All’esterno vi attendono una piscina privata riscaldata, diverse aree per pranzare e rilassarsi, e ampie vedute sulla campagna. Un grande patio coperto con tavolo da pranzo, barbecue e forno è ideale per cene all’aperto.
Situata a pochi minuti da Monteleone d’Orvieto e a breve distanza in auto da Orvieto, Città della Pieve e dalle strade del vino della Toscana, la villa è una base perfetta per esplorare i borghi collinari e le eccellenze gastronomiche del Centro Italia.
Monteleone d’Orvieto offre un perfetto equilibrio tra fascino medievale, vita rurale autentica e una posizione strategica al confine tra Umbria e Toscana.
È il punto di partenza ideale per esplorare tre regioni: Umbria, Toscana e Lazio, visitando città rinomate come:

Orvieto
Città della Pieve
Montepulciano
Siena
Assisi

A pochi minuti dall’Autostrada A1, la proprietà dista circa 90 minuti in auto da Roma o Firenze. Dalla stazione di Fabro Scalo, a soli 5 minuti di auto da Il Querceto, partono treni diretti.

Fascino medievale e panorami
Conosciuto come il “Leone adagiato sul colle”, il borgo regala un’esperienza italiana autentica, lontana dal turismo di massa.
Panorami mozzafiato sulla Val di Chiana e sulle colline verdeggianti del “Cuore Verde d’Italia”.
Siti storici come il Teatro dei Rustici (uno dei teatri più piccoli del mondo), le antiche mura fortificate e l’iconica Torre Mozza.

Enogastronomia
Per gli amanti della buona cucina, si trovano oltre 7 ristoranti stellati Michelin entro 30 minuti da Monteleone d’Orvieto.
Numerose anche le cantine di eccellenza nel raggio di mezz’ora da Il Querceto, tra cui:

Cantina Murogrosso
Decugnano dei Barbi
Madonna del Latte
Tenuta Le Velette
Cantine Neri
Madrevite
PoderNuovo

Servizi principali
Interni completamente ristrutturati e arredi nuovi
4 camere / 4 bagni nella casa principale
Aria condizionata in tutta la proprietà
Dependance con bagno completo, divano letto, area fitness e aria condizionata
Piscina privata riscaldata
Due acri di uliveto
Sala relax con camino e TV + salotto separato con grande TV
Cucina moderna e ampia lavanderia
Wi-Fi in tutta la proprietà

Proprietà completamente recintata e con cancello, parcheggio privato
10 minuti in auto da ristoranti, negozi e stazione ferroviaria (Fabro)

I proprietari accettano cani di piccola e media taglia di peso non superiore a 55 kg. Nella struttura è possibile un solo cane per soggiorno.
È previsto un costo aggiuntivo di € 100 da pagare in loco per pulizie aggiuntive nel caso in cui gli ospiti abbiano un animale domestico.

Il prezzo include una degustazione di prodotti tipici.

CIN CODE: IT055021C28O034161

La posizione della proprietà è ottima per scoprire questo angolo di Umbria, ma anche per esplorare aree delle regioni limitrofe come Toscana e Lazio. Grazie alla vicinanza dell'autostrada A1 e della stazione ferroviaria di Chiusi o Fabro, sono facilmente raggiungibili sia Firenze che Roma. Vicino alla proprietà si trovano le graziose città di Città della Pieve e Monteleone, con molti ristoranti deliziosi e bar per un autentico stile di vita italiano. Il sito Unesco della splendida Val d'Orcia è proprio dall'altra parte della valle e qui si trovano magnifiche località termali come San Casciano dei Bagni, Bagni Vignoni e Chianciano Terme, tutte a portata di mano per trascorrere una giornata di relax. Ti ritroverai immerso in una delle zone più rinomate dell'Umbria per degustare ottimi vini o sperimentare prestigiose cantine e ristoranti di qualità. Che tu stia cercando ristoranti tradizionali o che cerchi esperienze di livello in ristoranti stellati, qui puoi dare sfogo a tutti i tuoi desideri gastronomici. A pochi chilometri c'è il lago, il Trasimeno, ma anche cittadine toscane come Montepulciano e Pienza per una pausa gastronomica e un buon bicchiere di vino. C'è così tanto da vedere e da fare, tra borghi storici da visitare e campagne da scoprire, che vi delizieranno continuamente i vostri sensi. Infine, puoi scegliere il veicolo ideale per ogni destinazione: dall'auto allo scooter all'e-bike. Se desideri maggiori informazioni su questa area o per conoscere l'esatta ubicazione della struttura scrivi a booking@greatstays.it

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Immersa tra le dolci colline al confine tra Umbria e Toscana, questa villa di 260 mq, recentemente ristrutturata e completamente climatizzata, unisce comfort moderni al fascino senza tempo della tradizione italiana. La proprietà si estende su un ettaro di terreno recintato e con cancello, circondata da 88 ulivi, garantendo totale privacy e viste mozzafiato.

Al piano terra si trova una cucina moderna con isola centrale, dotata di elettrodomestici e accessori di alta qualità, perfetta anche per gli ospiti più esigenti. La cucina si apre su una sala da pranzo elegante e luminosa, che può ospitare comodamente 8 persone. Accanto alla sala da pranzo, un bar attrezzato invita a gustare un calice di vino umbro o un cocktail.
Gli ospiti possono rilassarsi nella living room con camino e TV, oppure nel salotto con grande divano, ampio pouf e TV a grande schermo. Sempre al piano terra si trovano una lavanderia completa (lavatrice, asciugatrice, ferro e asse da stiro) e un quarto bagno, completo di vasca.
Al piano superiore la villa offre 2 camere matrimoniali con bagno en suite e altre 2 camere, una delle quali dispone di area ufficio con scrivania e stampante. Un ulteriore bagno completo serve queste due camere, per un totale di 4 camere e 3 bagni al piano superiore. Tutte le camere sono arredate con letti nuovi: 2 queen size e 2 king size.
La dependance aggiunge ulteriore flessibilità, con bagno completo, divano letto, aria condizionata e una piccola zona fitness (cyclette e spazio yoga).

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Assicurazione, Imposta di soggiorno, Pulizie finali.