Sintesi della proprietà

Situato a 1.100 metri di altitudine ad Alterzoll, in Austria, il castello storico "Burg Biedenegg" risale all'XI secolo e rappresenta una residenza straordinaria composta da 8 appartamenti. Posizionato sopra il villaggio di Fliess nel distretto di Silberplan, noto come Schloss-Siedlung, il castello sorge in posizione isolata in cima a una collina, unendo secoli di storia ai comfort attesi dal viaggiatore moderno. La proprietà è completamente recintata, garantendo privacy e sicurezza. Lo spazio circostante comprende un giardino con alberi maturi, un prato, un frutteto e uno stagno tranquillo, tutti a uso condiviso tra i residenti.

Spazi esterni

Gli spazi esterni di "Burg Biedenegg" sono generosi e variegati. Il giardino condiviso, ricco di alberi e aree di prato aperto, offre un rifugio tranquillo in ogni stagione; il frutteto e lo stagno conferiscono carattere distintivo al terreno. Sono disponibili mobili da giardino per il relax all'aperto e un'area barbecue per cene conviviali con vista sulle Alpi austriache. Un'area giochi dedicata ai bambini si trova all'interno della proprietà.

Altre informazioni

All'interno del castello è disponibile una sauna con supplemento. Una sala dedicata al deposito degli sci e un asciugastivali sono a disposizione degli ospiti. Il parcheggio è disponibile in loco. Un servizio di autobus gratuito per la stazione sciistica Venet-Süd opera dalla fermata situata a 150 metri dalla proprietà. Durante l'inverno, in determinate condizioni meteorologiche, le catene da neve sono obbligatorie. Il proprietario occupa alcuni locali della casa. Connessione Wi-Fi disponibile. Codice di riferimento della proprietà: AT6521.608.1.

Distanze e attrazioni

Il centro di Fliess dista 850 metri dalla proprietà; un negozio e una fermata dell'autobus si trovano alla medesima distanza. La città di Landeck/Zams, con supermercato, stazione ferroviaria "Landeck" e piscina coperta, è a 8 chilometri. Il capoluogo regionale Innsbruck dista circa 80 chilometri. Una piscina naturale e una piscina all'aperto si trovano a 2 chilometri dal castello; una pista di fondo sci è ugualmente distante a 2 chilometri. L'area sciistica più vicina dista 4,5 chilometri, con impianti di risalita e piste raggiungibili entro 12 chilometri. Una pista da slittino si trova a 4,5 chilometri e la scuola di sci a 5,5 chilometri. Tra le stazioni sciistiche austriache più celebri facilmente accessibili figurano Fiss/Serfaus a 21 chilometri, St. Anton am Arlberg a 28 chilometri e il Kaunertaler Gletscher a 42 chilometri. Un campo da golf a 9 buche si trova a 50 chilometri dalla proprietà.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa castello Biedenegg con Schlosscafé si estende su circa 430 m² distribuiti su 4 piani, con una capacità massima di 28 ospiti, 14 camere da letto e 7 bagni. La proprietà comprende 7 appartamenti indipendenti all'interno del castello Biedenegg, oltre al "castle café" situato al piano terra con annessa cucina aggiuntiva. Gli interni sono caratterizzati da arredi spaziosi, rustici e eleganti su tutti i livelli, con pavimenti in parquet.

Al piano terra si trovano una grande sala da pranzo con tavolo da pranzo e bar con accesso diretto al giardino, un soggiorno e sala da pranzo con angolo pranzo e angolo cucina, e una grande cucina completamente attrezzata. Le zone notte comprendono 3 camere da letto matrimoniali, 1 camera da letto matrimoniale con lavabo, e 1 camera per bambini con 1 set di 2 letti a castello. I servizi igienici includono 1 bagno con vasca e WC, 1 bagno con doccia, 1 doccia con WC e 1 WC separato.

Al primo piano sono presenti un soggiorno e sala da pranzo con angolo pranzo e angolo cucina, 1 camera da letto matrimoniale con lavabo, e 1 camera per bambini con 1 set di 2 letti a castello e lavabo. Questo piano è servito da 1 bagno, 1 WC separato e 1 doppio lavabo.

Al secondo piano si trovano un soggiorno e sala da pranzo con angolo pranzo e angolo cucina, 4 camere da letto matrimoniali, 1 zona di passaggio con 1 letto matrimoniale, 1 camera per bambini aperta con 1 set di 2 letti a castello, e 1 camera per bambini con 1 set di 2 letti a castello. Questo piano è dotato di 3 bagni, 3 WC separati e 1 doppio lavabo. Da questo livello si gode di una vista panoramica sulle montagne, la valle e la località circostante.

Servizi inclusi

La grande cucina al piano terra dispone di lavastoviglie, microonde, forno, 4 piastre di cottura in vetroceramica, tostapane, bollitore, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Ogni soggiorno e sala da pranzo su tutti i piani è dotato di televisore satellitare; una televisione aggiuntiva è disponibile come parte dell'intrattenimento in unità. Il riscaldamento a olio garantisce il comfort termico su tutti i livelli del castello. La connessione Wi-Fi è gratuita. Il patio privato offre uno spazio esterno dove rilassarsi, e il barbecue è disponibile per cene e riunioni all'aperto. Un seggiolone per bambini è a disposizione delle famiglie con bambini piccoli.

Altre informazioni

La proprietà è una casa con 22 stanze che riunisce 7 appartamenti indipendenti all'interno del castello Biedenegg, adatta a gruppi numerosi, riunioni familiari o soggiorni multi-famiglia. Il "castle café" al piano terra con annessa cucina aggiuntiva conferisce un carattere unico e distinto alla proprietà. Rilevatori di fumo sono installati in tutta la proprietà per la sicurezza degli ospiti.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Deposito cauzionale in contanti, Imposta di soggiorno.