CIS: LE07502891000008445

Sita a pochi chilometri da Santa Maria di Leuca, nel sud della Puglia, Villa Nova è una comoda villa con piscina (7,5 x 3 x 1,5 m) ed accesso diretto al mare, ideale per coloro che desiderano trascorrere le proprie vacanze utilizzando l'auto il meno possibile. Collocata, infatti, in un'ottima posizione panoramica sul grazioso e pittoresco borgo di Marina di Novaglie, essa si trova a pochi passi da alcuni ristoranti, bar ed da un piccolo supermercato.

L’abitazione è strutturata su due livelli.

Piano superiore: 2 camere matrimoniali con affiaccio sul terrazzo vista mare (di cui una convertibile in doppia) ed 1 doppia/tripla con vista sul retro del giardino; 2 bagni/doccia; un corridoio che serve da accesso per le camere da letto ed i bagni; un soggiorno con divani ed una cucina completamente attrezzata con tavolo da pranzo per 6/8 posti a sedere, lavatrice, lavastoviglie, forno, e frigo/freezer.

Piano inferiore: vi è una grande suite - open space - con vetrate che guardano il mare, divisa idealmente in zona notte con grande letto matrimoniale, libreria e piccolo tavolo da colazione e zona giorno con comodi divani e mobile. Un corridoio con armadi porta ad 1 bagno/doccia. Il piazzale prospicente vista mare è attrezzato con mobili da giardino e tenda ombreggiante.

Esterno: su un terrazzamento del giardino, vi è una piccola e non profonda piscina vista mare con spazio pertinenziale allestito con lettini prendisole, divani ed ombrelloni; mentre, a ridosso dell'ingresso in casa al piano superiore, su un terrazzo pavimentato vi è un tavolo da pranzo per 8/10 posti a sedere. Un suggestivo sentiero con scale in pietra a ridosso della proprietà, appena all'esterno del portone d'ingresso, porta ad un facile accesso al mare dall’acqua turchese e cristallina.

Nota bene: Il piano inferiore ed il piano superiore dell’abitazione non sono collegati dall'interno ma sono accessibili solo dall'esterno.

Il canone della locazione comprende la biancheria letto e bagno; i consumi di acqua e gas, la cura del giardino e la manutenzione della piscina. Il consumo di elettricità è a carico del conduttore ad un costo forfettario di € 0,60 per kWh da corrispondersi in loco. Animali domestici non ammessi.

Distanze:
Mare: 50 m (Marina di Novaglie) calette di scoglio con facile accesso ed, a 150 m, un piccolo stabilimento balneare molto riservato. Il mare con stabilimenti balneari ben attrezzati e porto turistico di Santa Maria di Leuca è distante max 10 km; 16 km grandi e lunghe spiagge di sabbia “Le Maldive” a Pescoluse.
Centro abitato e Market: L’abitazione si trova in centro ad appena 350 m. da un piccolo market ed a 200 m da 2 ristoranti sul mare. A 4,5 km vi è il paesino di Corsano con supermarket e negozi vari.
Farmacia: 4,5 km - Corsano
Guardia Medica: 4,5 km - Corsano
Ospedale: 11 km - Tricase
Santa Maria di Leuca: 9 km (porto turistico per noleggio barche)
Otranto: 43 km (con la sua cattedrale e le sue spiagge)
Gallipoli: 56 km (ultimo avamposto della Magna Grecia)
Lecce: 65 km (capitale del Barocco)
Acaya Golf Club 18 buche: 74 km
Brindisi: 110 km (aeroporto più vicino)
Bari: 218 km (aeroporto)