Sintesi della proprietà

Situata a 1.000 metri di altitudine nel paesaggio alpino di Ramsau im Zillertal, in Austria, questa casa vacanze rappresenta un rifugio tranquillo e soleggiato per chi cerca un'autentica esperienza di montagna. Conosciuta come "Hocheben", è una casa bifamiliare su 3 piani circondata da prati rigogliosi su un pendio tranquillo nel distretto di Ramsberg, a soli 2 chilometri dal centro di Ramsau e a 4 chilometri dal centro di Mayrhofen. La proprietà si distingue per la sua posizione isolata in un contesto alpino sereno. Il proprietario risiede nella stessa abitazione.

Spazi esterni

Gli spazi esterni sono in uso condiviso con gli altri occupanti della proprietà. Un giardino ben curato offre uno spazio verde tranquillo dove rilassarsi e ammirare lo scenario alpino circostante. Un patio arredato con mobili da giardino consente di consumare pasti e momenti di riposo all'aperto; un'area barbecue è disponibile per cene esterne. Un parco giochi dedicato ai bambini aggiunge un elemento di divertimento agli spazi esterni. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada di montagna; durante l'inverno si consiglia di portare catene da neve.

Altre informazioni

Riscaldamento centrale e asciugastivali sono presenti in casa. Connessione Wi-Fi è disponibile. Parcheggio in loco è fornito direttamente presso la casa. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti a pagamento per ciclo di lavaggio. Sette slitte per bambini sono disponibili presso la proprietà. Il proprietario non accetta prenotazioni da gruppi di giovani. L'accesso al patio, ai mobili da giardino, all'area barbecue e al parco giochi è in uso condiviso con gli altri occupanti.

Distanze e attrazioni

Un supermercato si trova a 3 chilometri dalla proprietà; un ristorante è situato alla medesima distanza. La fermata dell'autobus "Bichl Bahnhaltestelle" dista 2,8 chilometri, con la stazione ferroviaria omonima alla medesima distanza. L'area sciistica più vicina si trova a 4,5 chilometri dalla proprietà, con servizi di noleggio sci disponibili alla medesima distanza. Horbach/Penken è raggiungibile a 4,5 chilometri; la Zillertal Arena e l'Ahornbahn sono facilmente accessibili. Per gli amanti dell'escursionismo, sentieri panoramici conducono a luoghi di interesse locale come la Wallfahrtskirche Maria Rast e la montagna Ahorn.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa "Hocheben" si estende su 115 m² distribuiti su 3 livelli e accoglie fino a 8 ospiti in 3 camere da letto e 3 bagni. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con zona pranzo caratterizzato da pavimenti in legno e arredamento in stile casa di campagna; la zona è dotata di 1 divano letto e di una comoda zona pranzo. La cucina a vista è equipaggiata con forno, lavastoviglie, 4 piastre di cottura in vetroceramica, tostapane, bollitore e macchina per il caffè; la cucina include inoltre 1 divano letto che offre ulteriore flessibilità per il sonno. La proprietà comprende 2 camere da letto matrimoniali, ciascuna con doccia e WC privati, e 1 ulteriore camera da letto matrimoniale con doccia e WC privati, per un totale di 3 bagni. Un generoso balcone di 18 m² si estende dalla zona living e offre una vista panoramica della valle e della campagna circostante.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, 4 piastre di cottura in vetroceramica, lavastoviglie, tostapane, bollitore e macchina per il caffè. Il riscaldamento è fornito da una stufa in maiolica alimentata elettricamente, situata nella zona living. Per l'intrattenimento è disponibile un televisore satellitare a schermo piatto. La connessione Wi-Fi è gratuita; il balcone è arredato con mobili da esterno e una griglia barbecue portatile è a disposizione degli ospiti. L'uso della sauna, situata all'interno della villa, è soggetto a supplemento. Un rilevatore di fumo e un estintore sono installati per la sicurezza.

Altre informazioni

La villa è riservata esclusivamente a ospiti non fumatori; il divieto di fumo si applica a tutti gli spazi interni ed esterni della proprietà.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Deposito cauzionale in contanti, Imposta di soggiorno.