Descrizione Esterna



Villa Montioni è immersa in un grande giardino (di circa 4000 mq) con prato e querce secolari che regala scorci sull'arcipelago toscano e la campagna maremmana.

All'interno del giardino sono disposti vari angoli lettura e aree lounge con gazebi e divani, ideali per rilassarsi sorseggiando un buon bicchiere di vino.

Sotto il patio, in prossimità della cucina, è presente un tavolo da pranzo per consumare i pasti all'aria aperta mentre un secondo tavolo da pranzo con barbecue è presente in un'altra zona del giardino dove si può ammirare una splendida vista mare.

Gli spazi esterni sono impreziositi da una bellissima piscina a sfioro con cascata (16 x 4 m, profondità 1,40 m), aperta tutto l'anno nel seguente orario 8:00 - 20:00. Intorno alla piscina troviamo un ampio deck in legno, attrezzato con lettini, sdraio, tenda e una quercia secolare che garantisce un'ombra naturale a questa zona.

A disposizione degli ospiti, inoltre, un parcheggio privato per 6 macchine e un'altra area con deck in legno e vasca idromassaggio esterna da 5 posti (utilizzabile nei seguenti orari: 10:00 - 13:00 e 16:00 - 20:00).



Descrizione Interna



Villa Montioni si sviluppa su 2 piani e vari piani intermedi, può ospitare fino a 14 persone, ha 7 camere da letto e 8 bagni. Incluso Internet Wifi. Tutte le camere da letto sono provviste di bagno ensuite, aria condizionata, tv e zanzariere. Sono disponibili su richiesta 2 culle e 2 seggioloni. Gli animali non sono ammessi.



Il piano terra ospita luminose zone giorno: un soggiorno con divani, poltrone e camino; una cantinetta; una sala da pranzo (con tavolo per 14 persone); una cucina con accesso diretto sul patio. La cucina è completamente attrezzata con: piani cottura a induzione e a gas, 2 forni, un forno elettrico ad alte temperature specifico per la pizza, microonde, 2 lavastoviglie, 2 frigoriferi, macchina da caffè, estrattore e tostapane.

Dal piano terra scendendo mezzo piano si arriva a un ampio soggiorno con due divani e tv e al bagno di servizio.

Dal piano terra salendo mezzo piano raggiungiamo una camera matrimoniale con bagno ensuite (con doccia e vasca).

Continuando a salire 1 piano, su un lato troviamo due camere (una doppia e una matrimoniale), entrambe con bagno ensuite (con doccia) mentre sull'altro lato ci sono altre due camere (una doppia e una matrimoniale), entrambe con bagno ensuite (con doccia).

Salendo 1 piano e mezzo arriviamo a una camera matrimoniale con bagno ensuite (con doccia).

A piano terra, infine, c'è una dependance con una camera matrimoniale, bagno ensuite (con doccia) e accesso diretto sul giardino.



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Prezzi e condizioni



Incluso nel prezzo: Utenze (acqua, gas, elettricità); Internet Wifi; manutenzione casa, giardino e piscina; utilizzo della piscina e della vasca idromassaggio esterna.



Escluso dal prezzo: Pulizie finali (500,00€); servizi extra a richiesta. Tassa di soggiorno se prevista (l'importo varia solitamente, a seconda della località, da 0,50€ a 4,00€ a persona a notte per massimo sette notti, esclusi i minori, e verrà pagata all'arrivo).



Deposito cauzionale: I clienti sono tenuti a pagare all'arrivo (contanti) 2.000,00€ di deposito cauzionale, che sarà poi restituito a fine soggiorno previo eventuali danni.