In una pittoresca posizione collinare ai margini del bosco a circa 3 km sopra Cremia, sulla sponda occidentale del lago, un idillio soleggiato con vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. La casa in pietra naturale è circondata da ampi prati e boschi di castagni. Ideale per gli amanti della natura e per chi cerca pace e tranquillità. In autunno nei boschi si trovano funghi di ogni tipo e mari di castagne. L'ampia terrazza con zona salotto, pergola e barbecue in muratura è il luogo ideale per godersi le miti serate estive con un bicchiere di vino. Sono disponibili comode sedie a sdraio. Il giardino è recintato. Nella stagione invernale, la proprietà può essere affittata solo con le catene da neve, poiché potrebbe esserci neve e le strade non vengono sgomberate.

A San Vito c'è una bellissima baia con una spiaggia di ghiaia dolcemente digradante per nuotare e fare surf.

Il Rustico Bersai è arredato in stile rustico e moderno.
I caldi pavimenti in legno e le capriate aperte del tetto sottolineano l'ambiente accogliente.

Il rustico è suddiviso su 4 livelli:
Il soggiorno e la cucina abitabile e le due zone notte sono collegate da scale.

Si accede al soggiorno attraverso la terrazza in pietra naturale sul lago.
La cucina abitabile con tavolo da pranzo e stufa a legna si trova al piano superiore, con accesso alla terrazza laterale con pergola e balcone sul lago.

La casa di campagna dispone di due zone notte:
Camera matrimoniale 1 Crotto al piano inferiore con pietra naturale: dalla zona giorno si accede a una camera matrimoniale. Il bagno con doccia si trova allo stesso livello del soggiorno.

Camera matrimoniale 2 al piano superiore con tetto in travi a vista:
Dal soggiorno/cucina tramite le scale si sale alla parte superiore della casa, - e con accesso al giardino superiore il bagno con doccia si trova nella zona di accesso al livello del soggiorno/cucina.

Il casale è solo parzialmente adatto a persone con mobilità limitata e a bambini piccoli.
si consigliano calzature robuste.

Osservate la fauna selvatica intorno alla vostra casa vacanze.
Lasciatevi ispirare dalla vista mozzafiato sul lago e sulle montagne e vivete una vacanza davvero speciale.
La gentile padrona di casa Emilia parla tedesco e sarà lieta di rispondere a tutte le vostre domande.
La posizione richiede un maggiore riscaldamento all'inizio e alla fine della stagione, a seconda delle vostre esigenze. A seconda delle vostre esigenze di comfort, della temperatura desiderata e del riscaldamento delle camere da letto, ecc. i costi di riscaldamento possono essere superiori alla media. La cantina offre una selezione di vini su richiesta.

Ci sono parcheggi per i vostri veicoli a circa 40 m sotto la proprietà, e potete raggiungere la vostra casa vacanze a piedi tramite scale esterne parzialmente illuminate, alcune con ringhiere.
Per le strade di montagna è necessario il bollo - un veicolo è incluso e viene fornito dal proprietario - gli altri devono essere pagati in loco.

I seguenti servizi possono essere prenotati in aggiunta:
- Internet (a settimana) 20 €
- Asciugamani 10 € per persona e soggiorno
- Animale domestico 16 € a notte

I seguenti costi sono da pagare in loco:
- Elettricità a settimana 15 €
- Riscaldamento a consumo, solo in caso di utilizzo 9 € per kWh
- Tassa di soggiorno 1,50 € a persona/giorno da 15 anni fino a 10 giorni

Servizio su richiesta:
- Check-in tardivo dopo le 20.00 30 €
- Vini della casa Cantina dei vini
- Legna da ardere

Si prega di contattare noi o il padrone di casa/amministratore.

Superficie totale ca. 154 m² - Interno ca. 94 m² - Esterno ca. 60 m² - Giardino ca. 300 m² -

Codice CIR: 013083-CNI-00058
CIN: IT013083C28AQHSZRO