Sintesi della proprietà

"Il Feudo" è una casa vacanze situata nel borgo Poggioni, nel cuore della Toscana, composta da una casa principale e una dependance separata. La proprietà sorge in posizione elevata nella campagna toscana vicino alla storica città di Cortona e gode di viste panoramiche sulla regione circostante. Il terreno si estende su una proprietà privata di 1.500 m2, dove un giardino naturale ricco di fiori e alberi crea un'atmosfera tranquilla e accogliente. La casa rappresenta un'autentica ritirata rurale nel cuore dell'Italia.

Spazi esterni

La piscina stagionale misura 8 x 4 m con profondità da 100 a 200 cm e rappresenta il fulcro dello spazio esterno; è accompagnata da una doccia all'aperto per il risciacquo dopo il bagno. Accanto alla piscina sono disponibili mobili da giardino per prendere il sole e trascorrere pomeriggi all'aria aperta. Il giardino naturale di 1.500 m2 è mantenuto dal giardiniere del proprietario e presenta una ricca varietà di fiori e alberi, creando un ambiente lussureggiante e tranquillo che rispecchia il carattere rurale della proprietà.

Altre informazioni

La casa vacanze è dotata di riscaldamento centralizzato. L'accesso avviene tramite una strada non asfaltata di circa 200 m; è consigliabile viaggiare in auto, poiché un veicolo personale è essenziale per esplorare l'area circostante e accedere ai servizi locali. Sulla proprietà sono presenti animali da allevamento e il proprietario possiede un cane. Parcheggio privato per 2 auto è disponibile presso la casa. Connessione Wi-Fi è assicurata durante il soggiorno.

Distanze e attrazioni

Un negozio locale si trova a 9 km; un centro commerciale più grande è raggiungibile entro 15 km. Un ristorante dista 5 km dalla proprietà. Il centro di Portole si trova a 10 km, il centro di Cortona a 18 km e il centro di Castiglion Fiorentino a 25 km. Un campo da golf a 25 buche si trova nelle vicinanze. La città storica di Arezzo dista 45 km, Perugia si trova a circa 50 km dalla proprietà, la cittadina di Pienza è distante 65 km e la celebre città di Assisi è raggiungibile entro 85 km.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La casa vacanze è una villetta bifamiliare di 120 m² distribuita su 2 livelli, con una capacità massima di 10 ospiti, 5 camere da letto e 3 bagni. Gli arredi sono semplici e caratterizzati da mobili in legno caldo.

Al piano terra si trovano due zone living e dining: la prima, più ampia, è centrata attorno a un camino a focolare aperto e dispone di tavolo da pranzo, angolo cottura, televisore satellitare e accesso diretto alla terrazza; la seconda, di minori dimensioni, è anch'essa dotata di camino a focolare aperto, tavolo da pranzo, angolo cottura, televisore satellitare e accesso diretto al giardino. La cucina è equipaggiata con forno, lavastoviglie, 4 fuochi a gas e microonde. Una camera da letto si trova al piano terra con accesso diretto al giardino e dispone di bagno privato con doccia, bidet e WC. Gli altri 2 bagni sono in comune: uno con doccia, bidet e WC; l'altro con vasca, doccia e bidet.

Al primo piano sono presenti 3 camere da letto matrimoniali, ciascuna arredata con letto francese di 160 cm di larghezza.

Servizi inclusi

La cucina dispone di lavastoviglie e microonde. La proprietà è riscaldata e dotata di 2 camini a focolare aperto nei soggiorni, televisore satellitare e televisore per l'intrattenimento. All'esterno sono disponibili una patio privata arredata con mobili da terrazza e barbecue, connessione Wi-Fi gratuita, seggiolone per bambini e lettino per bambini fino a 2 anni. La proprietà accoglie fino a 1 animale domestico.

Altre informazioni

La casa vacanze dispone di ingresso privato e non presenta porta di collegamento interno tra le proprietà separate, garantendo completa privacy. È vietato fumare all'interno della proprietà. Il parcheggio è disponibile gratuitamente in loco con spazio per 2 auto nell'area riservata.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Biancheria da letto e da bagno (set aggiuntivo), Imposta di soggiorno, Legna, Riscaldamento.