Sintesi della proprietà

La casa "Kinast" sorge nella campagna tranquilla di Mittelweiler, in Germania, a circa 700 metri dal centro di Hofstetten e a 40 chilometri dalla città di Friburgo. Completamente ristrutturata nel 2020, la proprietà comprende 2 appartamenti indipendenti e gode di una posizione soleggiata ideale per esplorare il paesaggio naturale circostante. Un ampio giardino circonda la casa, contribuendo al senso di spazio e apertura caratteristico di questa dimora rurale. Il proprietario risiede nella stessa proprietà.

Spazi esterni

Il giardino ben mantenuto circonda la proprietà e offre uno spazio naturale e aperto, sebbene non sia recintato. La terrazza è arredata con mobili da giardino e rappresenta un'area confortevole per i pasti all'aperto e il relax. Un barbecue è a disposizione degli ospiti. Una pista ciclabile si trova a soli 10 metri dalla casa.

Altre informazioni

La proprietà dispone di connessione Wi-Fi affidabile. Una stanza dedicata al deposito delle biciclette è disponibile all'interno della casa. Durante il fine settimana di carnevale del 24 e 25 febbraio 2026, sono previsti intasamenti del traffico e un aumento del traffico pedonale e veicolare in tutto il villaggio e sulla strada che passa davanti alla casa a causa di una festa di carnevale.

Distanze e attrazioni

Un negozio, un ristorante, una panetteria e un giardino con bar si trovano tutti a 700 metri dalla proprietà. La fermata dell'autobus "Haslach Bahnhof" e la stazione ferroviaria "Haslach" distano 2,5 chilometri. Una piscina all'aperto è raggiungibile in 600 metri. Sentieri escursionistici e percorsi in mountain bike iniziano direttamente dalla casa; tra i più notevoli si trovano i sentieri escursionistici dello Kinzigtal e dell'Elztal. Un campo da golf a 18 buche si trova a 21 chilometri di distanza. La torre Urenkopfturm dista 7 chilometri, il 3D Bogenparcurs Schwarzwald si trova a 9 chilometri, lo Schwarzwälder Freilichtmuseum è a 14 chilometri dalla proprietà e l'Europa-Park Rust è raggiungibile entro 40 chilometri.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

L'appartamento Kinast (HFT202) si sviluppa su 70 m² distribuiti su 2 livelli, con ingresso al primo piano, e accoglie un massimo di 4 ospiti in 2 camere da letto e 2 bagni. Al primo piano si trovano il soggiorno con zona pranzo, che si affaccia direttamente sul balcone arredato con mobili da esterno, e la prima camera da letto dotata di letto matrimoniale con bagno privato con doccia e WC. La cucina a vista è equipaggiata con forno, lavastoviglie, 4 piastre di cottura in vetroceramica, macchina per il caffè elettrica e tavolo da pranzo. Al secondo piano un'open gallery caratterizza lo spazio, dove si trova la seconda camera da letto con letto matrimoniale servita da bagno con doccia e WC.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, 4 piastre di cottura in vetroceramica, lavastoviglie e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è a pavimento e copre l'intera unità; un asciugacapelli è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore con ricezione satellitare. La connessione Wi-Fi è gratuita; il balcone è arredato con mobili da esterno e una barbecue è disponibile per l'uso.

Altre informazioni

Il parcheggio in loco consente di posteggiare fino a 2 auto. L'appartamento è dotato di rilevatore di fumo. La proprietà è riservata esclusivamente a ospiti non fumatori; il fumo non è consentito in nessuna area dell'unità.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Deposito cauzionale in contanti, Imposta di soggiorno.