Descrizione Esterna



Villa Montepulciano si trova in posizione panoramica sulle dolci colline della Val d’Orcia, ad appena 1 km circa dal borgo medievale di Montepulciano, raggiungibile anche a piedi.

La proprietà dispone di un grande parco privato (di circa 5.000 mq), dislocato su più livelli e caratterizzato da piante, fiori, macchia mediterranea, alberi secolari e un grande uliveto.

Gli spazi esterni sono impreziositi da una bellissima piscina, di forma irregolare (12 x 8 m), aperta dal 1° Maggio al 30 Settembre e attrezzata con lettini, ombrelloni e gazebo con area relax.

Inoltre gli ospiti potranno mangiare all'aria aperta nella comoda veranda con tavolo da pranzo e grandi vetrate, completamente apribile sul giardino nei mesi estivi.

Sono disponibili, infine, un parcheggio privato per 8 macchine, un barbecue e un forno a legna, ideale per preparare gustose pizze in compagnia degli amici.

Si avvisa i gentili ospiti che la villa fa parte di una fattoria toscana pertanto sul posto sono presenti alcuni gatti e cani.



Descrizione Interna



L'intera proprietà è formata dall'edificio principale e una dependance, separati ma adiacenti, e può ospitare in tutto fino a 16 persone, ha 7 camere da letto e 8 bagni. Incluso Internet Wifi. Tutte le camere da letto sono provviste di aria condizionata e tv. Su richiesta sono disponibili 2 culle e 2 seggioloni. Gli animali sono ammessi su richiesta a un costo extra (fino a un massimo di 1).



Edificio principale: Ad accoglierci, al piano terra, una deliziosa veranda apribile sul giardino e accessibile solo dall'esterno quindi non collegata internamente con il resto della struttura. All'interno della veranda è presente un ampio tavolo da pranzo, un divano e una cucina ben attrezzata. A seguire una toilette e una lavanderia.

Successivamente troverete la zona notte così ripartita:

- 1 suite matrimoniale (22 mq) con grande porta a vetri e bagno con doccia idromassaggio;

- 1 suite matrimoniale (34 mq) con piccolo salotto, caminetto, angolo cottura e bagno con vasca idromassaggio;

- 1 suite matrimoniale (30 mq) in posizione seminterrata con salotto, caminetto, angolo cottura e bagno con doccia idromassaggio.

Infine al piano seminterrato si colloca una taverna/soggiorno con ingresso indipendente solo dall'esterno, e arredata con divani, tv e camino, perfetta per trascorrere piacevoli momenti di relax.



Dependance: La dependance si sviluppa su 2 livelli.

Il piano terra è formato da:

- 1 suite tripla (28 mq) con un letto matrimoniale in ferro battuto, un letto singolo e un bagno in stile arabeggiante con vasca idromassaggio.

- 1 suite matrimoniale (21 mq) con armadio, bagno con doccia e splendida vista sulla vallata.

- 1 piccola camera singola non indipendente (9,68 mq).

Il primo piano ospita una suite matrimoniale (67 mq) con: grande finestra panoramica affacciata su Montepulciano, un soggiorno con camino, una piccola cucina in muratura e 2 bagni (uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio). È presente, inoltre, un soppalco con letto matrimoniale.



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Prezzi e condizioni



Incluso nel prezzo: Utenze (acqua, gas, elettricità tranne aria condizionata e riscaldamento); lettino per bambini; Internet Wifi; cambio biancheria settimanale.



Escluso dal prezzo: Pulizie finali (200,00€); aria condizionata (80,00€ al giorno); riscaldamento (5,50€/m3); animali domestici (massimo 1 - 15,00€ al giorno). Tassa di soggiorno se prevista (l'importo varia solitamente, a seconda della località, da 0,50€ a 4,00€ a persona a notte per massimo sette notti, esclusi i minori, e verrà pagata all'arrivo).



Deposito cauzionale: I clienti sono tenuti a pagare all'arrivo (contanti) 500,00€ di deposito cauzionale, che sarà poi restituito a fine soggiorno previo eventuali danni.