Sintesi della proprietà

Situata in posizione tranquilla e soleggiata su un pendio a Schlitters, in Austria, la casa vacanze "Brandegg" rappresenta un rifugio sereno e confortevole nel cuore della regione dello Zillertal. L'edificio si trova a circa 3 km da Fügen e gode di un'ubicazione riservata che lo rende una base ideale per esplorare il paesaggio alpino circostante durante tutto l'anno. La proprietà dispone di uno spazioso giardino e di una posizione elevata che garantisce generosa illuminazione solare nel corso della giornata.

Spazi esterni

Le aree esterne di "Brandegg" si affacciano sull'ambiente alpino che circonda la proprietà. Una casa barbecue in comune è a disposizione degli ospiti per cene all'aperto e riunioni sociali in montagna. La posizione su pendio assicura abbondante luce solare durante il giorno, creando un'atmosfera piacevole sia dopo una giornata sulle piste da sci sia durante le stagioni più calde. Sentieri escursionistici iniziano a soli 100 m dalla proprietà, permettendo agli ospiti di accedere direttamente al paesaggio naturale.

Altre informazioni

La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la casa. Il riscaldamento centralizzato mantiene gli interni caldi durante i mesi più freddi. Un asciugastivali è presente per i visitatori invernali. Sono disponibili ripostigli dedicati per biciclette e sci all'interno della casa, nonché un magazzino per la comodità degli ospiti. Il parcheggio è fornito direttamente presso la proprietà. Una sauna si trova all'interno della casa ed è disponibile a pagamento. Il servizio di pane fresco, il servizio bevande e la colazione sono disponibili a pagamento. Un servizio di autobus gratuito per gli sci è disponibile durante la stagione invernale, offrendo accesso alle aree sciistiche circostanti. In condizioni invernali, sono consigliate catene da neve o un veicolo 4x4 per navigare le strade in sicurezza. I gruppi di adolescenti sono accolti su richiesta. Il proprietario risiede nella stessa proprietà. Un'auto è consigliata data la posizione rurale della proprietà e le distanze dalle strutture vicine.

Distanze e attrazioni

Un negozio di alimentari si trova a 4 km, un ristorante a 2 km, un bar a 4 km e una panetteria a 6 km. La fermata dell'autobus più vicina, "Fügen Mittelschule," dista 3,3 km dalla proprietà, mentre la stazione ferroviaria "Fügen/Hart" si trova a 5 km. Le rinomate terme "Erlebnistherme Zillertal" sono situate a soli 6 km, offrendo un'opzione ricreativa per tutta la famiglia. Un campo da golf a 18 buche dista 8 km, mentre strutture tennistiche sono disponibili a 5 km dalla proprietà. L'area sciistica si trova a 5 km, con impianti di risalita, piste, noleggio sci e scuola di sci tutti situati a questa stessa distanza. Un lago dista 7 km dalla proprietà. Tra le rinomate regioni sciistiche facilmente raggiungibili da "Brandegg" si trovano lo Spieljochbahn Zillertal a 5 km, lo Ski Hochzillertal Kaltenbach a 11 km e lo Zillertal Arena a 18 km. Laghi nelle vicinanze includono lo Schlitterer See a 7 km e l'Erlebnisteich Aufenfeld a 15 km. Punti di interesse nell'area più ampia includono il Freizeitpark Zell a 16 km, l'Erlebnis Sennerei Zillertal a 26 km e lo spettacolare Schlegeis Stausee a 48 km.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

L'appartamento "Brandegg Top 3" si sviluppa su 250 m² distribuiti su 2 piani e può ospitare fino a 20 persone in 10 camere da letto e 10 bagni. L'accesso avviene attraverso un ingresso che conduce alle aree comuni, organizzate su entrambi i livelli per garantire privacy e comfort a tutti gli ospiti.

Al piano terra sono presenti 4 camere da letto matrimoniali, ciascuna con doccia e WC privati, televisore e accesso diretto al balcone. Una quinta camera su questo livello dispone di 1 letto, doccia e WC privati, televisore e uscita verso il balcone. Il piano terra comprende inoltre una cucina e un soggiorno dotati di forno, 4 piastre di cottura in vetroceramica, congelatore e macchina per il caffè elettrica, oltre a una zona pranzo e televisore a schermo piatto con accesso al balcone.

Al primo piano sono disponibili 3 camere da letto matrimoniali, ciascuna con doccia e WC privati, televisore e accesso diretto al balcone. Una quarta camera su questo livello contiene 2 letti singoli e 1 letto matrimoniale, doccia e WC privati, televisore e uscita verso il balcone. Una quinta camera dispone di 1 letto, doccia e WC, televisore. Il primo piano include inoltre una seconda cucina e un soggiorno con forno, 4 piastre di cottura in vetroceramica, congelatore e macchina per il caffè elettrica, televisore a schermo piatto e accesso al balcone.

Servizi inclusi

La cucina su entrambi i piani è dotata di forno, 4 piastre di cottura in vetroceramica, congelatore, macchina per il caffè elettrica, lavastoviglie e microonde. Il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà. Ogni camera da letto e entrambi i soggiorni sono arredati con televisore; televisori a schermo piatto sono presenti nelle cucine e nei soggiorni di entrambi i piani. Un barbecue è disponibile per l'uso dei balconi; una sauna è disponibile su richiesta con supplemento.

Altre informazioni

La proprietà è dotata di rilevatore di fumo. La sauna deve essere richiesta in anticipo e non è inclusa nella tariffa standard di affitto; il suo utilizzo prevede un costo aggiuntivo.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Colazione, Deposito cauzionale in contanti, Imposta di soggiorno, Sauna.