Il Prezzo comprende:
- Utenze:  acqua, gas per uso cucina, biancheria settimanale, pulizia iniziale e finale, per soggiorni di minimo 7 notti riassetto interno infrasettimanale (il mercoledì) con pulizia dei bagni, riordino delle camere da letto e cucina con cambio degli asciugamani da bagno, manutenzione del parco e della piscina, connessione internet wireless
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).

Il Prezzo Non Comprende:
- Pulizie extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 7,15 al giorno per animale)
- tassa di soggiorno (€ 2,00 al giorno a persona per i primi 4 giorni di soggiorno. Sono esentati i ragazzi minori di anni 12)

A soli tre chilometri dal centro storico di Siena, la Villa è un autentico angolo di paradiso immerso nella campagna toscana. Adagiata su un poggio panoramico e circondata da colline punteggiate di vigneti, uliveti e campi coltivati, la proprietà regala una vista mozzafiato fino al Monte Amiata e alla Torre del Mangia. Al centro della tenuta si erge un casale di origini antiche, oggi trasformato in una raffinata dimora di lusso. La pietra a vista, il legno e i materiali moderni definiscono un elegante equilibrio tra tradizione e design minimalista, con ampi spazi interni inondati di luce, camere con bagno privato e arredi ricercati, pensati per offrire massimo comfort. Dotata di Wi-Fi veloce, aria condizionata in tutti gli ambienti e impianto domotico, la villa è ideale per soggiorni esclusivi. All’interno del parco, un annesso ospita una grande sala per eventi, conferenze e cerimonie, con cucina professionale (su richiesta), oltre a un’area benessere con sauna e idromassaggio. Completano la proprietà un parco curato, numerose zone relax, una splendida piscina a sfioro e una vista unica sulla città di Siena. Un luogo perfetto per rigenerarsi nella quiete della natura, con facile accesso alle mete più suggestive della Toscana: Val d’Orcia, Val di Chiana, Crete Senesi, Chianti, Montalcino, Pienza, San Gimignano e Montepulciano. Nota: A partire dal 2026, il primo piano della villa, con ingresso autonomo adiacente, sarà abitato dal proprietario, una giovane coppia, generalmente assenti per lavoro, ma disponibili per qualsiasi necessità, che condivideranno con gli ospiti soltanto il viale d’accesso e il parcheggio, mentre il parco e la piscina resteranno a uso esclusivo degli ospiti.

LA PROPRIETA' E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE

Interni:


Il complesso è formato da due strutture: il casale principale ed un annesso collocato a pochi metri di distanza, in prossimità della piscina. CASALE: si compone di due unità abitative con ingresso indipendente e non comunicanti tra loro internamente. Nella prima unità, che si sviluppa al pianterreno, c’è il largo salone principale con salotto, grande tavolo da pranzo e cucina. Nella zona notte sono ospitate due camere con bagno en suite con doccia e due camere matrimoniali che condividono un bagno con doccia (adatto per persone disabili). Nella seconda unità, articolata su due livelli, sono disposti, varcato l’ingresso principale, un salotto, il tavolo da pranzo e la cucina in open plan. Il piano terra si completa di una camera matrimoniale con bagno privato con doccia. Una scala in vetro e ferro guida al piano superiore che disimpegna tre camere matrimoniali con bagno privato con doccia. Entrambe le unità abitative dispongono del locale della lavanderia. ANNESSO: due larghi portali aprono in una spaziosa sala adatta per eventi, conferenze e meeting di lavoro (servita da un bagno di servizio), da qui pochi gradini immettono in una cucina accessoriata con isola centrale. Gli ambienti sono disponibili su richiesta (con costo extra). Al piano inferiore dell’annesso, raggiungibile dalla zona piscina attraverso una rampa di scale, o in alternativa dal casale attraverso il giardino, si trova la zona benessere con vasca idromassaggio riscaldata, la sauna e un bagno con doccia.

Parco:
Trenta ettari di terreno delimitano gli spazi immensi di questa giovane azienda agricola, dove si alternano distese di ulivi, la vigna e il bosco, recintati per circa 12 ettari (con rete elettrosaldata di altezza 1,80 m) e per la gran parte percorribili a piedi e adatti per praticare sport. Splendido il parco di circa 1500 mq realizzato tutt’intorno al casale da mani esperte: tra percorsi sinuosi, costeggiati da arruffati e fioriti cespugli di aromatiche, che conducono ai due accessi del casale al pianterreno, si dipanano larghe superficie di prato accuditissimo, rinvigorito da giovani piante di ulivi e cipressi ed, ancora, tanti cespugli di lavanda, rosmarino, mirto e salvia, posti ad ornamento dei camminamenti che conducono alle aree attrezzate: i due gazebo (collocati ai due lati del casale in posizione panoramica), una deliziosa area salotto, posta all’ingresso del solarium, l’area giochi per bambini e il tavolo da ping pong, il forno a legna, la zona barbecue e la pool area riservano agli ospiti formidabili momenti per il relax e il divertimento, con la complicità di affascinanti scorci panoramici che si offrono da ogni lato del parco. La proprietà è dotata di cancello automatico di accesso e di ampia area parcheggio, collocata alla fine del breve viale interno, a pochi passi dagli ingressi del casale.
N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:
Dal casale, pochi passi attraverso il giardino ed una breve scalinata (in alternativa ad un camminamento lastricato) per raggiungere l’area piscina: una scenografica terrazza naturale, ammantata da una guarnigione di ulivi e dai vigneti della proprietà, che si allunga su orizzonti a perdita d'occhio coronati dai profili del Monte Amiata e dalla Torre del Mangia. Al centro si adagia la stupenda piscina a sfioro, orientata a mezzogiorno e perfetta per sostarvi al tramonto o in notturna, quando un sapiente gioco di illuminazione interna ed esterna alla vasca crea un'atmosfera magica. La vasca è bordata da lastre di travertino ed è rivestita in pvc dal design innovativo ispirato all’elemento naturale del marmo, a conferirle un carattere unico e cangiante, secondo la luce naturale del sole. Misura 5 x 15 m ed ha una profondità che accresce da 1.20 a 1.40m. Una rampa di gradoni sommersi ne agevola l'ingresso. Dispone di doccia ad acqua fredda e calda, posta su un angolo dell’area, ed è purificata con un impianto a cloro. Le confortevoli sedute e l’area salotto, protette da grandi ombrelloni fanno da perfetto complemento al solarium che si arricchisce di una zona pranzo con grande tavolo, acquaio e barbecue, e garantiranno pieno relax en plain air. La piscina rimarrà a disposizione degli ospiti dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.

Extra A richiesta:
Utilizzo della cucina a bordo piscina € 500,00 a settimana o frazione di settimana,
utilizzo cucina e sala polivalente (€ 1.500,00 per una settimana o frazione di settimana, € 2.000,00 per due settimane, € 2.500,00 per tre settimane ed € 3.000,00 per quattro settimane)
pulizie extra (601 euro al giorno),
biancheria extra (16 euro per persona),
riscaldamento (a consumo con prezzi in vigore al momento del soggiorno),
legna (€32.00 a cassetta – 15/20Kg)
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.