Villa indipendente da 10+1 posti letto.
Al piano terra soggiorno con caminetto ed accesso al giardino e alla terrazza pavimentata in pietra, studio/stanza tv con divano letto che può diventare una confortevole camera singola con bagno interno con doccia, ampia sala da pranzo con caminetto ed accesso alla terrazza coperta attrezzata per mangiare all’aperto, cucina con due forni, lavastoviglie ed un ulteriore spazio con frigorifero con macchina per il ghiaccio, lavatrice, asciugatrice e ferro da stiro. Il primo piano è raggiungibile attraverso una scala dalla cucina oppure dal parcheggio. Qui troviamo una camera matrimoniale con bagno interno con vasca e doccia, una camera doppia o matrimoniale (posizionata sulla torre) con bagno interno con vasca con parete doccia e spogliatoio. Una scala esterna in pietra porta al piano superiore della torre con piccola terrazza, una camera matrimoniale con bagno interno con doccia.
Annesso con una camera doppia o matrimoniale con bagno interno con vasca, una camera matrimoniale con bagno interno con doccia e vasca.

Servizi
Piscina (mt 13x4) prondità 1,50 m. riscaldata e spogliatoio, spazio verde attrezzato, connessione wi-fi, barbecue, telefono, fax, tv sat, vcr, stereo con cd player, dvd player, IPod, asciugacapelli in ciascun bagno, 30 ettari di bosco privato e frutteto.


Cauzione: € 1500,00
La cauzione, a copertura di eventuali danni, sarà trattenuta dall’agenzia. Al momento del check-out, il responsabile della casa esaminerà attentamente la proprietà e informerà immediatamente l’inquilino e/o la sua agenzia riguardo a eventuali danni riscontrati, inviando prove (foto) via email. Entro un giorno dal check-out, verrà inviata una documentazione completa sull’entità e sul costo dei danni/addebiti, accompagnata da una fattura formale. Preferiamo non richiedere la cauzione in contanti, poiché ciò ridurrebbe la liquidità disponibile per le spese locali.

Periodi di affitto e orari di arrivo/partenza
Il periodo di affitto va dal sabato al sabato. Durante il periodo natalizio, pasquale e in generale in bassa stagione, le date di arrivo e partenza possono essere flessibili, sempre con un soggiorno minimo di 7 notti. Il check-in standard è dalle 16:00, mentre il check-out entro le 10:00. Orari diversi devono essere concordati con il portfolio manager, idealmente al momento della prenotazione e comunque prima dell’arrivo.

Dotazione base
Cucina completamente attrezzata, lavanderia, piscina riscaldata, vasca idromassaggio, completa gamma di dispositivi multimediali. Sistema di riscaldamento a pannelli solari per piscina e vasca idromassaggio. Riscaldamento supplementare tramite caldaie dedicate.

Incluso nel prezzo dell’affitto:

Accoglienza dei clienti da parte di un rappresentante che parla inglese fluentemente, con presentazione della casa

Pulizia generale e manutenzione dei locali

Pulizia finale

Cambio degli asciugamani a metà settimana

Cambio della biancheria da letto e da bagno settimanale per soggiorni superiori a una settimana

Riscaldamento della casa

Utilità (acqua, elettricità, gas)

Wi-Fi in tutta la casa

SMART TV

Cucina e lavanderia completamente attrezzate

Una fornitura base di legna per il camino (non per BBQ/forno a legna)

Riscaldamento di piscina e vasca idromassaggio tramite pannelli solari

Manutenzione di piscina e giardino

Parcheggio

Da rimborsare al check-out:

Riscaldamento supplementare della piscina tramite caldaie dedicate – verrà addebitato in base al consumo al prezzo di mercato

Eventuali danni

Servizi da pagare direttamente ai fornitori:

Pulizia approfondita giornaliera

Cambio aggiuntivo della biancheria da letto e da bagno

Pulizia della cucina e lavaggio delle stoviglie

Lavanderia e stiratura personale

Servizio concierge

Trasferimenti aeroportuali, servizio taxi e noleggio auto con/senza autista

Servizio di cucina e lezioni di cucina nella villa

Spesa alimentare

Catering, organizzazione di matrimoni e feste

Babysitting

Lezioni di italiano

Degustazioni di vino e tour in cantina

Tour culturali (città d’arte e siti storici, musei, ecc.) con o senza guida

Eventi locali, come concerti, mostre, feste tradizionali, ecc.

Trattamenti di bellezza e SPA, massaggi, ecc.

Attività sportive: escursionismo, ciclismo, tennis, golf, equitazione, ecc.

Tour in aereo, elicottero e mongolfiera

Shopping: non solo Prada e brand di lusso, ma anche artigianato, mercatini dell’antiquariato, mercati alimentari, ecc.

Spedizioni verso gli USA o altri paesi (es. oggetti acquistati localmente, effetti personali, ecc.)

Costo aggiuntivo per matrimoni, feste ed eventi
Tariffa per eventi con un numero di partecipanti superiore alla capienza standard della casa, da concordare caso per caso.

Note:

IL PALAZZO:

Prenotazioni: La conferma avviene al ricevimento del 50% del canone di affitto come caparra. Il saldo deve essere versato 60 giorni prima dell’arrivo.

I pagamenti non sono rimborsabili.