Appena rinnovato, si trova in un ambiente eccezionale e tranquillo nel famoso quartiere Pyla a metà strada tra la Duna del Pilat e il quartiere Mouleau. Vero compromesso tra mare e foresta: si trova ai margini della foresta classificata su cui si affaccia, senza vis-à-vis, alla fine di un sentiero senza passaggio e dista 7-8 minuti a piedi dalla spiaggia. Qui nessun rumore umano, solo gli uccelli e le cicale ti sveglieranno!
Piccolo angolo di paradiso, l'Eden de Pissens si trova sulla cresta della duna di Pissens da cui prende il nome. È vicino alle principali attrazioni turistiche, negozi ed è la base ideale per una vacanza sul bacino di Arcachon, in un ambiente tranquillo!
Ideale per coppie o famiglie, tutto l'anno o per vacanze, estate e inverno (la villa è riscaldata), in autunno e in primavera. Ogni stagione è magnifica a Pyla e i colori della vegetazione cambiano ogni stagione! La calma e il comfort della villa nascosti sono particolarmente utili per il relax e il riposo.

COMPOSIZIONE E LAYOUT

L'intera villa di 145 m2 può ospitare un massimo di 8 persone. Su 2 livelli, è composto da 4 camere da letto, ciascuna con 2 letti. (vedi composizione dei letti sottostanti).

Al piano terra, un ampio soggiorno con camino a inserto dà, da un lato alle terrazze e alla piscina, e dall'altro una cucina aperta completamente attrezzata. Le ampie vetrate ti permettono di goderti il verde e la tranquillità del luogo in ogni condizione atmosferica.
Una grande camera da letto matrimoniale (letto 160X200) con ampio armadio, bagno con cabina doccia e doppio lavabo, si apre sul soggiorno e ha accesso diretto alla grande terrazza con vetrate.
Il piano terra comprende anche l'ingresso, una lavanderia con lavatrice, congelatore ... e un WC separato.

Al piano superiore le 3 camere da letto al piano superiore (2 letti 140X190 e 2 letti 190X90) si aprono all'interno su un ampio mezzanino rilassante (biblioteca, piano elettrico) e all'esterno su un balcone-terrazza accessibile dalla loro vetrata, che consente un accesso esterno completamente indipendente, se lo si desidera.
Un bagno e un WC indipendente completano il livello superiore.
Nel dettaglio:
- Soggiorno: poltrone lounge, TV, lettore DVD, camino
- Cucina attrezzata: tavolo, sedie, bar, piano cottura a induzione, forno, microonde, lavastoviglie, caffettiere (filtro, capsula, frigorifero, bollitore, tostapane ...)
- Camera 1 al piano terra: 1 letto da 160 cm + armadio / spogliatoio + doppio lavabo SDE, doccia italiana, finestra a golfo, accesso alla terrazza
- Lavanderia: lavatrice, ferro e asse da stiro, secondo frigorifero, congelatore, aspirapolvere
- WC indipendente dal piano terra
- Camera da letto 2 al piano superiore: 1 letto matrimoniale, scrivania + armadio + vetrata sulla terrazza del balcone
- Camera da letto 3 al piano superiore: 1 letto matrimoniale + armadio + vetrata sulla terrazza del balcone
- Camera da letto 4 al piano superiore: 2 letti 90 x 190 + ripostiglio / ripiano + vetrata sulla terrazza del balcone
- Soppalco: divani, area relax, biblioteca, giochi da tavolo e giochi per bambini, piano elettrico
- 2 ° WC indipendente
- Bagno, asciuga asciugamani

ALL'APERTO

All'esterno, in un ambiente molto boscoso, la bella piscina di sale 5X10m, soleggiata, sicura, riscaldata e strettamente privata (in funzione da aprile a ottobre), il giardino, le sue terrazze a sud (che hanno persiane), e la sua area relax sono ideali per oziare.
Mobili da giardino alti per pranzo e cena, mobili da giardino bassi per un drink, un libro tranquillo, sedie a sdraio, ombrelloni, amaca ...
Il terreno può ospitare un veicolo, possibilmente 2. È anche molto facile parcheggiare fuori dalla trama proprio fuori dalla villa.
Barbecue disponibili (BBQ "camino" e BBQ "Weber").

PER IL TUO COMFORT

La villa si trova su un terreno di 1000m2, completamente recintato, con cancello elettrico; è sicuro, sotto allarme e sorveglianza remota.
Si trova a 8 minuti a piedi dalla spiaggia (600 m) e 10 minuti a piedi (900 m) da negozi / ristoranti (negozio di alimentari, edicola, ristoranti, bar, ecc.) A sud. La duna di Pilat dista meno di 3 km.
Piste ciclabili (verso Mouleau in 10 minuti, da un lato, la Duna del Pilat dall'altro) e fermata dell'autobus (bus navetta Les Fauvettes): 5 minuti a piedi (2-3 minuti in bicicletta)
È situato in posizione ideale per godersi l'intero bacino di Arcachon e le brughiere senza il fastidio delle folle estive.
La Villa è riscaldata in inverno (radiatori elettrici, inserto)
Tapparelle elettriche per ogni vano, tende da sole esterne elettriche o manuali a seconda della posizione
Accesso a Internet, Wifi, giochi, libri, DVD, CD disponibili
Pacchetto TV con Internet Box
Esterno: mobili da giardino alti (8 posti), mobili da giardino bassi, sedie a sdraio, barbecue, ombrelloni
La piscina 5X10 m è di acqua salata, automatizzata, dotata di un otturatore e di un allarme e beneficia del passaggio di un tecnico della piscina per il vostro comfort. È aperto da aprile a ottobre (data esatta da specificare ogni anno).

Lenzuola su ogni letto con piumoni / coperte e cuscini disponibili.
Lettino per bambini su richiesta
Pulizia inclusa nel prezzo
Biancheria fornita con letti fatti all'arrivo: lenzuola, copripiumini, asciugamani piccoli e grandi
Kit di benvenuto e manutenzione
Nota: come molte ville tra le dune, è necessario salire o scendere per arrivarci; qui, l'accesso avviene tramite il cancello attraverso un percorso discendente che è facile in auto, ma meno facile per gli anziani o le persone con mobilità ridotta.