Villa panoramica in collina nei dintorni di Bologna, tipica costruzione in mattone e legno ristrutturata e rivisitata con elementi di arredo design.
Lusso e comfort si fondono perfettamente con la natura rustica della casa, conferendole un fascino innegabile che colpisce dal primo istante. Distribuita su due piani, ospita comodamente fino a 14 ospiti, con ampio giardino privato, loggia esterna, vasca idromassaggio, barbecue e forno da pizza.

Perfetta per un soggiorno nel verde, una vacanza all'insegna del lusso e del divertimento in un'atmosfera autentica ma curata nelle comodità. Oltre che come casa vacanze o affitto a breve termine, è possibile anche utilizzare la casa come location per matrimoni, feste, cene, aperitivi, vernissage, ricevimenti e qualsiasi altro evento (previo accordo con il proprietario per orari e organizzazione).

Estremamente ben collegata, a 15 minuti di macchina dal centro di Bologna, aeroporto e stazione dei treni.

DOTAZIONI:
- Internet wifi
- Impianto stereo Hi-Fi in filodiffusione (disponibile in tutto il piano terra, inclusi giardino e loggia)
- Frigo, freezer, macchina del ghiaccio
- Fornelli e forno a gas professionali
- Lavastoviglie e lavatrice
- 5 camini a legna funzionanti (in 2 camere da letto, cucina, salotto e loggia)
- Attrezzatura da barbecue
- Forno da pizza a legna
- Vasca idromassaggio riscaldata (esterna)
- Tavolo da biliardo
- Calcetto (Calcio Balilla)
- Libreria (libri e CD audio)
- Arredi esterni: panchine, sdraio e lettini prendisole
- Parcheggio (fino a 5 auto)

SERVIZI AGGIUNTIVI (su richiesta):
- Pulizia giornaliera
- Chef privato / lezioni di cucina
- Escursioni giornaliere in barca (da Rimini)

REGOLE DELLA CASA E INFORMAZIONI IMPORTANTI:

CONSUMI DI RISCALDAMENTO
In bassa-media stagione ( Ottobre, Novembrea, Dicembre Gennaio, Febbario e Marzo ) l'accensione del riscaldamento viene effettuata su richiesta e può comportare il supplemento in base ai litri di gasolio consumati.
In alta stagione da ( April, Maggio, Giugno, Luglio, Agosto, e Settembre è sempre inclusa l acqua calda sanitaria per la doccia )
A garanzia dei consumi invernali del riscaldamento verrà richiesto un deposito cazionale aggiuntivo al momento del check in a garanzia dei consumi effettivi di circa 100 euro giorno da concordare.
Cerchiamo anche in questo modo di ridurre i consumi e le emissioni di inquinamento dell aria.

ACCESSO OSPITI
Utilizzo esclusivo della casa, incluse le zone esterne (Jacuzzi, loggia e zona barbecue) e della parte di giardino che circonda la villa.
Il cancello e vialetto principale di accesso, oltre alla parte di giardino non direttamente adiacente alla villa, potranno essere utilizzate anche da altri ospiti che alloggiano nelle dependance, oltre che dai custodi.

PARCHEGGIO ESTERNO INCLUSO FINO A 4 VEICOLI.
L'utilizzo di posti auto extra (oltre i 4 veicoli) è soggetto a disponibilità e previo accordo con gli host.

INTERAZIONE CON GLI OSPITI
I custodi (che vivono in una dependance) saranno a disposizione durante il soggiorno per supporto e assistenza, oltre che per eventuali pulizia extra (non incluse, da concordare).Il servizio di lavanderia è esclusivamente riservato al personale. Tuttavia, è possibile richiederlo previo accordo con il nostro team, con un supplemento aggiuntivo da concordare.

DOCUMENTI E CONTRATTO
In seguito alla conferma della prenotazione, richiediamo una copia del documento di identità del referente della prenotazione, per compilare e firmare un contrattino di locazione turistica che regoli e salvaguardi il vostro soggiorno.
Tutti gli ospiti saranno comunque tenuti a comunicare le loro generalità con copia dei documenti NON OLTRE il giorno del check-in (o al momento dell’arrivo nel caso raggiungano il gruppo nei giorni successivi). Per motivi di sicurezza la legge ci richiede l’identificazione e registrazione di tutti gli ospiti presso la questura.

PULIZIE
Chiediamo gentilmente agli ospiti di tenere la casa ragionevolmente in ordine e pulita. Per soggiorni oltre i 4 giorni è vivamente consigliato il servizio extra di pulizie - soprattutto per cucina e bagni - da concordare con il custode (prezzo extra su base oraria).

JACUZZI
L’utilizzo della vasca idromassaggio in giardino è consentito dalle 11:00 di mattina fino all’1:00 di notte (non più tardi), per permettere le necessarie operazioni di manutenzione e pulizia.

HI-FI STEREO e CD
Se usate i CD della nostra libreria, ci raccomandiamo di aver cura di riporli nello scaffale nella loro custodia !!

LOCATION E DINTORNI
La villa si trova immersa nel verde delle colline, in una posizione assolutamente strategica per esplorare Bologna e dintorni.

Ci teniamo ad avvisare che essendo una casa di campagna possono capitare incontri occasionali con innocui frequentatori del giardino (oltre ai nostri gatti)....come piccoli insetti, lucertoline, uccelli, lepri e ghiri !!

COME RAGGIUNGERCI
Essendo su una collina residenziale fuori dalle vie più trafficate, la Villa non è servita da linee di trasporto pubblico, quindi per raggiungerla è necessario disporre di un auto oppure utilizzare servizio Taxi / NCC.

Di seguito i tempi di percorrenza (in auto) da/per i principali punti di interesse:
- Bologna centro città: 15min
- Casello Autostrada A1 (Casalecchio): 10min
- Aeroporto di Bologna (BLQ): 15/20 min
- BolognaFiere: 15 min
- centri di Zola Predosa e Casalecchio di Reno, dove trovare tutti i servizi (bar, ristoranti, supermercati, bancomat, etc..): 5/10 min
- Centro commerciale, palestra e supermercato Esselunga: 10 minuti
- Golf Club di Crespellano: 20 min