Penthouse & Garden “ I CIPRESSI “
Die Wohnung erstreckt über das gesamte Dachgeschoss der Residence Ardua (Ardua = aus dem Lateinischen und bedeutet steile Böschung und ist Gelände, auf dem das Gebäude errichtet wurde). Das Wohnhaus wurde laut den neuestem Klimahausstandard NATURE A errichtet und verfügt über eine künstliche Belüftung mit Wärmerückgewinnung, eine besondere Verwendung von Akustikmaterialien und einer Solarheizung.
Nur wenige Meter von der Residence entfernt befindet sich die Seilbahn, die Sie in nur sieben Minuten nach Vöran und auf das Meraner Hochplateau führt. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Tennisplätze, die Bushaltestellen nach Bozen und Meran, Radwege, eine Bar und eine Pizzeria.
Durch die steile Böschung in dem das Gebäude errichtet wurde, befindet sich auf der Bergseite der Penthouse ein großer Wellnessbereich im Freien mit einem Whirlpool für fünf Personen, verschiedenen Entspannungsmöglichkeiten und einem Grillbereich, in dem die Gäste das ganze Jahr über grillen können.
Der Außenbereich gegen Süd-Westen bietet einen herrlichen Blick über das gesamte Burggrafenamt (Bezirk mit vielen Schlössern) bis hin zur Mendel. Ein überdachter Teil mit einem Esstisch für sechs Personen kann bei Bedarf automatisch durch eine Fernsteuerung geschlossen werden um sich gegen Regen, Wind, Wärme oder Kälte zu schützten.
Ein weiterer Outdoorbereich im südlichen Teil des Apartments ist komplett überdacht und verfügt über eine Panoramasauna aus Glas, die einen einzigartigen Blick auf die umliegenden Berge ermöglicht. Mehrere Liegemöglichkeiten mit Außendusche und Sichtschutz biten Ihnen, diesen Bereich in völliger Privatsphäre zu genießen.
Die Penthouse erstreckt sich über 100 m² mit einem Wohnzimmer der gegen Westen komplett verglast ist damit Sie das Gefühl erleben im Freien zu wohnen um das einzigartige Panorama genießen zu können. Im Bereich der Küche wurde auch einen Barbereich mit vier Sitzplätzen eingeplant.
Der Schlafbereich verfügt über zwei Doppelschlafzimmer mit zwei Bädern, von denen eines direkt mit dem Schlafzimmer verbunden. Die Dusche ermöglicht hier einen Panoramablick über die umliegenden Berge.
Eine zusätzliche Toilette mit Waschmaschine, Wäscheständer und sonstigen Hausgegenständen. ist für den Tagesbedarf vorgesehen.
Die gesamte Wohnung ist mit regulierbarer LED-Beleuchtung ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über einem 75-Zoll-Fernseher. Die Schlafzimmer und der Außenbereich sind auch mit einem 50-Zoll-Fernseher ausgestattet.
Zur Penthouse gehören eine sehr geräumige Garage, ein Spielzimmer mit Tischfußball und Tischtennis. Genügend Stromstecker können zum Aufladen von E-Bike genutzt werden.

Penthouse & Garden “ I CIPRESSI “
La Penthouse si estende su tutto il piano tetto del Residence Ardua ( Ardua = ripido dal latino, in questo caso il terreno ripido in cui è stato realizzato l’edificio ). L’edificio è stato realizzato secondo gli ultimi standard di casa clima NATURE A e dispone di areazione artificiale con recupero di calore, speciale impiego di materiali acustici e riscaldamento con impianto solare. A pochi metri dal Residence si trovano:
- la funivia che in sette minuti vi porta a Verano e sull’altopiano di Merano 2000.
- campi da tennis
- fermata dell’autobus verso Bolzano e Merano
- pista ciclabile verso Bolzano e Merano
- bar e pizzeria.
Avendo realizzato l’edificio su un terreno molto ripido, ne risulta che la parte retrostante verso monte della Penthouse, dispone di un’ampia area esterna adibita a zona Wellness con un Whirlpool per cinque persone, varie possibilità di relax e una zona Grill in cui gli ospiti possono preparare delle piacevoli grigliate durante tutto l’anno. La parte esterna verso valle, al quarto ed ultimo piano del Residence, gode di un magnifico panorama su tutto il Burgraviato (territorio che indica i molti castelli della zona circostante) sino al monte La Mendola.
La parte esterna verso valle dispone di una zona living coperta con un tavolo per sei persone che con un semplice click con il telecomando, può essere chiusa in caso di vento, pioggia, caldo o freddo. L’ulteriore yon outdoor verso sud – ovest è completamente coperta in cui è posizionata la sauna panoramica completamente in vetro, da cui potete godere una stupenda vista sulle montagne circostanti. Una zona relax dedicata alla sauna con doccia esterna e chiusure a tenda vi permetterà di soggiornare in maniera completamente privata tutta quest’area.
L’interno della Penthouse si estende su 100 m² con un soggiorno completamente vetrato verso ovest dandovi la sensazione di vivere all’esterno e vivere in maniera unica tutto il panorama della valle circostante. Oltre alla cucina è stata inserita anche una zona bar con quattro posti a sedere.
La zona notte dispone di due camere doppie con due bagni di cui uno collegato direttamente con la camera. La doccia in questo bagno dà la possibilità di farsi la doccia ed ammirare le montagne circostanti.
Un ulteriore toilette con lavatrice, stenditoio ecc. è dedicata al fabbisogno giornaliero.
Tutto l’appartamento dispone di illuminazione led regolabile, oltre al soggiorno con una TV da 75”, anche le camere e la parte living esterna dispongono di TV da 50”.
Le parti accessorie alla Penthouse sono un garage molto spazioso, una locale da gioco con calcetto e tennis da tavolo a la possibilità di ricarica per bici elettriche.