach dista 2 minuti a piedi. La fermata dell'autobus "Ramsau i.Z. Hippach Bahnhof" e la stazione ferroviaria "Ramsau i.Z.-Hippach Bahnhof" si trovano a 280 metri dalla casa. Una piscina all'aperto è situata a 150 metri; una piscina coperta si trova a 4 km. Il lago balneabile "Aufenfeld" dista 8 km. L'area sciistica e la funivia sono a 2 km; il noleggio sci è disponibile a 150 metri dalla casa. Una pista di sci di fondo inizia a 100 metri dalla proprietà. La rinomata area sciistica Ski-Zillertal-3000 dista 2 km; Zillertal Arena si trova a 5 km. Il ghiacciaio Hintertuxer Gletscher è raggiungibile a 23 km. Sentieri escursionistici iniziano a 100 metri dalla casa; una pista ciclabile è accessibile a 20 metri. Un campo da golf a 18 buche si trova a 15 km.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

L'appartamento si estende su 86 m² al piano rialzato e accoglie fino a 6 ospiti in 2 camere da letto e 1 bagno. L'ingresso conduce agli spazi abitativi, tra cui un ampio soggiorno con zona notte arredata con 1 divano letto matrimoniale. La prima camera da letto è dotata di letto matrimoniale, mentre la seconda camera da letto comprende letto matrimoniale, bagno con WC interno. La cucina e il soggiorno sono collegati e includono un'area pranzo. Una terrazza coperta di 20 m² ad uso esclusivo è arredata con mobili da esterno e accessibile tramite scala interna, situata a mezzo piano più in alto rispetto all'appartamento. Un ripostiglio è disponibile per lo stoccaggio aggiuntivo. Un ulteriore WC è accessibile nello stesso piano, adiacente all'unità.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, lavastoviglie, 4 piastre di cottura in vetroceramica e grill. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è servito da 2 televisori a schermo piatto con ricezione satellitare. Il riscaldamento è fornito da una stufa in maiolica a funzionamento elettrico. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà.

Altre informazioni

L'appartamento è riservato ai non fumatori. La ritira delle chiavi avviene a 7 km dalla proprietà. Non è disponibile alcuna stazione di ricarica per veicoli elettrici.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Deposito cauzionale in contanti, Imposta di soggiorno.