Sintesi della proprietà

La casa bifamiliare "Leo" sorge nel villaggio di Prutz, in Austria, a 870 metri di altitudine, a soli 500 metri dal centro del paese. La proprietà si trova nel cuore delle Alpi Tirolesi e combina comfort e praticità con la bellezza naturale del paesaggio alpino circostante. Un'ampia corte comune con prato, prato naturale e frutteto offre uno spazio esterno sereno da godere durante tutto l'anno.

Spazi esterni

La proprietà dispone di uno spazio esterno condiviso che comprende un prato ben mantenuto, un tranquillo prato naturale e un frutteto tradizionale che conferisce un carattere rurale distintivo al luogo. I terreni offrono ampio spazio per il relax tra le escursioni, sia dopo giornate sulle piste vicine sia dopo aver esplorato i villaggi pittoreschi della regione.

Altre informazioni

All'interno della proprietà è disponibile una sala dedicata al deposito degli sci. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti con supplemento; un'asciugatrice è fornita per l'uso condiviso, anch'essa con supplemento. Un asciugascarponi da sci è incluso. Slitte sono disponibili per l'uso degli ospiti. Il proprietario risiede sulla stessa proprietà. Un servizio di autobus gratuito per gli sci opera verso le regioni sciistiche di Fendels, Kaunertaler Gletscher e Serfaus, Fiss e Ladis. Connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Parcheggio in loco per 2 auto è fornito.

Distanze e attrazioni

Il centro di Prutz dista 500 metri dalla casa. La città di Landeck si trova a circa 13 chilometri, mentre il capoluogo regionale Innsbruck dista 82 chilometri. Un supermercato è situato a 500 metri dalla proprietà; una fermata dell'autobus è raggiungibile entro 800 metri. La stazione ferroviaria di Landeck si trova a 15 chilometri di distanza. Il lago balneabile "Ried" dista 2 chilometri dalla proprietà, una piscina all'aperto è accessibile entro 1 chilometro, mentre una piscina coperta si trova a 12 chilometri. Una ferrovia di montagna, una seggiovia, una funivia, piste, una scuola di sci e l'area sciistica più vicina si trovano tutti entro 2 chilometri dalla casa. La fermata dell'autobus per gli sci dista 150 metri, mentre una pista da slittino è raggiungibile entro 1,5 chilometri. Tracciati per lo sci di fondo iniziano a soli 20 metri dalla proprietà. Fiss e Serfaus si trovano a 9 chilometri, Fendels a 2 chilometri, e il rinomato Kaunertaler Gletscher a 30 chilometri di distanza. Un campo da golf a 9 buche è situato a 52 chilometri dalla proprietà.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

L'appartamento "Leo" si estende su 115 m² al secondo piano e accoglie un massimo di 8 ospiti in 3 camere da letto e 2 bagni. L'esposizione sud-est offre viste panoramiche sulle montagne. Gli interni sono arredati in stile accogliente con mobili in legno caldo. La prima camera da letto è una camera matrimoniale con lavabo; la seconda camera da letto è anch'essa matrimoniale con lavabo. La terza camera da letto è dotata di 1 letto singolo, 1 letto matrimoniale e lavabo. La zona giorno e cucina, caratterizzata da soffitti inclinati, comprende tavolo da pranzo, 1 letto aggiuntivo, radio, lettore CD e accesso diretto al balcone. Un piccolo soggiorno separato è disponibile per il relax. I servizi igienici comprendono 2 bagni con doccia e WC, 1 WC separato e doppio lavabo. Pavimenti in parquet elegante completano l'atmosfera dell'appartamento.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di 4 fuochi, forno, lavastoviglie, microonde, tostapane, bollitore e macchina per il caffè. Il riscaldamento è disponibile in tutto l'appartamento; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno e la cucina sono equipaggiati con televisore satellitare, così come il piccolo soggiorno; la connessione Wi-Fi è gratuita. Il balcone arredato è dotato di mobili da esterno e barbecue. Sono inoltre disponibili un seggiolone per bambini e una culla.

Altre informazioni

L'appartamento dispone di ingresso privato. Un rilevatore di fumo è installato nei locali. Gli asciugamani non sono inclusi nella locazione. L'orientamento sud-est garantisce abbondante luce naturale durante il giorno.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Deposito cauzionale in contanti, Imposta di soggiorno.