Sintesi della proprietà

Lo chalet Wildenbach sorge nel suggestivo villaggio di Niederau, nel cuore delle Alpi austriache. Si tratta di una proprietà semindipendente moderna e accogliente, costruita nel 2017 e sviluppata su 2 piani. La casa vacanze comprende 2 appartamenti indipendenti, prenotabili singolarmente o insieme come un'unica proprietà. Situata in posizione tranquilla e soleggiata a soli 500 metri dal centro di Niederau, la proprietà gode di un contesto pacifico pur rimanendo vicina ai servizi locali e alle attività alpine.

Spazi esterni

Lo spazio esterno dello chalet Wildenbach è stato concepito per integrarsi con lo straordinario paesaggio alpino circostante. La corte rappresenta uno spazio accogliente dove gli ospiti possono rilassarsi e godere dell'aria fresca di montagna e delle viste panoramiche che caratterizzano la regione. La proprietà dispone di parcheggio in loco con una tettoia, garantendo un comodo e riparato stoccaggio dei veicoli. All'interno della struttura si trovano una sala deposito per biciclette e una sala deposito separata per sci, entrambe pensate per lo stile di vita attivo che Wildschönau ispira. Un asciugastivali è disponibile in loco per gli appassionati di sport invernali.

Altre informazioni

Lo chalet Wildenbach è dotato di connessione Wi-Fi. La proprietà offre un servizio di autobus sciistico gratuito, che fornisce accesso diretto alla regione sciistica e opera un servizio navetta tra Markbachjoch e Schatzbergbahn all'interno dell'area sciistica SkiJuwel, senza costi aggiuntivi per gli ospiti. Lo chalet può essere prenotato nella sua interezza come un'unica prenotazione con codice di registrazione AT6311.688.3. L'appartamento al piano superiore è registrato con codice AT6311.688.1 e l'appartamento al piano terra con codice AT6311.688.2, consentendo una disposizione personalizzata in base alle dimensioni del gruppo e alle esigenze di viaggio.

Distanze e attrazioni

Un negozio e un alimentari si trovano a 800 metri dalla proprietà, un supermercato a 900 metri, una panetteria a 800 metri e un ristorante a soli 600 metri. La fermata dell'autobus più vicina dista 300 metri, mentre la fermata dell'autobus sciistico è ugualmente vicina a 300 metri. Una piscina all'aperto si raggiunge in 2,3 chilometri e un parco giochi per bambini dista 500 metri dallo chalet. Per gli sport invernali, la ferrovia di montagna e la funivia distano 800 metri, il noleggio sci è disponibile a 600 metri e una pista da slittino è accessibile a 800 metri. Una pista di fondo sci si trova a 3 chilometri dalla proprietà e una pista di pattinaggio su ghiaccio è situata a 4 chilometri di distanza. Scuole di sci e scuole di sci per bambini sono disponibili nelle vicinanze. Lo chalet dista 5 chilometri dal centro di Oberau e 8 chilometri dal centro di Auffach. Tra le rinomate regioni sciistiche facilmente raggiungibili dalla proprietà, la SkiJuwel Talstation Markbachjoch dista soli 800 metri, la SkiJuwel Talstation Schatzbergbahn si trova a 8 chilometri di distanza e la Skiwelt Wilder Kaiser - Brixental è raggiungibile entro 16 chilometri. Le attrazioni nelle vicinanze includono il Familienfreizeitpark Drachental e l'Alpine Coaster im Drachental, entrambi a 4 chilometri di distanza, il Bergbauernmuseum a 2,5 chilometri e l'Holzmuseum Auffach a 7,5 chilometri. L'area fornisce accesso a laghi celebri come lo Schwarzsee bei Kitzbühel e l'Achensee, nonché a rinomati sentieri escursionistici tra cui Markbachjoch, Schatzberg, Gratlspitz, Wilder Kaiser - Brixental e le Kitzbüheler Alpen.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

L'appartamento Jochblick si estende su 80 m² distribuiti su un unico piano e accoglie fino a 6 ospiti in 2 camere da letto e 1 bagno. La zona giorno e la zona pranzo formano lo spazio principale, ampio e luminoso, arredato con tavolo da pranzo, televisore a schermo piatto con canali via cavo e internazionali, e impianto hi-fi; questo spazio si apre direttamente su un balcone e su un'ampia terrazza. La prima camera da letto è dotata di letto matrimoniale e televisore a schermo piatto con ricezione satellitare. La seconda camera da letto contiene un letto matrimoniale, una struttura a castello per 2 persone, televisore a schermo piatto con ricezione satellitare e accesso diretto al balcone. La cucina, in configurazione open-plan, è completamente attrezzata e si collega alla terrazza. Il bagno è dotato di vasca e doccia; un secondo WC separato è a disposizione. I pavimenti alternano legno caldo, parquet elegante e pietra naturale, riscaldati da un impianto di riscaldamento a pavimento. Il balcone e la terrazza, in parte coperta, sono arredati con mobili da esterno. L'appartamento offre viste sulle montagne circostanti e sulla località.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, lavastoviglie, 4 piastre di cottura in vetroceramica, microonde, tostapane, bollitore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è garantito da un impianto a pavimento. L'intrattenimento è assicurato da tre televisori a schermo piatto con ricezione satellitare e canali via cavo e internazionali, rispettivamente nel soggiorno, nella camera matrimoniale e nella camera con letti a castello, oltre a un impianto hi-fi nella zona giorno. Una barbecue elettrica portatile è disponibile sulla terrazza e sul balcone arredati. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà.

Altre informazioni

L'appartamento è riservato a ospiti non fumatori. Un estintore è presente nei locali. La terrazza è in parte coperta, offrendo protezione dalle intemperie mantenendo la vista sulle montagne e sulla località.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Biancheria da bagno (set aggiuntivo), Biancheria da letto (set aggiuntivo), Deposito cauzionale in contanti, Imposta di soggiorno.